Sahibinden на русском: полный гид по аренде и покупкам в Турции
Переведите поля объявления, соберите вопросы продавцу на турецком и проверьте комиссии: квартира, машина и вещи с доставкой.
Оглавление
На Sahibinden ищут квартиры, покупают подержанные машины и продают вещи. Ниже — турецкие поля по-русски, вопросы продавцу и комиссии за покупку с доставкой. За вещи через Param Güvende платите на самой площадке, банковской картой.
Начните здесь
Поймите объявление.
Спросите о главном.
- Поиск: категория, город, бюджет и нужные фильтры.
- Переписка: отметьте вопросы — получите сообщение на турецком.
- Комиссии: плата покупателя и удержание у продавца считаются отдельно.
- Param Güvende: остановитесь, если в чате просят перевод по IBAN.
Объявление, которое понятно
Выберите квартиру, машину или вещь. Нажмите на турецкое поле: рядом появятся перевод и вопрос продавцу. Отметьте нужные вопросы и скопируйте сообщение.
Ваш переводчик объявления
Что написано в строке?
Жёлтая строка — выбранное поле. Галочка добавляет вопрос в ваше сообщение. У каждой темы — свои вопросы.
İlan No
Номер объявления
Скопируйте номер и найдите объявление через поиск на самой площадке.
İlan Tarihi
Дата объявления
Перед поездкой уточните, доступно ли предложение, и договоритесь о времени.
Emlak Tipi
Тип недвижимости
Kiralık Daire — квартира в аренду.
m² (Brüt)
Общая площадь
Сопоставьте Brüt с Net: для расстановки мебели смотрите полезную площадь и план.
m² (Net)
Полезная площадь
Net — площадь для использования.
Oda Sayısı
Комнаты
В записи 2+1 указаны две комнаты и гостиная.
Bina Yaşı
Возраст здания
Уточните год постройки и состояние дома.
Bulunduğu Kat
Этаж квартиры
Посмотрите окна, свет и доступ к лифту.
Kat Sayısı
Этажей в доме
Сопоставьте с этажом квартиры: так вы увидите, находится ли она под крышей.
Isıtma
Отопление
Klima — кондиционер.
Banyo Sayısı
Ванные комнаты
Осмотрите сантехнику и проверьте горячую воду.
Balkon
Балкон
Var — есть; Yok — нет.
Eşyalı
Мебель
Evet — да; Hayır — нет.
Site İçerisinde
Жилой комплекс
Узнайте правила комплекса и расходы на общие зоны.
Aidat
Обслуживание дома
Запишите aidat отдельно от аренды.
Depozito
Депозит
Спросите сумму и условия возврата.
Kimden
Кто разместил
Sahibinden — от владельца; Emlak Ofisinden — от агентства.
Сообщение продавцу
Вопрос выбранMerhaba, ilanınız hâlâ güncel mi? Aylık aidat ne kadar? Teşekkür ederim.
Здравствуйте, ваше объявление ещё актуально? Сколько стоит обслуживание дома в месяц? Спасибо.
İlan No
Номер объявления
Скопируйте номер и найдите объявление через поиск на самой площадке.
İlan Tarihi
Дата объявления
Перед поездкой уточните, доступно ли предложение, и договоритесь о времени.
Marka
Марка
Сравнивайте автомобили одной марки и модели.
Seri
Серия
Название линейки помогает сузить поиск.
Model
Версия модели
Проверьте двигатель и комплектацию.
Yıl
Год
Уточните год в документах и дату начала эксплуатации.
Yakıt Tipi
Топливо
Benzinli — бензин; Dizel — дизель.
Vites
Коробка передач
Otomatik — автоматическая; Manuel — механическая.
KM
Пробег
Спросите историю обслуживания и сопоставьте пробег с записями.
Kasa Tipi
Тип кузова
Выберите кузов под ваши поездки и багаж.
Motor Gücü
Мощность
Сверьте версию двигателя с документами и отчётом осмотра.
Renk
Цвет
Mavi — синий.
Garanti
Гарантия
Hayır — нет.
Ağır Hasar Kayıtlı
Запись о тяжёлом повреждении
Evet — есть запись о серьёзном повреждении.
Takaslı
Возможен обмен
Спросите, какой автомобиль продавец готов принять в обмен.
Kimden
Кто продаёт
Sahibinden — владелец; Galeriden — автосалон.
Кузов: нажмите на деталь
- Orijinal — Заводское состояние
- Lokal boyalı — Локально окрашена
- Boyalı — Окрашена
- Değişmiş — Заменена
Нажмите на деталь: цвет меняется вместе с её состоянием.
Отметьте детали, которые продавец назвал крашеными или заменёнными, и сравните с отчётом ekspertiz.
Сообщение продавцу
Вопрос выбранMerhaba, ilanınız hâlâ güncel mi? Bağımsız ekspertiz yaptırabilir miyiz? Teşekkür ederim.
Здравствуйте, ваше объявление ещё актуально? Можно провести независимую проверку? Спасибо.
İlan No
Номер объявления
Скопируйте номер и найдите объявление через поиск на самой площадке.
İlan Tarihi
Дата объявления
Перед поездкой уточните, доступно ли предложение, и договоритесь о времени.
Durumu
Состояние
İkinci El — подержанная вещь.
Kimden
Кто продаёт
Узнайте тип продавца: от него зависит окно возврата после доставки.
Сообщение продавцу
Вопрос выбранMerhaba, ilanınız hâlâ güncel mi? Ürünün kusurları var mı? Teşekkür ederim.
Здравствуйте, ваше объявление ещё актуально? Есть ли у вещи дефекты? Спасибо.
Как искать без турецкого
Начните с категории, города и бюджета. Для квартиры выберите Kiralık Daire, для машины — Otomobil, для вещей — İkinci El ve Sıfır Alışveriş. Перевод браузера поможет прочитать описание; районы и модель сверяйте с оригиналом.
- Задайте основуВыберите категорию, город и удобную вам цену.
- Добавьте важноеКомнаты и мебель — для квартиры; год, коробку и пробег — для машины.
- Сохраните поискНажмите Aramayı Kaydet и включите уведомления.
Кнопка сохранения поиска также встречается под названием Aramayı Favorilere Kaydet. По справке Sahibinden, при сохранении можно включить уведомления по почте или в приложении. Возвращайтесь к поиску из Favori Aramalarım.
Слова для поиска
Kiralık
Киралык
Сдаётся в аренду
Satılık
Сатылык
Продаётся
Sahibinden
Сахибинден
От владельца
Eşyalı
Эшьялы
С мебелью
Site içerisinde
Сите ичерисинде
В жилом комплексе
Takaslı
Такаслы
Возможен обмен
Введите İlan No в поиск на площадке. Для бюджета в другой валюте откройте курсы валют Turkpidya.
Квартира: что входит в цену
Считайте аренду, aidat и депозит отдельно. Если объявление разместило агентство — Emlak Ofisinden — спросите размер его комиссии до просмотра. Уточните коммунальные платежи и заселение.
На просмотре
Всё проверено — можно читать договор.
На просмотре включите кондиционер, откройте краны и оцените комнаты при дневном свете. Перед подписанием прочитайте договор и заберите свой экземпляр.
Машина: ekspertiz перед задатком
Сравнивайте одну модель, год и двигатель. Затем закажите независимый ekspertiz: проверку кузова, техники и документов. Покажите специалисту ответы продавца о ремонте.
Историю страховых повреждений проверяют через SBM; в объявлениях её называют TRAMER. Сайт SBM объясняет, как получить сведения о повреждениях и заменённых деталях; запрос платный.
Продажу оформляют у нотариуса. Расчёт проводите через Güvenli Ödeme Sistemi: деньги уходят продавцу одновременно с переходом собственности. Если продавец отказывается от независимой проверки, остановитесь до передачи задатка.
Вещи с доставкой: Param Güvende
Оплатите заказ на сайте или в приложении картой, получите посылку и проверьте вещь до подтверждения. Запросите фото дефектов и видео работы.
- Оплатите на площадкеОткройте объявление сами и проверьте итог заказа.
- Продавец отправляетСледите за доставкой в разделе Alım İşlemlerim.
- Проверьте посылкуОсмотрите состояние, функции и комплект.
- Подтвердите или вернитеЗапрос возврата: 2 дня у частного продавца, 14 дней у магазина после доставки.
Если вы пропустите срок без подтверждения или возврата, деньги автоматически передадут продавцу. При возврате покупки у частного продавца возвращается цена вещи, а плата сервиса остаётся удержанной; у магазина возвращаются обе суммы. Следите за сроком прямо в заказе — правила возврата.
Покупатель платит за сервис, а у частного продавца удерживают комиссию за завершённую продажу. В таблицах — опубликованные шкалы для этих двух ролей. Основная группа включает, например, фотоаппараты, одежду и электронику; для еды и категории «Всё остальное» плата покупателя выше.
| Цена вещи, TL | Покупатель: основная группа | Еда / Всё остальное |
|---|---|---|
| 100–250 | 70 TL | 110 TL |
| 250,01–500 | 45 TL | 110 TL |
| 500,01–4 490 | 6,5% | 15% |
| 4 490,01–10 000 | 330 TL | 699 TL |
| От 10 000,01 | 5% | 8% |
| Цена вещи, TL | Комиссия частного продавца |
|---|---|
| 100–500 | 15% |
| 501–1 500 | 10% |
| 1 501–10 000 | 4% |
| Более 10 000 | 900 TL |
Пример: фотоаппарат за 1 000 TL
Покупатель: 1 000 TL + 65 TL = 1 065 TL.
Продавец: 1 000 TL − 100 TL = 900 TL до удержания за доставку.
У продавца бесплатна маленькая посылка до 2 desi включительно. За больший размер удерживают доставку: условия отправки. Перед оплатой сверяйте итог в заказе; перед продажей правильно укажите размер упакованной вещи.
Сколько стоит подать объявление
Частному пользователю доступны бесплатные лимиты по категориям. Когда лимит исчерпан, цену размещения показывают при публикации. Текущие тарифы и скидку на первое платное объявление о недвижимости смотрите в таблице Sahibinden.
| Категория | Бесплатно: месяц / год |
|---|---|
| Недвижимость | 1 / 1 |
| Посуточная туристическая аренда | 0 / 0 |
| Автомобиль | 1 / 1 |
| Мотоцикл | 1 / 3 |
| Подержанные и новые вещи | 100 / 100 |
Для размещения квартиры или автомобиля подтвердите аккаунт через e-Devlet: порядок проверки. Иностранцу с турецким идентификационным номером пароль выдают лично в PTT; список документов — на сайте e-Devlet.
Подготовьте фотографии, опишите недостатки и комплект. Пароль и коды входа никому не сообщайте.
Покупка без чужих платёжных ссылок
Для вещей с Param Güvende платите только на самой площадке. Для квартиры сначала проведите просмотр и проверьте документы; для машины согласуйте осмотр и оформление у нотариуса. Срочность продавца — повод спокойно пройти эти шаги, а не пропустить их.
Вещи · Param Güvende
Платите только на сайте
Ссылка в SMS или WhatsApp? Найдите объявление сами по номеру.
IBAN в чате? Не переводите: за вещь с доставкой платят только на площадке.
Задаток до просмотра квартиры или машины? Сначала встретьтесь и проверьте объект.
Пауза дешевле поспешного перевода.
Источники
Справка Sahibinden и страницы e-Devlet, SBM и Министерства торговли проверены 06.10.2026.
- Сохранение поиска и уведомления — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Плата покупателя S – Param Güvende — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Комиссия частного продавца — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Отмена и возврат покупки — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Размер посылки и удержание за доставку — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Бесплатные лимиты и текущие тарифы размещения — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Проверка аккаунта через e-Devlet — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Пароль e-Devlet для иностранца — e-Devlet, проверено 06.10.2026
- Безопасная покупка: ссылки и платежи — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Турецкие поля поиска квартиры — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Турецкие поля поиска автомобиля — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Поля объявления о подержанной вещи и предупреждение о задатке — Sahibinden, проверено 06.10.2026
- Расчёт при продаже автомобиля: Güvenli Ödeme Sistemi — Министерство торговли Турции, проверено 06.10.2026
- Проверка истории повреждений автомобиля — Sigorta Bilgi ve Gözetim Merkezi, проверено 06.10.2026
- Термины окраски и замены кузовных деталей — Arabam, проверено 06.10.2026
Иллюстрации нарисованы для этого гида.
