Sahibinden: بررسی آگهی‌های خانه و خودرو
Sahibinden سایت آگهی خانه، خودرو و کالای دست‌دوم در ترکیه است. وزارت بازرگانی تعیین می‌کند چه کسی می‌تواند آگهی خانه یا خودرو درج کند.
فهرست مطالب
Sahibinden (در ترکی به معنی «از مالک») وب‌سایت و اپلیکیشن آگهی در ترکیه است. آگهی در ترکی می‌شود ilan. آگهی‌های آن شامل املاک (emlak)، وسیلهٔ نقلیه (vasıta) و کالاهای دست‌دوم است. سه دسته قاعده در این زمینه اهمیت دارد: بررسی وزارت بازرگانی (Ticaret Bakanlığı) دربارهٔ اینکه چه کسی حق درج آگهی خانه یا خودرو را دارد، سامانهٔ پرداخت امن (Güvenli Ödeme Sistemi) برای فروش خودروی دست‌دوم، و قانون رقابت که سازمان رقابت (Rekabet Kurumu) آن را اجرا می‌کند.
خلاصه · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
آگهی خانه یا خودرو را فقط مالک، بستگان نزدیک یا کسب‌وکار مجاز با اختیار مالک می‌تواند درج کند، و یک سامانهٔ دولتی آن را بررسی می‌کند.
- خانه: بررسی اختیار از ۱۵.۰۹.۲۰۲۴ آغاز شد. این بررسی در سامانهٔ الکترونیکی تأیید آگهی‌ها (EİDS) انجام می‌شود. اطلاعیهٔ وزارت بازرگانی در ۱۷.۰۹.۲۰۲۴، تاریخ ۰۱.۰۱.۲۰۲۵ را روزی تعیین کرده که از آن به بعد درج هیچ آگهی بدون این بررسی ممکن نیست.
- خودرو: همهٔ آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه از ۱۶.۰۶.۲۰۲۵. آگهی‌های شبکه‌های اجتماعی نیز مشمول همین قاعده‌اند.
- پرداخت خودروی دست‌دوم: مبلغی که نقدی یا با انتقال بانکی پرداخت می‌شود، در دفترخانه از سامانهٔ پرداخت امن می‌گذرد. این کار از ۲۷.۰۸.۲۰۲۴ برای کسب‌وکارهای مجاز و هر فردی که سالانه بیش از سه خودروی دست‌دوم می‌فروشد، و از ۲۷.۰۹.۲۰۲۴ برای دیگر فروشندگان اجباری است.
- مالک خارجی بدون دسترسی به e-Devlet (درگاه خدمات آنلاین دولت ترکیه) نمی‌تواند در e-Devlet به کسب‌وکاری اختیار بدهد. آگهی آن کسب‌وکار خارج از بررسی درج و علامت‌گذاری می‌شود.
- سازمان رقابت در تحقیقاتی که در ۳۰.۰۹.۲۰۲۱ آغاز شد، شرکت را ۴۰٬۱۵۰٬۵۳۳٫۱۵ TL جریمه کرد و در ۲۵.۱۲.۲۰۲۵، پس از تعهدات شرکت، یک پروندهٔ تحقیقاتی را بست.
قواعد وزارت بازرگانی · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
قفل آگهی
خانه یا خودرو را انتخاب کنید، سپس کسی را که آگهی را درج می‌کند. کلید مناسب داخل قفل می‌رود و کلید نامناسب پیش از آن می‌ایستد. هر حالت، قاعده را با منبع و تاریخ و یک جملهٔ ترکی برای کپی نشان می‌دهد.
مالک درج می‌کند · مجاز به درج
مجاز به درج
مالک درج می‌کند
مالکمالک آگهی را درج می‌کند و شمارهٔ ملک (taşınmaz numarası) را در فرم می‌نویسد. سامانه مالک را خودکار بررسی می‌کند.
وزارت بازرگانی، خبر ۱۷.۰۹.۲۰۲۴ · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
İlanı mal sahibi mi veriyor, yoksa yetki belgeli bir emlak işletmesi mi?آیا مالک این آگهی را درج می‌کند یا یک بنگاه املاک مجاز؟İlan EİDS ile doğrulanmış mı?آیا آگهی از طریق EİDS تأیید شده است؟مجاز به درج
همسر یا خویشاوند نزدیک مالک درج می‌کند
خویشاوندهمسر و خویشاوندان نسبی درجهٔ اول و دوم می‌توانند برای مالک آگهی درج کنند: مادر، پدر، فرزند، مادربزرگ، پدربزرگ، نوه، خواهر و برادر. آن‌ها نمی‌توانند از طرف مالک به کسب‌وکاری اختیار بدهند.
سند اطلاع‌رسانی وزارت، سایت ادارهٔ ازمیر · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
İlanı veren kişi mal sahibinin eşi veya yakını mı?آیا درج‌کنندهٔ آگهی همسر یا خویشاوند مالک است؟مجاز به درج
بنگاه املاک مجاز با اختیار مالک درج می‌کند
بنگاه مجازبنگاه املاک (emlak işletmesi) دارای مدرک اختیار تجارت املاک (taşınmaz ticareti yetki belgesi) برای ملک‌هایی آگهی درج می‌کند که مالکانشان در e-Devlet به آن اختیار داده‌اند. این اختیار دست‌کم ۳ ماه اعتبار دارد و بنگاه را با شمارهٔ مدرکش مشخص می‌کند.
وزارت بازرگانی، خبر ۱۷.۰۹.۲۰۲۴ · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
Bu emlak işletmesinin yetki belgesi numarası nedir?شمارهٔ مدرک اختیار این بنگاه املاک چیست؟Taşınmaz sahibi sizi e-Devlet’ten yetkilendirdi mi?آیا مالک در e-Devlet به شما اختیار داده است؟غیرمجاز
بنگاه بی‌مجوز نمی‌تواند درج کند
بیمجوزبنگاه فاقد مدرک اختیار تجارت املاک نمی‌تواند اختیار بگیرد یا آگهی درج کند. بنگاه مجاز فقط برای ملک‌هایی آگهی درج می‌کند که مالک اختیارشان را داده است.
وزارت بازرگانی، خبر ۱۷.۰۹.۲۰۲۴ · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
Taşınmaz ticareti yetki belgeniz var mı?آیا مدرک اختیار تجارت املاک دارید؟غیرمجاز
وکیل نمی‌تواند از طرف مالک درج کند
وکیلکسی که با وکالت‌نامه (vekâlet) اقدام می‌کند، نمی‌تواند از طرف مالک آگهی درج کند یا به کسب‌وکاری اختیار بدهد. اختیار شخصاً در e-Devlet داده می‌شود.
سند اطلاع‌رسانی وزارت، سایت ادارهٔ ازمیر · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
Yetkiyi mal sahibi e-Devlet’ten kendisi mi verdi?آیا مالک شخصاً در e-Devlet اختیار داده است؟خارج از بررسی
مالک خارجی بدون دسترسی به e-Devlet
مالک خارجیمالک نمی‌تواند در e-Devlet به کسب‌وکاری اختیار بدهد. آگهی بنگاه خارج از بررسی درج می‌شود و به‌عنوان آگهی مالک خارجی بدون دسترسی به e-Devlet علامت می‌خورد. وزارت این آگهی‌ها را از نزدیک پیگیری می‌کند و اطلاعات نادرست می‌تواند به از دست رفتن مدرک اختیار بنگاه بینجامد.
سند اطلاع‌رسانی وزارت، سایت ادارهٔ ازمیر · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
Mal sahibi e-Devlet’e erişimi olmayan bir yabancı mı?آیا مالک فردی خارجی و بدون دسترسی به e-Devlet است؟خارج از بررسی
ملک بی‌سند
بیسندآگهی ملکی که سند مالکیت (tapu) ندارد، با تیک زدن گزینهٔ Tapum Yok («سند ندارم») خارج از بررسی درج می‌شود. نمونه‌های وزارت: پروژه‌های مسکونی که هنوز به‌عنوان واحدهای آپارتمانی ثبت نشده‌اند، پروژه‌های سازمان دولتی مسکن TOKİ و Emlak Konut، و gecekondu (خانه‌های ساخته‌شده بدون پروانه).
سند اطلاع‌رسانی وزارت، سایت ادارهٔ ازمیر · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
Taşınmazın tapusu var mı?آیا ملک سند مالکیت دارد؟مجاز به درج
مالک آگهی خودرو را درج می‌کند
مالکمالکمالک وسیلهٔ نقلیه آگهی را درج می‌کند. از ۱۶.۰۶.۲۰۲۵، بررسی اختیار شامل همهٔ آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه است.
وزارت بازرگانی، خبر ۱۸.۰۶.۲۰۲۵ · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
İlanı aracın sahibi mi veriyor?آیا مالک وسیلهٔ نقلیه آگهی را درج می‌کند؟Ödemeyi noterde Güvenli Ödeme Sistemi ile yapacağız.پرداخت را در دفترخانه از طریق سامانهٔ پرداخت امن انجام خواهیم داد.مجاز به درج
همسر یا خویشاوند نزدیک مالک درج می‌کند
خویشاوندهمسر یا خویشاوندهمسر مالک و خویشاوندان نسبی درجهٔ اول و دوم او می‌توانند آگهی وسیلهٔ نقلیه درج کنند.
وزارت بازرگانی، خبر ۱۸.۰۶.۲۰۲۵ · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
İlanı veren kişi araç sahibinin eşi veya yakını mı?آیا درج‌کنندهٔ آگهی همسر یا خویشاوند مالک وسیلهٔ نقلیه است؟مجاز به درج
نمایشگاه مجاز با اختیار مالک درج می‌کند
نمایشگاهنمایشگاه با اختیارنمایشگاه خودروی دست‌دوم (oto galeri) دارای مدرک اختیار تجارت وسایل نقلیهٔ موتوری دست‌دوم، برای خودروهایی آگهی درج می‌کند که مالکانشان در e-Devlet به آن اختیار داده‌اند.
وزارت بازرگانی، بیانیهٔ مطبوعاتی ۰۴.۰۲.۲۰۲۵ · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
Bu araç için galeriye e-Devlet’ten yetki verildi mi?آیا در e-Devlet برای این خودرو به نمایشگاه اختیار داده شده است؟غیرمجاز
نمایشگاه بی‌مجوز نمی‌تواند درج کند
بیمجوزنمایشگاه بیمجوزنمایشگاه فاقد مدرک اختیار تجارت وسایل نقلیهٔ موتوری دست‌دوم (ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi) نمی‌تواند آگهی درج کند.
وزارت بازرگانی، بیانیهٔ مطبوعاتی ۰۴.۰۲.۲۰۲۵ · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgeniz var mı?آیا مدرک اختیار تجارت وسایل نقلیهٔ موتوری دست‌دوم دارید؟همان قواعد برقرار است
خودروی عرضه‌شده در شبکهٔ اجتماعی
شبکهٔ اجتماعیدرج در شبکهٔ اجتماعیاین قاعده آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه را در هر فضای الکترونیکی، از جمله شبکه‌های اجتماعی، در بر می‌گیرد و وزارت همهٔ آن‌ها را پیگیری می‌کند. پرداخت نقدی یا انتقال بانکی در فروش خودروی دست‌دوم از سامانهٔ پرداخت امن می‌گذرد.
وزارت بازرگانی، بیانیهٔ مطبوعاتی ۰۴.۰۲.۲۰۲۵ · بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
Ödemeyi noterde Güvenli Ödeme Sistemi ile yapacağız.پرداخت را در دفترخانه از طریق سامانهٔ پرداخت امن انجام خواهیم داد.
Sahibinden در چند خط
شرکت گردانندهٔ سایت Sahibinden Bilgi Teknolojileri Pazarlama ve Ticaret A.Ş. است. A.Ş. مخفف anonim şirket، به معنی شرکت سهامی است.
- گروه‌های آگهی
- املاک (emlak، برای فروش و اجاره) و وسیلهٔ نقلیه (vasıta) گروه‌هایی هستند که سازمان رقابت در تصمیم‌های خود نام می‌برد. مدیرعامل شرکت از ده دسته نام برده که کالاهای دست‌دوم نیز یکی از آن‌هاست.
- اعضا
- اعضای حقیقی (bireysel) و اعضای حقوقی (kurumsal، یعنی کسب‌وکارها). سازمان در تعریف بازارهای خود، آن‌ها را جداگانه نام می‌برد.
- خدمات دیگر
- در تصمیم‌های سازمان آمده است: ارزش‌گذاری خانه و خودرو، معرفی به نمایندگی‌های مجاز برای خودروی نو، ekspertiz (گزارش کارشناسی خودرو) و Otobid، خدمت آنلاین شرکت برای خریدوفروش خودروی دست‌دوم.
- متصل به EİDS
- وزارت بازرگانی نام شرکت‌های متصل به سامانهٔ بررسی آگهی خود را منتشر کرد؛ یک فهرست برای آگهی املاک (۱۳.۰۱.۲۰۲۶) و یک فهرست برای آگهی وسیلهٔ نقلیه (۲۷.۰۱.۲۰۲۶). Sahibinden در هر دو هست.
آمار شرکت · اظهارات مدیرعامل به Ekonomi Gazetesi، ۰۷.۰۴.۲۰۲۵
۸ میلیون آگهی در هر زمان · بیش از ۶۵ میلیون کاربر در ماه
این شرکت در سال ۲۰۰۰ تأسیس شد و بخشی از Aksoy Group است؛ در آن تاریخ سال ۲۵ام فعالیتش را می‌گذراند. ماهانه بیش از ۵۵۰ میلیون بازدید دارد و کاربران در وب‌سایت و اپلیکیشن‌های موبایل با هم شمرده می‌شوند. حدود ۳ میلیون آگهی آن مربوط به کالای دست‌دوم است.
منابع، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶: Ekonomi Gazetesi، ۰۷.۰۴.۲۰۲۵ (به‌روزشده در ۱۲.۰۸.۲۰۲۵): مدیرعامل شرکت دربارهٔ فروش دست‌دوم و آمار پلتفرم؛ سازمان رقابت، اعلام تصمیم نهایی (تحقیقات آغازشده با تصمیم ۲۱-۴۶/۶۵۵-M هیئت رقابت در ۳۰.۰۹.۲۰۲۱)؛ سازمان رقابت، اعلام تصمیم نهایی (تحقیقات آغازشده با تصمیم ۲۰-۴۶/۶۲۷-M هیئت رقابت در ۱۵.۱۰.۲۰۲۰)؛ Alo Maliye، ۱۳.۰۱.۲۰۲۶: بازنشر فهرست وزارت بازرگانی از شرکت‌های متصل به EİDS برای آگهی املاک؛ Alo Maliye، ۲۷.۰۱.۲۰۲۶: بازنشر فهرست وزارت بازرگانی از شرکت‌های متصل به EİDS برای آگهی وسیلهٔ نقلیه.
درج آگهی خانه، و کسانی که حق درج دارند
آگهی خانه در سامانهٔ الکترونیکی تأیید آگهی‌ها (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi، EİDS) بررسی می‌شود. وزارت بازرگانی (Ticaret Bakanlığı) این سامانه را پس از اصلاح آیین‌نامهٔ تجارت املاک (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik) در ۳۱.۰۸.۲۰۲۳ ساخت. این اصلاح دو وظیفه به پلتفرم‌های آگهی داد: بررسی هویت درج‌کننده و بررسی اختیار او برای درج آگهی. این بررسی آگهی‌های فروش و اجارهٔ املاک، از جمله خانه، را در بر می‌گیرد.
- ۳۱.۰۸.۲۰۲۳ آیین‌نامه، بررسی هویت و اختیار را بر عهدهٔ پلتفرم‌های آگهی می‌گذارد.
- ۰۱.۱۱.۲۰۲۳ بررسی هویت از طریق EİDS آغاز می‌شود. کسی که هویتش تأیید نشود نمی‌تواند آگهی درج کند.
- ۱۵.۰۹.۲۰۲۴ بررسی اختیار آغاز می‌شود. تا ۳۱.۱۲.۲۰۲۴ درج آگهی بدون گذراندن این بررسی ممکن است و آگهی تأییدشده نشان EİDS دارد.
- ۰۱.۰۱.۲۰۲۵ روزی که اطلاعیهٔ ۱۷.۰۹.۲۰۲۴ وزارت برای اجرای کامل سامانه تعیین کرده است: هیچ آگهی بدون بررسی اختیار درج نمی‌شود.
منابع، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶: وزارت بازرگانی، خبر ۱۷.۰۹.۲۰۲۴: بررسی اختیار آگهی‌ها در EİDS؛ سند اطلاع‌رسانی EİDS (EİDS چیست و چگونه استفاده می‌شود)، در سایت ادارهٔ استانی بازرگانی ازمیر، تهیه‌شده به دست ادارهٔ کل بازرگانی داخلی وزارت.
- مالک
- با شمارهٔ ملک (taşınmaz numarası) آگهی درج می‌کند. سامانه مالک را خودکار بررسی می‌کند.
- همسر و بستگان نزدیک
- همسر و خویشاوندان نسبی درجهٔ اول و دوم می‌توانند آگهی درج کنند: مادر، پدر، فرزند، مادربزرگ، پدربزرگ، نوه، خواهر و برادر. آن‌ها نمی‌توانند به کسب‌وکاری اختیار بدهند.
- بنگاه مجاز
- بنگاه املاک (emlak işletmesi) دارای مدرک اختیار تجارت املاک (taşınmaz ticareti yetki belgesi) فقط برای ملک‌هایی آگهی درج می‌کند که مالک اختیارشان را داده است.
- غیرمجاز
- بنگاه فاقد این مدرک نمی‌تواند اختیار بگیرد یا آگهی درج کند. کسی که با وکالت‌نامه (vekâlet) اقدام می‌کند، نمی‌تواند از طرف مالک آگهی درج کند یا به کسب‌وکاری اختیار بدهد.
- ۱ · ورود مالک خدمت اعطای اختیار EİDS برای آگهی املاک را در e-Devlet باز می‌کند.
- ۲ · انتخاب مالک ملک را انتخاب می‌کند و شمارهٔ مدرک اختیار بنگاه را وارد می‌کند. بنگاه می‌تواند شماره را به مالک بدهد.
- ۳ · تاریخ پایان اختیار تا تاریخ پایانی که مالک تعیین می‌کند اعتبار دارد؛ دست‌کم ۳ ماه بعد. مالک می‌تواند آن را لغو کند یا دست‌کم ۳ ماه تمدید کند.
- ۴ · درج بنگاه بنگاه شمارهٔ ملک را در فرم آگهی وارد می‌کند. سامانه اختیار را بررسی می‌کند و آگهی درج می‌شود. آگهی تأییدشده نشان EİDS دارد.
شمارهٔ ملک در خدمت اطلاعات سند مالکیت e-Devlet (Tapu Bilgileri Sorgulama) و روی سندهای مالکیت نوع جدید آمده است. بنگاه آن را از مالک می‌گیرد.
- یکی از مالکان
- برای ملکی با چند مالک، اختیار یکی از آن‌ها کافی است.
- شرکت به‌عنوان مالک
- نمایندهٔ دارای اختیار شرکت، اختیار می‌دهد.
- فقط برای درج
- این اختیار برای درج آگهی است. بنگاه حق انجام معامله با سند مالکیت را به دست نمی‌آورد و قراردادهایی که آیین‌نامه الزامی می‌داند، همچنان تنظیم می‌شوند.
- بدون قیمت
- EİDS قیمتی ذخیره نمی‌کند.
- اختیار لغوشده
- آگهی فعال آنلاین می‌ماند. لغو اختیار جلوی درج آگهی تازه و تمدید آگهی فعال را می‌گیرد.
- آگهی‌های از پیش آنلاین
- با اجرای کامل سامانه، این آگهی‌ها آنلاین ماندند. هر یک هنگام تمدید بررسی می‌شود.
مالکان خارجی و ملک‌های بی‌سند
مالک بدون دسترسی به e-Devlet (فاقد شمارهٔ هویت اتباع خارجی) نمی‌تواند در e-Devlet به کسب‌وکاری اختیار بدهد. در این حالت، آگهی بنگاه خارج از بررسی درج می‌شود و به‌عنوان آگهی مالک خارجی بدون دسترسی به e-Devlet علامت می‌خورد.
ملک بی‌سند نیز خارج از بررسی است: درج‌کننده گزینهٔ Tapum Yok («سند ندارم») را تیک می‌زند. نمونه‌های وزارت، پروژه‌های مسکونی هستند که هنوز به‌عنوان واحدهای آپارتمانی ثبت نشده‌اند (kat irtifakı)، پروژه‌های سازمان دولتی مسکن TOKİ (Toplu Konut İdaresi) و Emlak Konut، و gecekondu، یعنی خانه‌های ساخته‌شده بدون پروانه.
آگهی‌های خارج از بررسی از نزدیک پیگیری می‌شوند. اطلاعات نادرست می‌تواند به از دست رفتن مدرک اختیار بنگاه و اعمال مجازات‌های سنگین بینجامد.
در این سایت: اجاره در استانبول.
درج آگهی خودرو، و مجوز نمایشگاه
همین سامانه آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه را نیز در بر می‌گیرد. بررسی هویت آن‌ها از ۰۱.۱۱.۲۰۲۳ از طریق EİDS انجام می‌شود. بررسی اختیار آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه مرحله‌به‌مرحله آغاز شد؛ تاریخ‌ها از دو اطلاعیهٔ وزارت آمده‌اند.
- ۰۴.۰۲.۲۰۲۵ اطلاعیهٔ ۰۴.۰۲.۲۰۲۵: بررسی اختیار آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه با دورهٔ گذار تا ۰۱.۰۴.۲۰۲۵ آغاز می‌شود.
- ۰۷.۰۴.۲۰۲۵ اطلاعیهٔ ۱۸.۰۶.۲۰۲۵: از این روز، بررسی شامل آگهی وسایل نقلیهٔ مدل سال ۲۰۲۳، ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ است.
- ۱۶.۰۶.۲۰۲۵ اطلاعیهٔ ۱۸.۰۶.۲۰۲۵: بررسی برای همهٔ آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه اجباری است.
وزارت بازرگانی · ۰۴.۰۲.۲۰۲۵
۲۶٬۶۲۷ کسب‌وکار
در سال ۲۰۲۴ مدرک اختیار تجارت وسایل نقلیهٔ موتوری دست‌دوم گرفتند.
- افراد مجاز
- مالک وسیلهٔ نقلیه، همسر مالک، خویشاوندان نسبی درجهٔ اول و دوم، یا نمایشگاه مجاز خودروی دست‌دوم (oto galeri) که مالک در e-Devlet به آن اختیار داده است.
- نمایشگاه‌ها
- نمایشگاه فاقد مدرک اختیار تجارت وسایل نقلیهٔ موتوری دست‌دوم (ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi) نمی‌تواند آگهی درج کند.
- شبکه‌های اجتماعی
- این قاعده آگهی‌ها را در هر فضای الکترونیکی، از جمله شبکه‌های اجتماعی، در بر می‌گیرد. وزارت همهٔ آن‌ها را پیگیری می‌کند.
- هدف اعلام‌شده
- جلوگیری از آگهی‌های جعلی و گمراه‌کنندهٔ وسیلهٔ نقلیه، افزایش قیمت سوداگرانه و معامله بدون مجوز.
منابع، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶: وزارت بازرگانی، بیانیهٔ مطبوعاتی ۰۴.۰۲.۲۰۲۵: بررسی اختیار آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه در EİDS؛ وزارت بازرگانی، خبر ۱۸.۰۶.۲۰۲۵: بررسی اختیار همهٔ آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه در EİDS.
در این سایت: بیمهٔ خودرو در ترکیه.
پرداخت خودروی دست‌دوم از طریق سردفتر
سامانهٔ پرداخت امن (Güvenli Ödeme Sistemi) مبلغ معامله را تا انجام فروش نزد سردفتر (noter) نگه می‌دارد. بر اساس توافق‌نامه‌ای با وزارت بازرگانی، اتحادیهٔ سردفتران ترکیه (Türkiye Noterler Birliği) اختیار ساخت آن را گرفت و سامانه از ۰۳.۰۲.۲۰۲۰ در دسترس است. هرگاه بخشی از مبلغ به‌صورت نقدی یا انتقال بانکی (havale، EFT یا FAST) پرداخت شود، این سامانه به کار می‌رود.
- از ۲۷.۰۸.۲۰۲۴
- برای کسب‌وکارهای مجاز و هر کسی که در یک سال تقویمی بیش از سه خودروی دست‌دوم می‌فروشد، اجباری است.
- از ۲۷.۰۹.۲۰۲۴
- برای همهٔ فروشندگان دیگر اجباری است.
کارمزد سال ۲۰۲۴ · ادارهٔ بازرگانی سینوپ، ۲۴.۰۱.۲۰۲۵
۱۳۵ TL
در سال ۲۰۲۴ کارمزد ۱۳۵ TL بود که به مبلغ ارسالی اضافه می‌شد: برای قیمت ۵۰۰٬۰۰۰ TL، خریدار ۵۰۰٬۱۳۵ TL می‌فرستاد. اگر کارمزد اضافه نشود، از مبلغ کسر می‌شود.
- ۱ · انتخاب خریدار و فروشنده پیش از فروش در دفترخانه، یک نهاد واسط مشترک عضو سامانه (بانک، مؤسسهٔ پرداخت یا مؤسسهٔ پول الکترونیکی) را انتخاب می‌کنند.
- ۲ · ثبت فروشنده با اطلاعات خواسته‌شده و شمارهٔ تلفن خریدار در اپلیکیشن، صفحهٔ وب یا شعبهٔ آن نهاد ثبت‌نام می‌کند.
- ۳ · شمارهٔ پیگیری سامانه شمارهٔ پیگیری را به تلفن خریدار پیامک می‌کند.
- ۴ · واریز خریدار شمارهٔ پیگیری را نزد همان نهاد وارد و مبلغ ثبت‌شده به دست فروشنده را واریز می‌کند. مبلغ در حسابی امن مسدود می‌ماند.
- ۵ · سردفتر با انجام فروش نزد سردفتر، مبلغ به فروشنده منتقل می‌شود. اگر مبلغی واریز نشده باشد، سامانه مانع انجام فروش در دفترخانه می‌شود.
- ۶ · لغو فروش درخواست قابل لغو است و نهاد پول را به خریدار برمی‌گرداند.
- سقف FAST
- بر اساس اطلاعیهٔ ۲۴.۰۱.۲۰۲۵ سینوپ (Sinop)، سقف FAST در خارج از ساعت کاری و در تعطیلات آخر هفته ۲ میلیون TL است و افزایش سقف از بانک مرکزی درخواست شده است. برای مبلغ بیشتر، مرکز تماس نهاد نحوهٔ ارسال پول را توضیح می‌دهد.
- نهادها
- نام نهادهای عضو سامانه تا ۱۸.۰۹.۲۰۲۴ در اطلاعیهٔ سینوپ آمده است.
منابع، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶: ادارهٔ استانی بازرگانی سینوپ، اطلاعیهٔ ۲۴.۰۱.۲۰۲۵: سامانهٔ پرداخت امن در فروش وسیلهٔ نقلیهٔ دست‌دوم.
سازمان رقابت و Sahibinden
سازمان رقابت (Rekabet Kurumu) قانون حمایت از رقابت (شمارهٔ ۴۰۵۴) را اجرا می‌کند. مادهٔ ۶ سوءاستفاده از موقعیت مسلط (hâkim durum) را ممنوع می‌کند. چهار پروندهٔ تحقیقاتی سازمان دربارهٔ شرکت، به ترتیب روز آغاز هر یک به دست هیئت رقابت آمده‌اند و پس از آن یافته‌های هیئت رقابت ذکر شده است.
- ۲۷.۰۲.۲۰۲۰ قیمت‌گذاری گزاف در سال‌های ۲۰۱۵–۲۰۱۷. هیئت رقابت شرکت را در بازارهای فضای آگهی فروش و اجارهٔ املاک و فروش وسیلهٔ نقلیه برای اعضای حقوقی دارای موقعیت مسلط شناخت. قیمت‌گذاری گزاف در آن سال‌ها را احراز نکرد و جریمه‌ای تعیین نکرد.
- ۱۵.۱۰.۲۰۲۰ قیمت‌گذاری گزاف در سال‌های ۲۰۱۸–۲۰۲۰. هیئت رقابت شرکت را در چهار بازار دارای موقعیت مسلط شناخت: خدمات پلتفرم آنلاین برای اعضای حقوقی و اعضای حقیقی، هر یک در فروش و اجارهٔ املاک و فروش وسیلهٔ نقلیه. قیمت‌گذاری گزاف را احراز نکرد و جریمه‌ای تعیین نکرد.
- ۳۰.۰۹.۲۰۲۱ هیئت رقابت شرکت را در بازارهای املاک و وسیلهٔ نقلیهٔ اعضای حقوقی دارای موقعیت مسلط شناخت. احراز کرد که شرکت با جلوگیری از انتقال داده‌های آگهی اعضای حقوقی به پلتفرم‌های دیگر و با درج تعهد عدم رقابت در قراردادها، استفادهٔ آن‌ها از چند پلتفرم را دشوارتر کرده است. جریمه: ۴۰٬۱۵۰٬۵۳۳٫۱۵ TL.
- ۱۶.۰۱.۲۰۲۵ بررسی اینکه آیا شرکت از داده‌های خدمات آگهی وسیلهٔ نقلیهٔ خود و تبلیغات گسترده برای Otobid، خدمت خریدوفروش آنلاین خودروی دست‌دوم خود، استفاده کرده است. هیئت رقابت همان روز دستور موقت داد. تحقیقات در ۲۵.۱۲.۲۰۲۵ پس از تعهدات شرکت پایان یافت.
- الزامات (پروندهٔ آغازشده در ۲۰۲۱)
- بازنویسی قرارداد با اعضای حقوقی ظرف ۳ ماه. ساخت ابزار رایگان انتقال داده‌های آگهی به پلتفرم‌های رقیب ظرف ۲ ماه. ارائهٔ گزارش سالانهٔ رعایت الزامات به مدت ۳ سال.
- شکایت‌های ردشده (همان پرونده)
- اینکه شرکت کاربران زیرمجموعهٔ اعضای حقوقی را محدود کرده؛ اینکه آگهی‌های ویژه (dopingli ilan) و تبلیغات بومی آشکارا نشان داده نشده‌اند؛ اینکه از طریق ترتیب آگهی‌ها و در خدمات دیگرش (ارزش‌گذاری، معرفی به نمایندگی‌های مجاز برای خودروی نو، گزارش کارشناسی خودرو (ekspertiz)) به خود امتیاز داده است.
- تعهدات (پروندهٔ آغازشده در ۲۰۲۵)
- نمایش ندادن Otobid در وب‌سایت و اپلیکیشن و هدایت نکردن کاربران به آن هنگام درج آگهی. دور نگه داشتن داده‌های غیرعمومی آگهی وسیلهٔ نقلیه از آن. پس از عبور از آستانهٔ تعیین‌شده، درآمد Otobid باید هزینه‌های متغیر و مخارج تبلیغاتش را پوشش دهد.
منابع، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶: سازمان رقابت، اعلام تصمیم نهایی به انگلیسی (تحقیقات آغازشده با تصمیم ۲۰-۱۲/۱۴۷-M هیئت رقابت در ۲۷.۰۲.۲۰۲۰)؛ سازمان رقابت، اعلام تصمیم نهایی (تحقیقات آغازشده با تصمیم ۲۰-۴۶/۶۲۷-M هیئت رقابت در ۱۵.۱۰.۲۰۲۰)؛ سازمان رقابت، اعلام تصمیم نهایی (تحقیقات آغازشده با تصمیم ۲۱-۴۶/۶۵۵-M هیئت رقابت در ۳۰.۰۹.۲۰۲۱)؛ سازمان رقابت، اطلاعیهٔ پایان تحقیقات با تعهدات (آغاز در ۱۶.۰۱.۲۰۲۵، تصمیم‌های ۲۵-۰۲/۴۷-M و ۲۵-۰۲/۴۷-۲۹؛ پایان با تصمیم ۲۵-۴۹/۱۲۰۸-۶۸۳ در ۲۵.۱۲.۲۰۲۵).
واژه‌های ترکی به‌کاررفته در اینجا
| ترکی | فارسی |
|---|---|
| ilan | آگهی |
| sahibinden | از مالک |
| emlak | املاک |
| vasıta | وسیلهٔ نقلیه |
| ikinci el | دست‌دوم |
| bireysel · kurumsal | حقیقی · حقوقی (کسب‌وکار) |
| taşınmaz | ملک: زمین و ساختمان؛ واژه‌ای که آیین‌نامه برای املاک به کار می‌برد |
| taşınmaz numarası | شمارهٔ ملک |
| tapu | سند مالکیت |
| Tapu ve Kadastro | ثبت املاک و کاداستر |
| yetki belgesi | مدرک اختیار، مجوز کسب‌وکار |
| emlak işletmesi | بنگاه املاک، دفتر مشاور املاک |
| oto galeri | نمایشگاه خودروی دست‌دوم |
| vekâlet | وکالت‌نامه |
| e-Devlet | درگاه خدمات آنلاین دولت ترکیه |
| EİDS | سامانهٔ الکترونیکی تأیید آگهی‌ها |
| Güvenli Ödeme Sistemi | سامانهٔ پرداخت امن |
| noter | سردفتر |
| havale, EFT, FAST | انواع انتقال بانکی |
| ekspertiz | گزارش کارشناسی خودرو |
| Rekabet Kurumu | سازمان رقابت |
| hâkim durum | موقعیت مسلط |
| dopingli ilan | آگهی ویژه |
| Tapum Yok | «سند ندارم»، گزینه‌ای برای تیک زدن در مورد ملک بی‌سند |
| kat irtifakı | ثبتی که ساختمان را به واحدهای آپارتمانی با مالکیت جداگانه تقسیم می‌کند |
| gecekondu | خانهٔ ساخته‌شده بدون پروانه |
پاسخ‌های کوتاه
چه کسی می‌تواند آگهی خانه درج کند؟
مالک، همسر مالک، خویشاوندان نسبی درجهٔ اول و دوم، یا بنگاه املاک مجاز که مالک در e-Devlet به آن اختیار داده است.
آیا خویشاوند می‌تواند به بنگاه املاک اختیار بدهد؟
خیر. خویشاوندان می‌توانند برای مالک آگهی درج کنند، اما فقط مالک می‌تواند به بنگاه اختیار بدهد.
آیا بررسی شامل اجاره هم می‌شود؟
بله. آگهی‌های فروش و اجارهٔ املاک را در بر می‌گیرد.
اگر مالک خارجی و بدون دسترسی به e-Devlet باشد چه؟
مالک نمی‌تواند در e-Devlet به کسب‌وکاری اختیار بدهد. آگهی بنگاه خارج از بررسی درج و علامت‌گذاری می‌شود و وزارت این آگهی‌ها را از نزدیک پیگیری می‌کند.
بررسی از چه زمانی شامل همهٔ آگهی‌های خودرو است؟
از ۱۶.۰۶.۲۰۲۵، مطابق اطلاعیهٔ ۱۸.۰۶.۲۰۲۵ وزارت.
فروش خودرو چه زمانی از سامانهٔ پرداخت امن می‌گذرد؟
وقتی بخشی از مبلغ به‌صورت نقدی یا انتقال بانکی پرداخت شود. برای کسب‌وکارهای مجاز و فروشندگان بیش از سه خودروی دست‌دوم در سال از ۲۷.۰۸.۲۰۲۴؛ برای همهٔ فروشندگان دیگر از ۲۷.۰۹.۲۰۲۴.
کارمزد سامانهٔ پرداخت امن چقدر است؟
وزارت بازرگانی کارمزد را تعیین می‌کند. برای سال ۲۰۲۴، این مبلغ ۱۳۵ TL بود و به مبلغ ارسالی اضافه می‌شد (اطلاعیهٔ ۲۴.۰۱.۲۰۲۵ سینوپ).
آیا Sahibinden به سامانهٔ بررسی آگهی وزارت متصل است؟
بله. نام آن در فهرست شرکت‌های متصلی آمده است که وزارت در ۱۳.۰۱.۲۰۲۶ (آگهی املاک) و ۲۷.۰۱.۲۰۲۶ (آگهی وسیلهٔ نقلیه) منتشر کرد.
منابع و محدودیت‌ها
هر منبع در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶ در سایت خودش بررسی شده است. قواعد و تاریخ‌ها همان‌هایی هستند که در اطلاعیه‌های دولتی در روز انتشار هر یک آمده‌اند؛ قواعد ممکن است پس از آن تاریخ تغییر کنند.
- وزارت بازرگانی، خبر ۱۷.۰۹.۲۰۲۴: بررسی اختیار آگهی‌ها در EİDS — به تاریخ ۱۷.۰۹.۲۰۲۴، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- سند اطلاع‌رسانی EİDS (EİDS چیست و چگونه استفاده می‌شود)، در سایت ادارهٔ استانی بازرگانی ازمیر، تهیه‌شده به دست ادارهٔ کل بازرگانی داخلی وزارت — بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- وزارت بازرگانی، بیانیهٔ مطبوعاتی ۰۴.۰۲.۲۰۲۵: بررسی اختیار آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه در EİDS — به تاریخ ۰۴.۰۲.۲۰۲۵، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- وزارت بازرگانی، خبر ۱۸.۰۶.۲۰۲۵: بررسی اختیار همهٔ آگهی‌های وسیلهٔ نقلیه در EİDS — به تاریخ ۱۸.۰۶.۲۰۲۵، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- ادارهٔ استانی بازرگانی سینوپ، اطلاعیهٔ ۲۴.۰۱.۲۰۲۵: سامانهٔ پرداخت امن در فروش وسیلهٔ نقلیهٔ دست‌دوم — به تاریخ ۲۴.۰۱.۲۰۲۵، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- سازمان رقابت، اعلام تصمیم نهایی به انگلیسی (تحقیقات آغازشده با تصمیم ۲۰-۱۲/۱۴۷-M هیئت رقابت در ۲۷.۰۲.۲۰۲۰) — به تاریخ ۲۷.۰۲.۲۰۲۰، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- سازمان رقابت، اعلام تصمیم نهایی (تحقیقات آغازشده با تصمیم ۲۰-۴۶/۶۲۷-M هیئت رقابت در ۱۵.۱۰.۲۰۲۰) — به تاریخ ۱۵.۱۰.۲۰۲۰، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- سازمان رقابت، اعلام تصمیم نهایی (تحقیقات آغازشده با تصمیم ۲۱-۴۶/۶۵۵-M هیئت رقابت در ۳۰.۰۹.۲۰۲۱) — به تاریخ ۳۰.۰۹.۲۰۲۱، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- سازمان رقابت، اطلاعیهٔ پایان تحقیقات با تعهدات (آغاز در ۱۶.۰۱.۲۰۲۵، تصمیم‌های ۲۵-۰۲/۴۷-M و ۲۵-۰۲/۴۷-۲۹؛ پایان با تصمیم ۲۵-۴۹/۱۲۰۸-۶۸۳ در ۲۵.۱۲.۲۰۲۵) — به تاریخ ۲۵.۱۲.۲۰۲۵، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- Ekonomi Gazetesi، ۰۷.۰۴.۲۰۲۵ (به‌روزشده در ۱۲.۰۸.۲۰۲۵): مدیرعامل شرکت دربارهٔ فروش دست‌دوم و آمار پلتفرم — به تاریخ ۰۷.۰۴.۲۰۲۵، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- Alo Maliye، ۱۳.۰۱.۲۰۲۶: بازنشر فهرست وزارت بازرگانی از شرکت‌های متصل به EİDS برای آگهی املاک — به تاریخ ۱۳.۰۱.۲۰۲۶، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
- Alo Maliye، ۲۷.۰۱.۲۰۲۶: بازنشر فهرست وزارت بازرگانی از شرکت‌های متصل به EİDS برای آگهی وسیلهٔ نقلیه — به تاریخ ۲۷.۰۱.۲۰۲۶، بررسی‌شده در ۰۲.۱۱.۲۰۲۶
عکس‌ها از Wikimedia Commons هستند و هر یک نام عکاس، تاریخ، مجوز و صفحهٔ فایل خود را دارد.
