Sahibinden: Konut ve Araç İlanları Nasıl Doğrulanır?
Sahibinden, konut, araç ve ikinci el eşya ilanlarının yer aldığı bir site. Konut ve araç ilanını kimlerin verebileceğini Ticaret Bakanlığı belirliyor.
İçindekiler
Sahibinden, Türkiye’de bir ilan sitesi ve uygulaması. Adı, “doğrudan sahibinden” anlamına geliyor. Yayımlanan ilanlar arasında gayrimenkul (emlak), araç (vasıta) ve ikinci el eşya bulunuyor. Üç grup kural önem taşıyor: Ticaret Bakanlığının konut veya araç ilanını kimlerin verebileceğine ilişkin doğrulaması, ikinci el araç satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi ve Rekabet Kurumunun uyguladığı rekabet hukuku.
Kısaca · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
Konut veya araç ilanını yalnızca sahibi, yakın aile üyeleri ya da sahibinin yetkilendirdiği yetki belgeli bir işletme verebilir; bunu bir devlet sistemi doğrular.
- Konut: yetki doğrulaması 15.09.2024’te başladı. Doğrulama, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yapılıyor. Ticaret Bakanlığının 17.09.2024 tarihli duyurusuna göre 01.01.2025’ten itibaren doğrulama olmadan ilan verilemiyor.
- Araç: 16.06.2025’ten beri tüm taşıt ilanları kapsamda. Sosyal medya ilanları da aynı kurala tabi.
- İkinci el araçta ödeme: nakit veya banka transferiyle ödenen satış bedeli, noterde Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden aktarılıyor. Sistem, yetki belgeli işletmeler ve yılda üçten fazla ikinci el araç satanlar için 27.08.2024’ten, diğer tüm satıcılar için 27.09.2024’ten beri zorunlu.
- e-Devlet erişimi olmayan yabancı mal sahibi, devletin çevrim içi hizmet portalında bir işletmeyi yetkilendiremiyor. İşletmenin ilanı doğrulama dışında yayımlanıyor ve bu durum ilanda belirtiliyor.
- Rekabet Kurumu, 30.09.2021’de açılan soruşturmada şirkete 40.150.533,15 TL ceza verdi. Bir başka soruşturmayı ise şirketin taahhütleri üzerine 25.12.2025’te kapattı.
Ticaret Bakanlığı kuralları · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
İlan kilidi
Konut veya araç seçin, ardından ilanı kimin verdiğini belirleyin. Uyan anahtar kilide girer, uymayan dışarıda kalır. Her durumda kural, kaynağı ve tarihiyle birlikte gösterilir; kopyalayabileceğiniz Türkçe bir cümle de bulunur.
Sahibi ilan verir · Verebilir
Verebilir
Sahibi ilan verir
SahibiSahibi ilanı verirken forma taşınmaz numarasını girer. Sistem, mal sahibini otomatik olarak doğrular.
Ticaret Bakanlığı, 17.09.2024 tarihli haber · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
İlanı mal sahibi mi veriyor, yoksa yetki belgeli bir emlak işletmesi mi?İlanı veren, taşınmazın sahibi mi, yetki belgesi olan bir emlak işletmesi mi?İlan EİDS ile doğrulanmış mı?İlan için EİDS doğrulaması yapılmış mı?Verebilir
Sahibinin eşi veya yakın akrabası ilan verir
YakınıEşi ile birinci ve ikinci derece kan hısımları mal sahibi adına ilan verebilir: anne, baba, çocuk, büyükanne, büyükbaba, torun ve kardeş. Mal sahibi adına bir işletmeyi yetkilendiremezler.
Bakanlığın bilgilendirme dokümanı, İzmir il müdürlüğünün sitesi · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
İlanı veren kişi mal sahibinin eşi veya yakını mı?İlan verenin mal sahibiyle eş veya akrabalık bağı var mı?Verebilir
Sahibinin yetkilendirdiği belgeli emlak işletmesi ilan verir
BelgeliGayrimenkul aracılığı yapan bir işletme (emlak işletmesi), taşınmaz ticareti yetki belgesi varsa, sahiplerinin e-Devlet üzerinden kendisini yetkilendirdiği taşınmazlar için ilan verir. Yetki en az 3 ay geçerlidir ve işletme, yetki belgesi numarasıyla belirtilir.
Ticaret Bakanlığı, 17.09.2024 tarihli haber · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
Bu emlak işletmesinin yetki belgesi numarası nedir?İşletmenin yetki belgesinde hangi numara yazıyor?Taşınmaz sahibi sizi e-Devlet’ten yetkilendirdi mi?Mal sahibi e-Devlet üzerinden size yetki verdi mi?Veremez
Yetki belgesiz işletme ilan veremez
BelgesizTaşınmaz ticareti yetki belgesi olmayan bir işletme yetkilendirilemez ve ilan giremez. Yetki belgeli işletme yalnızca sahibinin yetkilendirdiği taşınmazların ilanını girer.
Ticaret Bakanlığı, 17.09.2024 tarihli haber · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
Taşınmaz ticareti yetki belgeniz var mı?Taşınmaz ticareti için yetki belgesi aldınız mı?Veremez
Vekil, mal sahibi adına ilan veremez
VekilVekâletnameyle (vekâlet) hareket eden kişi, mal sahibi adına ilan giremez veya bir işletmeyi yetkilendiremez. Yetkilendirme, e-Devlet üzerinden bizzat yapılır.
Bakanlığın bilgilendirme dokümanı, İzmir il müdürlüğünün sitesi · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
Yetkiyi mal sahibi e-Devlet’ten kendisi mi verdi?e-Devlet’te yetkilendirmeyi bizzat mal sahibi mi yaptı?Doğrulama dışı
e-Devlet erişimi olmayan yabancı mal sahibi
YabancıMal sahibi e-Devlet üzerinden bir işletmeyi yetkilendiremez. İşletmenin ilanı doğrulama dışında yayımlanır; sahibinin e-Devlet erişimi olmayan bir yabancı olduğu belirtilir. Bakanlık bu ilanları yakından takip eder. Yanlış bilgi verilmesi, işletmenin yetki belgesini kaybetmesine yol açabilir.
Bakanlığın bilgilendirme dokümanı, İzmir il müdürlüğünün sitesi · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
Mal sahibi e-Devlet’e erişimi olmayan bir yabancı mı?Taşınmazın sahibi yabancı ve e-Devlet erişiminden yoksun mu?Doğrulama dışı
Tapusuz taşınmaz
TapusuzMülkiyet belgesi (tapu) olmayan bir taşınmazın ilanı, Tapum Yok (“Tapum bulunmuyor”) kutusu işaretlenerek doğrulama dışında yayımlanır. Bakanlığın verdiği örnekler: henüz kat irtifakı kurulmamış konut projeleri, devletin konut kuruluşu TOKİ’nin ve Emlak Konut’un projeleri ile ruhsatsız yapılan evler, yani gecekondular.
Bakanlığın bilgilendirme dokümanı, İzmir il müdürlüğünün sitesi · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
Taşınmazın tapusu var mı?Taşınmaz için tapu belgesi bulunuyor mu?Verebilir
Sahibi araç ilanını verir
SahibiSahibiİlanı aracın sahibi girer. Yetki doğrulaması, 16.06.2025’ten beri tüm taşıt ilanlarını kapsar.
Ticaret Bakanlığı, 18.06.2025 tarihli haber · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
İlanı aracın sahibi mi veriyor?İlanı veren kişi, aracın sahibi mi?Ödemeyi noterde Güvenli Ödeme Sistemi ile yapacağız.Ödeme, noter işlemi sırasında Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılacak.Verebilir
Sahibinin eşi veya yakın akrabası ilan verir
YakınıEşi veya yakınıAracın sahibinin eşi ile birinci ve ikinci derece kan hısımları araç ilanı girebilir.
Ticaret Bakanlığı, 18.06.2025 tarihli haber · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
İlanı veren kişi araç sahibinin eşi veya yakını mı?İlan verenin araç sahibiyle eş veya akrabalık bağı var mı?Verebilir
Sahibinin yetkilendirdiği belgeli galeri ilan verir
GaleriYetkilendirilmiş galeriİkinci el araç alıp satan bir işletme (oto galeri), ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi varsa, sahiplerinin e-Devlet üzerinden kendisini yetkilendirdiği araçlar için ilan girer.
Ticaret Bakanlığı, 04.02.2025 tarihli basın açıklaması · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
Bu araç için galeriye e-Devlet’ten yetki verildi mi?Galeri, bu aracın ilanı için e-Devlet üzerinden yetkilendirildi mi?Veremez
Yetki belgesiz galeri ilan veremez
BelgesizYetki belgesiz galeriİkinci el araç ticareti belgesi (ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi) olmayan bir galeri ilan giremez.
Ticaret Bakanlığı, 04.02.2025 tarihli basın açıklaması · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgeniz var mı?İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti için yetki belgesi aldınız mı?Aynı kurallar geçerli
Sosyal medyada satışa sunulan araç
Sosyal medyaSosyal medyada ilanKural, sosyal medya dahil tüm elektronik ortamlarda verilen taşıt ilanlarını kapsar. Bakanlık bunların tümünü takip eder. Bedeli nakit veya banka transferiyle ödenen ikinci el araç satışı, Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılır.
Ticaret Bakanlığı, 04.02.2025 tarihli basın açıklaması · 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
Ödemeyi noterde Güvenli Ödeme Sistemi ile yapacağız.Ödeme, noter işlemi sırasında Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılacak.
Birkaç satırda Sahibinden
Sitenin arkasındaki şirket, Sahibinden Bilgi Teknolojileri Pazarlama ve Ticaret A.Ş. A.Ş., sermayesi paylara bölünmüş bir şirket türü olan anonim şirketin kısaltması.
- İlan grupları
- Rekabet Kurumunun kararlarında belirttiği gruplar, satılık ve kiralık gayrimenkul (emlak) ile araç (vasıta) ilanları. Şirketin genel müdürü, ikinci el eşyanın da aralarında bulunduğu on kategori sayıyor.
- Üyeler
- Kişisel hesap kullanan üyeler (bireysel) ve işletme üyeleri (kurumsal). Kurum, pazar tanımlarında bu iki grubu ayrı ele alıyor.
- Diğer hizmetler
- Kurumun kararlarında sayılanlar: konut ve araç değerleme, sıfır araçlar için yetkili satıcılara yönlendirme, araç inceleme raporu (ekspertiz) ve çevrim içi ikinci el araç alım satım hizmeti Otobid.
- EİDS’ye bağlı
- Ticaret Bakanlığı, ilan doğrulama sistemine bağlı firmaları gayrimenkul ilanları (13.01.2026) ve taşıt ilanları (27.01.2026) için ayrı ayrı yayımladı. Sahibinden her iki listede de yer alıyor.
Şirket verileri · Genel müdürün Ekonomi Gazetesi’ne açıklaması, 07.04.2025
Aynı anda 8 milyon ilan · Ayda 65 milyon+ kullanıcı
2000 yılında kurulan şirket, Aksoy Group bünyesinde ve o tarihte 25. yılında. Ayda 550 milyondan fazla ziyaret alıyor; kullanıcı sayısı, internet sitesi ile mobil uygulamaları kapsıyor. İlanların yaklaşık 3 milyonu ikinci el ürünlere ait.
Kaynaklar, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi: Ekonomi Gazetesi, 07.04.2025 (güncelleme: 12.08.2025): şirketin genel müdürünün ikinci el satışlar ve platformun verileri hakkında açıklamaları; Rekabet Kurumu, nihai kararın açıklanması (30.09.2021 tarihli ve 21-46/655-M sayılı Kurul kararıyla açılan soruşturma); Rekabet Kurumu, nihai kararın açıklanması (15.10.2020 tarihli ve 20-46/627-M sayılı Kurul kararıyla açılan soruşturma); Alo Maliye, 13.01.2026: Ticaret Bakanlığının gayrimenkul ilanlarında EİDS’ye bağlı firmalar listesinin yeniden yayımı; Alo Maliye, 27.01.2026: Ticaret Bakanlığının taşıt ilanlarında EİDS’ye bağlı firmalar listesinin yeniden yayımı.
Konut ilanı vermek ve kimlerin verebileceği
Konut ilanları, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden doğrulanıyor. Ticaret Bakanlığı bu sistemi, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te 31.08.2023’te yapılan değişiklikten sonra kurdu. Değişiklik, ilan platformlarına iki görev getirdi: ilan veren kişinin kimliğini ve ilan verme yetkisini doğrulamak. Doğrulama, konutlar dahil satılık ve kiralık gayrimenkul ilanlarını kapsıyor.
- 31.08.2023 Yönetmelik, kimlik ve yetki doğrulamasını ilan platformlarının sorumluluğuna veriyor.
- 01.11.2023 EİDS üzerinden kimlik doğrulaması başlıyor. Kimliği doğrulanmayan kişi ilan veremiyor.
- 15.09.2024 Yetki doğrulaması başlıyor. 31.12.2024’e kadar doğrulama yapılmadan da ilan verilebiliyor; doğrulamadan geçen ilanlarda EİDS logosu bulunuyor.
- 01.01.2025 Bakanlığın 17.09.2024 tarihli duyurusunda sistemin tam olarak uygulanması için belirlediği tarih: yetki doğrulaması olmadan ilan verilemiyor.
Kaynaklar, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi: Ticaret Bakanlığı, 17.09.2024 tarihli haber: ilanlarda EİDS yetki doğrulaması; Bakanlığın İç Ticaret Genel Müdürlüğünce hazırlanan, İzmir Ticaret İl Müdürlüğünün sitesindeki EİDS bilgilendirme dokümanı (EİDS nedir, nasıl kullanılır).
- Sahibi
- Taşınmazın numarasıyla (taşınmaz numarası) ilan verir. Sistem, mal sahibini otomatik olarak doğrular.
- Eşi ve yakın akrabaları
- Eşi ile birinci ve ikinci derece kan hısımları ilan verebilir: anne, baba, çocuk, büyükanne, büyükbaba, torun ve kardeş. Bir işletmeyi yetkilendiremezler.
- Belgeli işletme
- Gayrimenkul aracılığı yapan bir işletme (emlak işletmesi), taşınmaz ticareti yetki belgesi varsa, yalnızca sahibinin yetkilendirdiği taşınmazlar için ilan verir.
- Veremez
- Bu belgeye sahip olmayan işletme yetkilendirilemez ve ilan veremez. Vekâletnameyle (vekâlet) hareket eden kişi, mal sahibi adına ilan veremez veya bir işletmeyi yetkilendiremez.
- 1 · Giriş Mal sahibi, e-Devlet’te taşınmaz ilanları için EİDS yetkilendirme hizmetini açar.
- 2 · Seçim Mal sahibi taşınmazı seçer ve işletmenin yetki belgesi numarasını girer. İşletme bu numarayı mal sahibine verebilir.
- 3 · Bitiş tarihi Yetki, mal sahibinin en az 3 ay sonrası için belirlediği bitiş tarihine kadar geçerlidir. Mal sahibi yetkiyi iptal edebilir veya en az 3 ay uzatabilir.
- 4 · İşletme ilan verir İşletme, ilan formuna taşınmaz numarasını girer. Sistem yetkiyi doğrular ve ilan yayımlanır. Doğrulamadan geçen ilanda EİDS logosu gösterilir.
Taşınmaz numarası, e-Devlet’teki tapu bilgileri hizmetinde (Tapu Bilgileri Sorgulama) ve yeni tip tapularda bulunur. İşletme bu numarayı mal sahibinden alır.
- Bir hissedar
- Birden fazla sahibi olan taşınmazda, sahiplerden birinin yetki vermesi yeterlidir.
- Mal sahibi şirketse
- Yetkilendirmeyi şirketin yetkili temsilcisi yapar.
- İlan vermek için
- Yetki, ilan vermeyi kapsar. İşletmeye tapuda işlem yapma hakkı vermez; yönetmeliğin gerektirdiği sözleşmeler yine düzenlenir.
- Fiyat yok
- EİDS’de fiyat tutulmaz.
- İptal edilen yetki
- Yayındaki ilan kalır. İptal, yeni ilan verilmesini ve mevcut ilanın yenilenmesini engeller.
- Mevcut ilanlar
- Sistem tam olarak uygulamaya geçtiğinde yayında kaldılar. Her biri yenilenirken doğrulanır.
Yabancı mal sahipleri ve tapusuz taşınmazlar
e-Devlet erişimi olmayan (yabancı kimlik numarası bulunmayan) mal sahibi, oradan bir işletmeyi yetkilendiremez. İşletmenin ilanı bu durumda doğrulama dışında yayımlanır; sahibinin e-Devlet erişimi olmayan bir yabancı olduğu belirtilir.
Tapusuz taşınmaz da doğrulama dışındadır: ilan veren, Tapum Yok (“Tapum bulunmuyor”) kutusunu işaretler. Bakanlığın verdiği örnekler: bağımsız daireler olarak tescili henüz yapılmamış (kat irtifakı kurulmamış) konut projeleri, devletin konut kuruluşu TOKİ’nin (Toplu Konut İdaresi) ve Emlak Konut’un projeleri ile ruhsatsız yapılan evler, yani gecekondular.
Doğrulama dışındaki ilanlar yakından takip edilir. Yanlış bilgi verilmesi, işletmenin yetki belgesini kaybetmesine ve ağır yaptırımlarla karşılaşmasına yol açabilir.
Araç ilanı vermek ve galerinin yetki belgesi
Aynı sistem taşıt ilanlarını da kapsıyor. Bu ilanlarda kimlik doğrulaması, 01.11.2023’ten beri EİDS üzerinden yapılıyor. Taşıt ilanlarında yetki doğrulaması aşamalı olarak başladı; tarihler Bakanlığın iki duyurusuna dayanıyor.
- 04.02.2025 04.02.2025 tarihli duyuru: taşıt ilanlarında yetki doğrulaması başlıyor; geçiş süreci 01.04.2025’e kadar sürüyor.
- 07.04.2025 18.06.2025 tarihli duyuru: bu tarihten itibaren 2023, 2024 ve 2025 model taşıtların ilanlarında doğrulama uygulanıyor.
- 16.06.2025 18.06.2025 tarihli duyuru: doğrulama tüm taşıt ilanlarında zorunlu.
Ticaret Bakanlığı · 04.02.2025
26.627 işletme
2024 yılında ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi aldı.
- İlan verenler
- Aracın sahibi, sahibinin eşi, birinci ve ikinci derece kan hısımları ya da sahibinin e-Devlet’ten yetkilendirdiği yetki belgeli araç satıcısı (oto galeri).
- Galeriler
- İkinci el araç ticareti belgesi (ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi) olmayan galeri ilan veremez.
- Sosyal medya
- Kural, sosyal medya dahil tüm elektronik ortamlarda verilen ilanları kapsar. Bakanlık bunların tümünü takip eder.
- Açıklanan amaç
- Sahte ve yanıltıcı taşıt ilanlarını, spekülatif fiyat artışlarını ve yetki belgesiz ticareti önlemek.
Kaynaklar, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi: Ticaret Bakanlığı, 04.02.2025 tarihli basın açıklaması: taşıt ilanlarında EİDS yetki doğrulaması; Ticaret Bakanlığı, 18.06.2025 tarihli haber: tüm taşıt ilanlarında EİDS yetki doğrulaması.
Bu sitede: Türkiye’de ikinci el araç almak ve Türkiye’de araç sigortası.
İkinci el araç bedelini noter üzerinden ödemek
Güvenli Ödeme Sistemi, satış noterde yapılana kadar satış bedelini tutar. Ticaret Bakanlığıyla yapılan protokol kapsamında sistemi kurmak için Türkiye Noterler Birliği yetkilendirildi. Sistem 03.02.2020’den beri kullanıma açık. Bedelin herhangi bir kısmı nakit veya banka transferiyle (havale, EFT ya da FAST) ödendiğinde uygulanır.
- 27.08.2024’ten beri
- Yetki belgeli işletmeler ve bir takvim yılında üçten fazla ikinci el araç satan herkes için zorunlu.
- 27.09.2024’ten beri
- Diğer tüm satıcılar için zorunlu.
2024 ücreti · Sinop Ticaret İl Müdürlüğü, 24.01.2025
135 TL
2024 yılında ücret 135 TL idi ve gönderilen tutara ekleniyordu: 500.000 TL satış bedeli için alıcı 500.135 TL gönderiyordu. Ücret eklenmezse tutardan kesiliyordu.
- 1 · Seçim Alıcı ve satıcı, noter satışından önce sisteme bağlı aynı aracı kuruluşu seçer: banka, ödeme kuruluşu veya elektronik para kuruluşu.
- 2 · Kayıt Satıcı, kuruluşun uygulamasından, internet sayfasından veya şubesinden istenen bilgiler ve alıcının telefon numarasıyla kayıt yapar.
- 3 · Referans Sistem, alıcının telefonuna SMS ile bir referans numarası gönderir.
- 4 · Yatırma Alıcı, aynı kuruluşta referans numarasını girer ve satıcının belirttiği tutarı yatırır. Para, güvenli bir hesapta blokeli tutulur.
- 5 · Noter Noter huzurunda satış yapıldığında tutar satıcıya aktarılır. Para yatırılmamışsa sistem noter satışını engeller.
- 6 · Satış iptali Başvuru iptal edilebilir; kuruluş parayı alıcıya iade eder.
- FAST limiti
- Sinop’un 24.01.2025 tarihli duyurusuna göre mesai saatleri dışında ve hafta sonlarında FAST limiti 2 milyon TL. Limitin artırılması için Merkez Bankasına talepte bulunulmuş. Daha yüksek bir tutarın nasıl gönderileceğini kuruluşun çağrı merkezi açıklıyor.
- Kuruluşlar
- 18.09.2024 itibarıyla sisteme bağlı kuruluşlar Sinop duyurusunda belirtiliyor.
Kaynaklar, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi: Sinop Ticaret İl Müdürlüğü, 24.01.2025 tarihli duyuru: ikinci el taşıt satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi.
Rekabet Kurumu ve Sahibinden
Rekabet Kurumu, 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun’u uygular. Kanunun 6. maddesi, pazardaki baskın konumun (hâkim durum) kötüye kullanılmasını yasaklar. Şirket hakkındaki dört soruşturma, Rekabet Kurulunun her birini açtığı tarih ve ardından Kurulun tespitleriyle sıralanıyor.
- 27.02.2020 2015–2017 döneminde aşırı fiyatlama. Kurul, şirketin kurumsal üyelerin gayrimenkul satış ve kiralama ile araç satışı ilanlarına yönelik ilan alanı pazarlarında hâkim durumda olduğunu tespit etti. Bu yıllarda aşırı fiyatlama tespit etmedi ve ceza vermedi.
- 15.10.2020 2018–2020 döneminde aşırı fiyatlama. Kurul, şirketi dört pazarda hâkim durumda buldu: hem kurumsal hem bireysel üyeler için ayrı ayrı gayrimenkul satış ve kiralama ile araç satışına yönelik çevrim içi platform hizmetleri. Aşırı fiyatlama tespit etmedi ve ceza vermedi.
- 30.09.2021 Kurul, şirketin kurumsal üyelere yönelik gayrimenkul ve araç pazarlarında hâkim durumda olduğunu tespit etti. Şirketin, kurumsal üyelerin ilan verilerini başka platformlara taşımasını engelleyerek ve sözleşmelere rekabet etmeme yükümlülüğü koyarak birden fazla platformu kullanmalarını zorlaştırdığını belirledi. Ceza: 40.150.533,15 TL.
- 16.01.2025 Şirketin, çevrim içi ikinci el araç alım satım hizmeti Otobid için taşıt ilanı hizmetlerinden gelen verileri ve yoğun reklamları kullanıp kullanmadığı incelendi. Kurul aynı gün geçici tedbir kararı aldı. Soruşturma, şirketin taahhütleri üzerine 25.12.2025’te kapandı.
- Yükümlülükler (2021’de açılan dosya)
- Kurumsal üyelerle yapılan sözleşmeyi 3 ay içinde yeniden düzenlemek. İlan verilerini rakip platformlara taşımak için 2 ay içinde ücretsiz bir araç geliştirmek. 3 yıl boyunca yıllık uyum raporu sunmak.
- Reddedilen iddialar (aynı dosya)
- Kurumsal üyelerin alt kullanıcılarını sınırlandırdığı; öne çıkarılan ilanların (dopingli ilan) ve doğal reklamların reklam olduğunun açıkça belirtilmediği; ilan sıralaması ve diğer hizmetleriyle (değerleme, sıfır araçlar için yetkili satıcılara yönlendirme, ekspertiz) kendisini kayırdığı iddiaları.
- Taahhütler (2025’te açılan dosya)
- İnternet sitesinde ve uygulamada Otobid gösterimlerine yer verilmemesi; ilan verirken kullanıcıların Otobid’e yönlendirilmemesi. Kamuya açık olmayan taşıt ilanı verilerinin Otobid’le paylaşılmaması. Belirlenen eşik aşıldıktan sonra Otobid gelirlerinin değişken maliyetlerini ve reklam harcamalarını karşılaması.
Kaynaklar, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi: Rekabet Kurumu, nihai kararın İngilizce açıklaması (27.02.2020 tarihli ve 20-12/147-M sayılı Kurul kararıyla açılan soruşturma); Rekabet Kurumu, nihai kararın açıklanması (15.10.2020 tarihli ve 20-46/627-M sayılı Kurul kararıyla açılan soruşturma); Rekabet Kurumu, nihai kararın açıklanması (30.09.2021 tarihli ve 21-46/655-M sayılı Kurul kararıyla açılan soruşturma); Rekabet Kurumu, soruşturmanın taahhütlerle sona erdiğine ilişkin duyuru (16.01.2025’te 25-02/47-M ve 25-02/47-29 sayılı kararlarla açıldı; 25.12.2025 tarihli ve 25-49/1208-683 sayılı kararla kapandı).
Metinde geçen Türkçe kelimeler
| Türkçe | Anlamı |
|---|---|
| ilan | satış veya kiralama duyurusu |
| sahibinden | doğrudan sahibinden |
| emlak | gayrimenkul |
| vasıta | araç |
| ikinci el | daha önce kullanılmış |
| bireysel · kurumsal | kişi · işletme |
| taşınmaz | arsa ve binalar; yönetmelikte gayrimenkul için kullanılan kelime |
| taşınmaz numarası | gayrimenkulün numarası |
| tapu | mülkiyet belgesi |
| Tapu ve Kadastro | taşınmaz kayıtları ve sınır tespiti |
| yetki belgesi | işletmenin faaliyet izni belgesi |
| emlak işletmesi | gayrimenkul aracılığı yapan işletme |
| oto galeri | araç satıcısı |
| vekâlet | başkası adına işlem yapma yetkisi |
| e-Devlet | devletin çevrim içi hizmet portalı |
| EİDS | Elektronik İlan Doğrulama Sistemi |
| Güvenli Ödeme Sistemi | ikinci el araç bedelini noter satışına kadar tutan sistem |
| noter | satışı düzenleyip onaylayan kamu görevlisi |
| havale, EFT, FAST | banka transferi türleri |
| ekspertiz | araç inceleme raporu |
| Rekabet Kurumu | rekabet hukukunu uygulayan kurum |
| hâkim durum | pazardaki baskın konum |
| dopingli ilan | öne çıkarılan ilan |
| Tapum Yok | “Tapum bulunmuyor”; tapusuz taşınmaz için işaretlenen kutu |
| kat irtifakı | binayı ayrı mülkiyetteki dairelere ayıran tescil |
| gecekondu | ruhsatsız yapılmış ev |
Kısa yanıtlar
Konut ilanını kimler verebilir?
Sahibi, sahibinin eşi, birinci ve ikinci derece kan hısımları ya da sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği yetki belgeli emlak işletmesi.
Akraba, emlak işletmesini yetkilendirebilir mi?
Hayır. Akrabalar mal sahibi adına ilan verebilir; ancak işletmeyi yalnızca mal sahibi yetkilendirebilir.
Doğrulama kiralıkları da kapsıyor mu?
Evet. Satılık ve kiralık gayrimenkul ilanlarını kapsıyor.
Mal sahibi, e-Devlet erişimi olmayan bir yabancıysa?
Mal sahibi oradan bir işletmeyi yetkilendiremez. İşletmenin ilanı doğrulama dışında yayımlanır ve bu durum belirtilir. Bakanlık bu ilanları yakından takip eder.
Doğrulama ne zamandan beri tüm araç ilanlarını kapsıyor?
Bakanlığın 18.06.2025 tarihli duyurusunda belirtildiği üzere 16.06.2025’ten beri.
Araç satışında Güvenli Ödeme Sistemi ne zaman kullanılır?
Bedelin herhangi bir kısmı nakit veya banka transferiyle ödendiğinde. Yetki belgeli işletmeler ve yılda üçten fazla ikinci el araç satanlar için 27.08.2024’ten; diğer tüm satıcılar için 27.09.2024’ten beri.
Güvenli Ödeme Sistemi’nin ücreti ne?
Ücreti Ticaret Bakanlığı belirler. 2024 yılı için 135 TL idi ve gönderilen tutara ekleniyordu (24.01.2025 tarihli Sinop duyurusu).
Sahibinden, Bakanlığın ilan doğrulama sistemine bağlı mı?
Evet. Bakanlığın gayrimenkul ilanları için 13.01.2026’da, taşıt ilanları için 27.01.2026’da yayımladığı bağlı firmalar arasında yer alıyor.
Kaynaklar ve sınırlar
Her kaynak, kendi sitesinde 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi. Kurallar ve tarihler, devletin duyurularının yayımlandığı gündeki bilgilere dayanıyor; o tarihten sonra kurallar değişebilir.
- Ticaret Bakanlığı, 17.09.2024 tarihli haber: ilanlarda EİDS yetki doğrulaması — 17.09.2024 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Bakanlığın İç Ticaret Genel Müdürlüğünce hazırlanan, İzmir Ticaret İl Müdürlüğünün sitesindeki EİDS bilgilendirme dokümanı (EİDS nedir, nasıl kullanılır) — 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Ticaret Bakanlığı, 04.02.2025 tarihli basın açıklaması: taşıt ilanlarında EİDS yetki doğrulaması — 04.02.2025 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Ticaret Bakanlığı, 18.06.2025 tarihli haber: tüm taşıt ilanlarında EİDS yetki doğrulaması — 18.06.2025 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Sinop Ticaret İl Müdürlüğü, 24.01.2025 tarihli duyuru: ikinci el taşıt satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi — 24.01.2025 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Rekabet Kurumu, nihai kararın İngilizce açıklaması (27.02.2020 tarihli ve 20-12/147-M sayılı Kurul kararıyla açılan soruşturma) — 27.02.2020 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Rekabet Kurumu, nihai kararın açıklanması (15.10.2020 tarihli ve 20-46/627-M sayılı Kurul kararıyla açılan soruşturma) — 15.10.2020 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Rekabet Kurumu, nihai kararın açıklanması (30.09.2021 tarihli ve 21-46/655-M sayılı Kurul kararıyla açılan soruşturma) — 30.09.2021 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Rekabet Kurumu, soruşturmanın taahhütlerle sona erdiğine ilişkin duyuru (16.01.2025’te 25-02/47-M ve 25-02/47-29 sayılı kararlarla açıldı; 25.12.2025 tarihli ve 25-49/1208-683 sayılı kararla kapandı) — 25.12.2025 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Ekonomi Gazetesi, 07.04.2025 (güncelleme: 12.08.2025): şirketin genel müdürünün ikinci el satışlar ve platformun verileri hakkında açıklamaları — 07.04.2025 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Alo Maliye, 13.01.2026: Ticaret Bakanlığının gayrimenkul ilanlarında EİDS’ye bağlı firmalar listesinin yeniden yayımı — 13.01.2026 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
- Alo Maliye, 27.01.2026: Ticaret Bakanlığının taşıt ilanlarında EİDS’ye bağlı firmalar listesinin yeniden yayımı — 27.01.2026 tarihli, 02.11.2026 tarihinde kontrol edildi
Fotoğraflar Wikimedia Commons’tan alındı; her biriyle birlikte fotoğrafçısı, tarihi, lisansı ve dosya sayfası belirtiliyor.
