Successioni in Turchia: eredi, quote e documenti
Chi eredita in Turchia, cosa può cambiare un testamento, il mirasçılık belgesi, l’imposta di successione e il passaggio al tapu, in parole semplici.
Sommario
Quando qualcuno muore e lascia beni in Turchia, la legge stabilisce chi li eredita, quanto può cambiare un testamento e quali documenti servono per trasferirli agli eredi. Miras è l’eredità, il mirasbırakan è il defunto e un mirasçı è un erede. Agli immobili in Turchia si applica la legge turca.
In breve · verificato il 29.10.2026
Chi eredita, quale documento, quale ufficio.
- Legge: agli immobili in Turchia si applica la legge turca. Per gli altri beni, la regola di base è la legge del paese del defunto.
- Eredi: il Codice civile indica gli eredi in tre gruppi: figli, poi genitori, poi nonni. Al coniuge spetta una quota fissa accanto a ciascun gruppo.
- Testamento: chi ha figli, genitori o un coniuge può disporre per testamento solo della parte che non rientra nelle quote riservate (saklı pay).
- Certificato: il mirasçılık belgesi (certificato di eredità, che indica gli eredi e le loro quote) viene rilasciato da un sulh hukuk mahkemesi (tribunale sulh hukuk, tribunale civile di primo grado) o da un noter (notaio).
- Rinuncia: un erede ha tre mesi per rinunciare all’eredità.
- Imposta: la dichiarazione della veraset ve intikal vergisi (imposta di successione) va presentata all’ufficio delle imposte anche quando il valore è inferiore all’esenzione.
- Dichiara il decesso. La registrazione di un decesso in Turchia è descritta in Morte in Turchia.
- Ottieni il certificato. Un tribunale o un notaio indica gli eredi e le loro quote.
- Decidi sulla rinuncia. Tre mesi.
- Presenta la dichiarazione fiscale. Al vergi dairesi (ufficio delle imposte). Poi paga e chiedi la ilişik kesme yazısı (lettera dell’ufficio delle imposte che attesta il pagamento integrale dell’imposta).
- Registra gli eredi. Il tapu müdürlüğü (ufficio del registro immobiliare) li iscrive nel tapu (registro degli atti di proprietà).
La panca degli eredi
Chi è in vita determina chi eredita. Tocca i posti.
La panca è l’eredità: ogni asse è larga quanto la quota di quella persona. Il cuscino più scuro è la quota riservata, la parte che un testamento non può cambiare. Le scelte non vengono inviate da nessuna parte.
Tocca un posto per cambiarne lo stato: in vita, subentro (la persona è morta prima del defunto e i suoi discendenti prendono il posto), vuoto. Il posto del coniuge può essere in vita o vuoto. Accanto al coniuge, a subentrare a un nonno o a una nonna è il proprio figlio o la propria figlia. La panca si apre con un coniuge e due figli.
Coniuge
Figli
Genitori
Nonni
- Coniuge: quota dell’eredità 1/4 (25%). Quota riservata: 1/4 (25%).
- Figlio 1: quota dell’eredità 3/8 (37,5%). Quota riservata: 3/16 (18,75%).
- Figlio 2: quota dell’eredità 3/8 (37,5%). Quota riservata: 3/16 (18,75%).
Un testamento può cambiare 3/8 dell’eredità (37,5%). Totale delle quote riservate: 5/8 (62,5%).
Copia una domanda per l’ufficio
- Sağ olan yakınlar: eş, 2 çocuk. Mirasçılık belgesi için hangi belgeler gerekiyor?Parenti in vita: coniuge, figlio ×2. Quali documenti servono per il certificato di eredità?
- Mirasçılık belgesini noterden mi, sulh hukuk mahkemesinden mi alabilirim?Posso ottenere il certificato di eredità da un notaio o dal tribunale sulh hukuk?
- Veraset ve intikal vergisi beyannamesi için hangi belgeler gerekiyor?Quali documenti servono per la dichiarazione dell’imposta di successione?
- Tapuda intikal işlemi için hangi belgeler gerekiyor?Quali documenti servono per trasferire il tapu agli eredi presso l’ufficio del registro immobiliare?
Quote e quote riservate: Codice civile, artt. 495–501 e 505–506 (testo consolidato con modifiche al 24.11.2021). La panca mostra frazioni dell’eredità, non importi. L’art. 497 stabilisce a chi spetta la quota di un nonno o di una nonna che muore prima del defunto, in presenza o in assenza del coniuge.
Quale legge si applica a quali beni
Agli immobili in Turchia si applica la legge turca. Per gli altri beni, la regola di base è la legge del paese del defunto; l’apertura della successione, l’acquisto e la divisione dell’eredità seguono la legge del paese in cui si trova l’eredità.
Quale legge, per cosa
- Immobili in Turchia
- Si applica la legge turca.
- Altri beni
- La regola di base è la legge del paese di cui il defunto aveva la cittadinanza.
- Apertura, acquisto, divisione
- L’eredità (tereke: tutti i diritti e i debiti che il defunto lascia) si apre, passa agli eredi e viene divisa secondo la legge del paese in cui si trova.
- Testamento
- È valido quanto alla forma se segue le regole del paese in cui è stato redatto, della legge che regola l’eredità o della legge nazionale del defunto. La capacità di fare testamento segue la legge nazionale del testatore al momento della redazione.
- Nessun erede
- Un’eredità in Turchia senza eredi passa allo Stato.
Fonte: MÖHUK (legge n. 5718 sul diritto internazionale privato e processuale), artt. 7 e 20; Codice civile, art. 501.
Chi eredita e quanto
Gli eredi indicati dalla legge sono gli eredi per legge (yasal mirasçı); una quota è una miras payı. Il Codice civile li indica per gruppi, a partire dai più vicini: un gruppo più vicino esclude il successivo. Il coniuge eredita accanto a ciascun gruppo.
Figli
Si dividono l’eredità in parti uguali. Al figlio o alla figlia che muore prima del defunto subentrano i propri discendenti, a ogni grado.
Genitori
Solo in assenza di discendenti. I genitori si dividono l’eredità in parti uguali; al genitore che muore prima del defunto subentrano i propri discendenti. Se da un lato non ci sono eredi, l’altro riceve tutto.
Nonni
Solo in assenza di discendenti, genitori o loro discendenti. I nonni si dividono l’eredità in parti uguali; a chi muore prima del defunto subentrano i propri discendenti.
L’intera eredità
Se nessuno di questi gruppi ha un erede, il coniuge superstite riceve tutto.
Lo Stato
Un’eredità senza eredi passa allo Stato.
Filiazione e adozione
- Nascita fuori dal matrimonio: un figlio la cui filiazione è stabilita dal riconoscimento o da una sentenza eredita dal lato paterno come un figlio nato nel matrimonio.
- Adozione: il figlio adottivo e i suoi discendenti ereditano dall’adottante come parenti di sangue e conservano il diritto di ereditare nella famiglia d’origine.
- In senso inverso: l’adottante e i suoi parenti non ereditano dal figlio adottivo.
La regola per i nonni accanto al coniuge
In presenza del coniuge superstite, la quota del nonno o della nonna che muore prima del defunto passa al proprio figlio o alla propria figlia; in assenza di figli, all’altro nonno o all’altra nonna dello stesso lato; se entrambi i nonni di un lato sono morti, le loro quote passano all’altro lato. In assenza del coniuge, il subentro avviene a ogni grado e, se da un lato non ci sono eredi, tutto passa all’altro lato.
Fonte: Codice civile (testo consolidato con modifiche al 24.11.2021), artt. 495–501.
La quota riservata e i testamenti
Un testamento (vasiyetname) può cambiare solo la parte dell’eredità che non rientra nelle quote riservate. La quota riservata (saklı pay) è la parte che la legge conserva agli eredi più vicini. Chi non ha figli, genitori o un coniuge può disporre per testamento dell’intera eredità.
Codice civile
Ai figli è riservata metà della quota che spetta loro per legge, a ciascun genitore un quarto, al coniuge tutta o tre quarti.
Figli e loro discendenti: metà della quota che spetta loro per legge.
Genitori: un quarto della quota che spetta per legge a ciascun genitore.
Coniuge: l’intera quota che spetta per legge quando eredita accanto a figli o genitori; tre quarti negli altri casi.
Fratelli, sorelle e nonni: nessuna. La voce sui fratelli e sulle sorelle è stata abrogata il 04.05.2007 (legge n. 5650).
Codice civile, artt. 505 e 506.
Esempio: un coniuge e due figli. La quota che spetta per legge al coniuge è ¼ ed è interamente riservata. A ciascun figlio spetta per legge ⅜ e la metà, 3/16, è riservata. Restano quindi ⅜ dell’eredità di cui disporre per testamento. La panca rappresenta lo stesso caso all’apertura.
Come si calcola la quota disponibile
- Al decesso: la quota disponibile si calcola sull’eredità così com’era il giorno della morte.
- Prima i debiti: si sottraggono i debiti, le spese funerarie, i costi per apporre i sigilli e fare l’inventario dell’eredità e tre mesi di spese di sostentamento delle persone che vivevano con il defunto ed erano a suo carico.
- Donazioni: le donazioni fatte in vita senza corrispettivo vengono aggiunte di nuovo quando sono soggette a riduzione.
- Riduzione: un erede la cui quota riservata non è rispettata può agire in giudizio per ridurre le attribuzioni del testamento alla quota disponibile (tenkis).
- Chi può fare testamento: una persona con capacità di discernimento (ayırt etme gücü) che abbia almeno 15 anni.
Tre modi di fare testamento
Tocca una forma.
Resmî vasiyetname (testamento pubblico ricevuto da un notaio, da un giudice sulh o da un altro funzionario indicato dalla legge, alla presenza di due testimoni): il testatore comunica le sue volontà al funzionario, che redige il testamento; il testatore lo legge e lo firma; il funzionario appone la data e la firma. Il funzionario conserva l’originale.
El yazılı vasiyetname (testamento olografo): scritto interamente di mano del testatore, con anno, mese, giorno e firma. Può essere depositato, aperto o sigillato, presso un notaio o un giudice sulh per la custodia.
Sözlü vasiyet (testamento orale): solo quando il pericolo di morte, strade interrotte, una malattia o una guerra rendono impossibili le altre due forme. Il testatore comunica le sue volontà a due testimoni e chiede loro di far redigere un testamento conforme.
Fonte: Codice civile, artt. 502, 505–508, 531–533, 537–539 e 560.
Il certificato di eredità
Il certificato di eredità mirasçılık belgesi (chiamato anche veraset ilamı) indica gli eredi e le loro quote. Lo rilascia un sulh hukuk mahkemesi (tribunale civile locale di primo grado) o un noter (notaio). Lo richiedono sia l’ufficio delle imposte sia l’ufficio del registro immobiliare.
Tribunale o notaio
- Entrambi possono rilasciarlo: il Codice civile indica il tribunale e il notaio; il notaio è stato aggiunto il 31.03.2011 (legge n. 6217).
- Dove si apre la successione: nel luogo di residenza del defunto. Il tribunale locale esamina le cause di annullamento o riduzione del testamento, di divisione dell’eredità e relative a pretese ereditarie.
- Eredi nominati nel testamento: un erede nominato nel testamento, o un legatario, ottiene il certificato dal tribunale se nessuno si oppone entro un mese dalla notifica.
- Nessuna scadenza: l’invalidità di un certificato può essere fatta valere in qualsiasi momento e resta il diritto di agire per annullare un testamento.
Un certificato di un tribunale estero
Un certificato rilasciato da un tribunale estero richiede l’approvazione dei tribunali turchi (formulazione del TKGM). La preparazione di un documento estero per l’uso in Turchia (traduzione di un traduttore giurato, yeminli tercüman; apostil, un timbro che autentica un documento pubblico per l’uso all’estero; procura, vekâletname) è descritta in Notaio in Turchia.
Cosa indica, a chi serve
- Indica: chi sono gli eredi e la quota di ciascuno.
- Ufficio delle imposte: accompagna la dichiarazione dell’imposta di successione.
- Ufficio del registro immobiliare: l’iscrizione segue le quote indicate.
Fonte: Codice civile, artt. 576 e 598; opuscolo GİB n. 617 (09/2026); standard di servizio TKGM «Mirasın İntikali»; nota del consolato di Berlino del 25.06.2025.
Accettare o rinunciare: tre mesi
Un erede ha tre mesi per la rinuncia all’eredità (mirasın reddi). Chi non rinuncia in tempo accetta l’eredità così com’è, debiti compresi.
- Notizia del decesso. Per un erede per legge, i tre mesi decorrono da quando apprende del decesso (salvo che dimostri di aver saputo solo in seguito di essere erede). Per un erede nominato nel testamento decorrono dalla notifica del testamento.
- Decidi entro tre mesi. Dopo un inventario a tutela dell’eredità, il termine decorre da quando il giudice sulh comunica agli eredi che l’inventario è concluso.
- Dichiara la rinuncia al tribunale. La rinuncia si presenta al sulh hukuk mahkemesi, a voce o per iscritto, senza condizioni. Il tribunale la iscrive nel proprio registro.
- Chiedi il documento. L’erede può chiedere al tribunale un documento che attesta la rinuncia.
Cosa determinano i tre mesi
- Nessuna rinuncia in tempo: l’erede accetta l’eredità senza condizioni.
- Agire da erede: occuparsi dell’eredità oltre l’ordinaria amministrazione, o nasconderne i beni, fa perdere il diritto di rinuncia.
- Debiti: gli eredi rispondono in solido dei debiti dell’eredità.
- Eredità chiaramente insolvente: un’eredità la cui insolvenza era evidente o accertata al momento della morte si considera rinunciata.
- La quota dell’erede che rinuncia si trasmette come se quell’erede non fosse stato in vita all’apertura della successione.
Fonte: Codice civile, artt. 599, 605–611 e 641.
L’imposta di successione in Turchia
Gli eredi presentano una dichiarazione (beyanname) per la veraset ve intikal vergisi (imposta di successione) al vergi dairesi (ufficio delle imposte), anche quando il valore è inferiore all’esenzione. I dati sono quelli del GİB per il 2026 (Gelir İdaresi Başkanlığı, l’amministrazione fiscale turca).
Chi eredita
L’imposta è dovuta da chi riceve i beni. Riguarda i beni in Turchia e quelli dei cittadini turchi.
Dove viveva il defunto
L’ufficio delle imposte del luogo in cui viveva il defunto; per chi viveva all’estero, l’ufficio dell’ultima residenza in Turchia. Se il defunto viveva ad Ankara, Istanbul o Smirne, la dichiarazione viene ricevuta su appuntamento fissato tramite il sito della defterdarlık (direzione provinciale delle finanze).
Su carta
Di persona o per posta. Ogni erede presenta la propria dichiarazione, oppure la presentano tutti insieme e ciascuno firma. Se agli eredi non passa alcun bene, non serve alcuna istanza.
Quando presentarla
Il termine si calcola dalla data del decesso. Scegli dove è avvenuto.
- Eredi in Turchia
- 4 mesi
- Eredi all’estero
- 6 mesi
- Eredi in Turchia
- 6 mesi
- Eredi nel paese del decesso
- 4 mesi
- Eredi in un altro paese estero
- 8 mesi
- Dopo la sentenza
- 1 mese dopo l’iscrizione della sentenza nel registro dei decessi
| Parte del valore | Aliquota |
|---|---|
| I primi 3.000.000 TL | 1 % |
| I successivi 7.000.000 TL | 3 % |
| I successivi 15.000.000 TL | 5 % |
| I successivi 30.000.000 TL | 7 % |
| La parte oltre 55.000.000 TL | 10 % |
Ciascun figlio
Figli adottivi compresi: 2.907.136 TL di ciascuna quota.
Il coniuge
2.907.136 TL della quota del coniuge.
Coniuge unico erede
5.817.845 TL della quota che spetta al coniuge.
Arredi e ricordi
Arredi, oggetti personali del defunto e oggetti conservati come ricordi di famiglia, per esempio un quadro, una spada o una medaglia.
- Dichiara. Presenta la dichiarazione all’ufficio delle imposte, su carta, con i documenti richiesti.
- Paga. Sei rate uguali in tre anni, ogni maggio e novembre. Paga online (gib.gov.tr o l’app GİB) con carte e conti bancari, anche con carte e altri metodi di pagamento di banche estere; oppure agli sportelli bancari, presso PTT o in qualsiasi ufficio delle imposte.
- Chiedi la lettera. Dopo la dichiarazione e il pagamento, l’ufficio delle imposte rilascia la ilişik kesme yazısı, la lettera che attesta il pagamento integrale dell’imposta.
I 13 documenti da allegare alla dichiarazione
- Il veraset ilamı (certificato di eredità).
- Un estratto dell’anagrafe con l’ultima residenza del defunto.
- Il testamento o il contratto successorio, se presente.
- Documenti sui debiti e sulle spese.
- Per un’impresa: lo stato patrimoniale, il conto economico o il riepilogo della contabilità aziendale.
- Per una società di persone: il bollettino del registro delle imprese relativo alla sua situazione, se presente.
- Un documento del comune che indica il valore ai fini dell’imposta sugli immobili.
- Copie dei documenti di immatricolazione dei veicoli e di registrazione degli altri beni mobili registrati.
- Per un socio di una cooperativa edilizia: la lettera della cooperativa sui contributi versati.
- Documenti di banche e altre istituzioni.
- Licenze per armi e altri beni.
- Documenti sui certificati azionari.
- Un certificato di martire, se presente.
Nessuna istanza se non passa alcun bene
Quando agli eredi non passa alcun bene per successione, non serve un’istanza che lo dichiari. Ogni volta che passano dei beni, si presenta la dichiarazione, anche se il valore è inferiore all’esenzione.
Fonte: Opuscolo GİB «Veraset ve İntikal Vergisi» (Eylül/2026, Yayın No: 617).
Il tapu passa agli eredi
Gli immobili passano agli eredi al decesso, ma gli eredi possono disporne solo dopo l’intikal: l’iscrizione degli eredi nel registro immobiliare presso il tapu müdürlüğü (ufficio del registro immobiliare). Il tapu è l’atto di proprietà.
Documenti al registro immobiliare
- Certificato: il mirasçılık belgesi di un tribunale sulh hukuk o di un notaio.
- Prova del pagamento: il documento dell’ufficio delle imposte che attesta il pagamento dell’imposta di successione. Se non viene presentato all’intikal, va presentato per qualsiasi successivo trasferimento o costituzione di un gravame.
- Identità: la carta d’identità o il passaporto degli eredi o dei loro rappresentanti e la procura del rappresentante.
- Foto: per le persone fisiche (non per le società).
- Assicurazione terremoti: la polizza obbligatoria (DASK) per gli edifici.
- Iscrizione secondo le quote. L’ufficio iscrive gli eredi nel registro secondo le quote indicate nel certificato.
- Trasferimenti successivi. Un trasferimento tra eredi, oppure una vendita o una donazione a un terzo, richiede la lettera dell’ufficio delle imposte che attesta il pagamento integrale dell’imposta (formulazione del TKGM).
- Divisione. Gli eredi che vogliono porre fine alla proprietà comune dividono i beni.
Dividere i beni
- Quando
- Qualsiasi erede può chiedere la divisione in ogni momento, salvo un vincolo a mantenere la proprietà comune.
- Come
- Il giudice può assegnare immobili interi agli eredi e compensare in denaro la differenza di valore.
- Non divisibile
- Un immobile che non si può dividere senza una forte perdita viene assegnato per intero a un erede. Se gli eredi non si accordano, viene venduto e il prezzo diviso; si tiene un’asta se un erede lo chiede.
- La casa familiare
- Il coniuge superstite può chiedere che gli arredi e la casa comune gli siano assegnati in proprietà, imputandoli alla propria quota.
Due tipi di proprietà comune
Tocca un tipo.
Elbirliği mülkiyeti (proprietà congiunta): fino alla divisione, gli eredi possiedono insieme l’eredità, in una comunione che comprende tutti i suoi diritti e debiti. Agiscono insieme sui diritti dell’eredità. Su richiesta di un erede, il giudice sulh può trasformarla in comproprietà per quote, se nessuna opposizione giustifica il mantenimento della proprietà congiunta.
Paylı mülkiyet (comproprietà per quote): ciascun proprietario detiene una quota dell’intero bene e può chiederne la divisione, salvo vincoli. La divisione avviene in natura oppure mediante vendita e ripartizione del prezzo. Se il giudice dispone un’asta solo tra i comproprietari, serve il consenso di tutti.
Modifica datata · legge n. 7589
La legge n. 7589, pubblicata nella Resmî Gazete (il giornale dello Stato su cui si pubblicano le leggi) il 31.07.2026, aggiunge una regola: quando tutti i proprietari hanno ricevuto un immobile per successione, nessun terzo ne possiede una quota e un tribunale ne dispone la vendita per porre fine alla comproprietà (ortaklığın giderilmesi), la prima asta si tiene solo tra gli eredi proprietari. Questo metodo si applica una sola volta. Le offerte nella prima asta devono superare il 100% del valore stimato (muhammen kıymet), più i costi della vendita e della ripartizione del prezzo.
La frase sulla legge n. 7589 segue il riepilogo del TBMM del testo approvato (17.07.2026) e l’avviso del Ministero della Giustizia sulla pubblicazione.
Fonte: Codice civile, artt. 640–642, 644, 651, 652, 698, 699 e 705; standard di servizio TKGM «Mirasın İntikali»; nota del consolato di Berlino del 25.06.2025; legge n. 7589.
Domande da fare in turco
Ogni riga ha un pulsante Copia che copia solo la frase in turco.
Domande per l’ufficio
- Mirasbırakanın vasiyetnamesi sizde saklanıyor mu?Il testamento del defunto è conservato presso di voi?
- Mirasın reddi için hangi sulh hukuk mahkemesine başvurmam gerekiyor?A quale tribunale sulh hukuk devo rivolgermi per la rinuncia all’eredità?
- Yurt dışındaki bir mahkemeden aldığım mirasçılık belgesinin onayı için ne yapmam gerekiyor?Cosa devo fare per ottenere l’approvazione del certificato di un tribunale estero?
- Veraset ve intikal vergisi beyannamesini hangi vergi dairesine vermem gerekiyor?A quale ufficio delle imposte presento la dichiarazione dell’imposta di successione?
- Veraset işlemleri için randevu almam gerekiyor mu?Serve un appuntamento per le pratiche dell’imposta di successione?
- Veraset ve intikal vergisini taksitle ödeyebilir miyim?Posso pagare l’imposta di successione a rate?
- İlişik kesme yazısını nereden alabilirim?Dove posso ottenere la ilişik kesme yazısı, la lettera dell’ufficio delle imposte che attesta il pagamento integrale dell’imposta?
- Tapuda vergi ödendiğini gösteren belge ne zaman isteniyor?Quando viene richiesto all’ufficio del registro immobiliare il documento che attesta il pagamento dell’imposta?
Fonti e limiti
Il testo del Codice civile utilizzato è la versione consolidata con modifiche al 24.11.2021. I dati fiscali sono quelli del GİB per il 2026. Non sono trattati gli oneri, i costi dei tribunali e dei notai e la possibilità per un erede straniero di mantenere gli immobili ereditati.
- Türk Medeni Kanunu (legge n. 4721, approvata il 22.11.2001), testo consolidato con modifiche al 24.11.2021 — Ministero del Lavoro e della Sicurezza Sociale (csgb.gov.tr), verificato il 29.10.2026
- Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun (legge n. 5718), art. 20 — Ministero della Giustizia (mgm.adalet.gov.tr), verificato il 29.10.2026
- Veraset ve İntikal Vergisi, Eylül/2026, Yayın No: 617 — Amministrazione fiscale turca (GİB), verificato il 29.10.2026
- Standard di servizio TKGM «Mirasın İntikali», come riportato nella pagina del tapu müdürlüğü di Fındıklı — Sito del governatore distrettuale di Fındıklı (findikli.gov.tr), verificato il 29.10.2026
- Tapu işlemleri hakkında bilgilendirme, 25.06.2025 — Consolato Generale di Turchia a Berlino, nota informativa con la formulazione del TKGM, verificato il 29.10.2026
- 12. Yargı Paketi, TBMM Genel Kurulunda kabul edildi, 17.07.2026 — Grande Assemblea Nazionale turca (TBMM), verificato il 29.10.2026
- 7589 Sayılı Yargının Etkin ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmî Gazete’de Yayımlandı — Ministero della Giustizia, direzione per i servizi della giustizia amministrativa (iyhdb.adalet.gov.tr), verificato il 29.10.2026
