Prawo spadkowe w Turcji: spadkobiercy, udziały ...
0% 16 min pozostało
|

Prawo spadkowe w Turcji: spadkobiercy, udziały i dokumenty

Kto dziedziczy w Turcji, co może zmienić testament, mirasçılık belgesi, podatek od spadków i wpis w urzędzie rejestru nieruchomości. Prosto i jasno.

16 min czytania Zaktualizowano: 30.10.2026
Ilustracja: biurko przy oknie, na nim zamknięta teczka przewiązana czerwoną wstążką, pęk kluczy i długopis na kartce papieru, a za oknem blok mieszkalny z turecką flagą
Ilustracja: dokumenty i klucze do mieszkania w Turcji.

Gdy ktoś umiera i zostawia majątek w Turcji, prawo określa, kto go dziedziczy, ile może zmienić testament i jakie dokumenty pozwalają przekazać go spadkobiercom. Miras to spadek, mirasbırakan to spadkodawca, a mirasçı to spadkobierca. Do nieruchomości w Turcji stosuje się prawo tureckie.

W skrócie · sprawdzono 29.10.2026

Kto dziedziczy, jaki dokument, jaki urząd.

  • Prawo: do nieruchomości w Turcji stosuje się prawo tureckie. Dla pozostałego majątku podstawową zasadą jest prawo kraju spadkodawcy.
  • Spadkobiercy: kodeks cywilny wskazuje trzy grupy: dzieci, następnie rodziców, a potem dziadków. Małżonek otrzymuje określony udział obok każdej z tych grup.
  • Testament: osoba mająca dzieci, rodziców lub małżonka może rozporządzić testamentem tylko częścią poza udziałami zastrzeżonymi (saklı pay).
  • Zaświadczenie: mirasçılık belgesi (zaświadczenie o dziedziczeniu, dokument wskazujący spadkobierców i ich udziały) wydaje sulh hukuk mahkemesi (sąd sulh hukuk, cywilny sąd pierwszej instancji) lub noter (notariusz).
  • Odrzucenie: spadkobierca ma trzy miesiące na odrzucenie spadku.
  • Podatek: deklaracja veraset ve intikal vergisi (podatku od spadków) trafia do urzędu skarbowego nawet wtedy, gdy wartość spadku jest niższa od kwoty zwolnienia.
  1. Zgłoś zgon.
  2. Uzyskaj zaświadczenie. Sąd lub notariusz wskazuje spadkobierców i ich udziały.
  3. Zdecyduj o odrzuceniu. Trzy miesiące.
  4. Złóż deklarację podatkową. W vergi dairesi (urzędzie skarbowym). Następnie zapłać podatek i poproś o ilişik kesme yazısı (pismo urzędu skarbowego potwierdzające całkowitą zapłatę podatku).
  5. Wpisz spadkobierców. tapu müdürlüğü (urząd rejestru nieruchomości) wpisuje ich do tapu (rejestru dokumentów własności).

Ławka spadkobierców

To, kto żyje, decyduje o dziedziczeniu. Dotknij miejsc.

Ławka to spadek: szerokość każdej deski odpowiada udziałowi danej osoby. Ciemniejsza poduszka to udział zastrzeżony, czyli część, której nie można zmienić testamentem. Dotknięcia niczego nigdzie nie wysyłają.

Dotknij miejsca, aby zmienić stan: Żyje, Zstępni (osoba zmarła wcześniej, a jej miejsce zajmują jej zstępni), Puste. Miejsce małżonka ma stan Żyje lub Puste. Obok małżonka miejsce zmarłego dziadka lub babci zajmuje własne dziecko tej osoby. Początkowy przykład to małżonek i dwoje dzieci.

Małżonek

Dzieci

Rodzice

Dziadkowie

Udział zastrzeżony: testament go nie zmieniaCzęść do rozdysponowania testamentem
  • Małżonek: udział w spadku 1/4 (25%). Udział zastrzeżony: 1/4 (25%).
  • Dziecko 1: udział w spadku 3/8 (37,5%). Udział zastrzeżony: 3/16 (18,75%).
  • Dziecko 2: udział w spadku 3/8 (37,5%). Udział zastrzeżony: 3/16 (18,75%).

Testamentem można rozdysponować 3/8 spadku (37,5%). Udziały zastrzeżone łącznie: 5/8 (62,5%).

Skopiuj pytanie do urzędu

  • Sağ olan yakınlar: eş, 2 çocuk. Mirasçılık belgesi için hangi belgeler gerekiyor?Żyjący krewni: małżonek, dziecko ×2. Jakie dokumenty są potrzebne do zaświadczenia o dziedziczeniu?
  • Mirasçılık belgesini noterden mi, sulh hukuk mahkemesinden mi alabilirim?Czy mogę uzyskać zaświadczenie o dziedziczeniu u notariusza czy w sądzie sulh hukuk?
  • Veraset ve intikal vergisi beyannamesi için hangi belgeler gerekiyor?Jakie dokumenty są potrzebne do deklaracji podatku od spadków?
  • Tapuda intikal işlemi için hangi belgeler gerekiyor?Jakie dokumenty są potrzebne do przeniesienia tapu na spadkobierców w urzędzie rejestru nieruchomości?

Udziały i udziały zastrzeżone: kodeks cywilny, art. 495–501 i 505–506 (tekst jednolity ze zmianami do 24.11.2021). Ławka pokazuje ułamki spadku, a nie kwoty. To, kto przejmuje udział dziadka lub babci zmarłych wcześniej, z udziałem małżonka i bez niego, określa art. 497.

Jakie prawo stosuje się do czego

Do gruntów i budynków w Turcji stosuje się prawo tureckie. W przypadku pozostałego majątku podstawową zasadą jest prawo kraju spadkodawcy, a otwarcie, nabycie i podział spadku podlegają prawu kraju, w którym spadek się znajduje.

Blok mieszkalny z balkonami przy ulicy w Antalyi w pochmurny dzień, z przewodami elektrycznymi i drzewem bez liści
Blok mieszkalny w Antalyi. Zdjęcie: Ray Swi-hymn, 11.01.2018, kadr przycięty; CC BY-SA 2.0, strona pliku.

Jakie prawo, do czego

Grunty i budynki w Turcji
Stosuje się prawo tureckie.
Pozostały majątek
Podstawową zasadą jest prawo kraju, którego obywatelem był spadkodawca.
Otwarcie, nabycie, podział
Otwarcie, nabycie i podział spadku (tereke: wszystkie prawa i długi, które zostawia po sobie zmarły) podlegają prawu kraju, w którym spadek się znajduje.
Testament
Jest ważny co do formy, jeśli odpowiada przepisom kraju, w którym go sporządzono, prawu właściwemu dla spadku lub prawu ojczystemu spadkodawcy. Zdolność do jego sporządzenia podlega prawu ojczystemu autora z chwili sporządzenia.
Brak spadkobierców
Spadek w Turcji bez spadkobierców przypada państwu.

Źródło: MÖHUK (ustawa nr 5718 o prawie prywatnym międzynarodowym i postępowaniu), art. 7 i 20; kodeks cywilny, art. 501.

Kto dziedziczy i ile

Spadkobiercy wskazani przez prawo to spadkobiercy ustawowi (yasal mirasçı); udział to miras payı. Kodeks cywilny dzieli ich na grupy, od najbliższych: bliższa grupa wyłącza następną. Małżonek dziedziczy obok każdej grupy.

Pierwsza grupa

Dzieci

Dzielą spadek po równo. Dziecko zmarłe wcześniej zastępują jego zstępni w każdym stopniu.

Małżonek ¼ · dzieci ¾

Druga grupa

Rodzice

Tylko gdy nie ma zstępnych. Rodzice dziedziczą po równo; rodzica zmarłego wcześniej zastępują jego zstępni. Jeśli po jednej stronie nie ma spadkobiercy, druga strona otrzymuje całość.

Małżonek ½ · rodzice ½

Trzecia grupa

Dziadkowie

Tylko gdy nie ma zstępnych, rodziców ani ich zstępnych. Dziadkowie dziedziczą po równo; osobę zmarłą wcześniej zastępują jej zstępni.

Małżonek ¾ · dziadkowie ¼

Sam małżonek

Cały spadek

Jeśli w żadnej z tych grup nie ma spadkobiercy, pozostały przy życiu małżonek otrzymuje całość.

Małżonek: całość

Brak spadkobiercy

Państwo

Spadek bez spadkobiercy przypada państwu.

Biały budynek biurowy z niebieskim napisem dyrekcji rejestracji ludności i spraw obywatelskich, turecką flagą i drzewami bez liści
Dyrekcja rejestracji ludności i spraw obywatelskich (nüfus ve vatandaşlık işleri). Zdjęcie: Sabri76, 02.10.2017; CC0, strona pliku.

Pochodzenie i adopcja

  • Urodzenie poza małżeństwem: dziecko, którego pochodzenie ustalono przez uznanie lub orzeczenie sądu, dziedziczy po stronie ojca tak jak dziecko urodzone w małżeństwie.
  • Adopcja: dziecko adoptowane i jego zstępni dziedziczą po osobie adoptującej jak krewni biologiczni, zachowując prawo do dziedziczenia we własnej rodzinie.
  • W drugą stronę: osoba adoptująca i jej krewni nie dziedziczą po adoptowanym dziecku.

Dziadkowie obok małżonka

Gdy małżonek pozostaje przy życiu, udział dziadka lub babci zmarłych wcześniej przypada własnemu dziecku tej osoby; jeśli nie ma dziecka, drugiemu z dziadków po tej stronie; jeśli oboje dziadkowie po jednej stronie zmarli, ich udziały przechodzą na drugą stronę. Bez małżonka miejsce zmarłej osoby zajmują jej zstępni w każdym stopniu, a jeśli po jednej stronie nie ma spadkobiercy, całość przechodzi na drugą stronę.

Źródło: kodeks cywilny (tekst jednolity ze zmianami do 24.11.2021), art. 495–501.

Udział zastrzeżony i testamenty

Testament (vasiyetname) pozwala rozporządzić tylko częścią spadku poza udziałami zastrzeżonymi. Udział zastrzeżony (saklı pay) to część, którą prawo zachowuje dla najbliższych spadkobierców. Osoba niemająca dzieci, rodziców ani małżonka może rozporządzić testamentem całym spadkiem.

Kodeks cywilny

Dzieci zachowują połowę udziału ustawowego, każdy rodzic ćwierć, a małżonek całość lub trzy czwarte.

Dzieci i ich zstępni: połowa udziału ustawowego.

Rodzice: ćwierć udziału ustawowego każdego rodzica.

Małżonek: cały udział ustawowy, gdy dziedziczy obok dzieci lub rodziców; trzy czwarte tego udziału w pozostałych przypadkach.

Rodzeństwo i dziadkowie: brak. Przepis dotyczący rodzeństwa uchylono 04.05.2007 (ustawa nr 5650).

Kodeks cywilny, art. 505 i 506.

Przykład: małżonek i dwoje dzieci. Udział ustawowy małżonka wynosi ¼ i cały jest zastrzeżony. Udział ustawowy każdego dziecka wynosi ⅜, a połowa tego udziału, czyli 3/16, jest zastrzeżona. Pozostaje ⅜ spadku do rozdysponowania testamentem. Ławka pokazuje ten sam przykład po otwarciu.

Ilustracja: kartka z linijkami swobodnego pisma odręcznego, pióro wieczne i zaklejona koperta na drewnianym stole
Ilustracja: testament własnoręczny z zaklejoną kopertą.

Jak oblicza się wolną część

  • W chwili śmierci: część, którą można rozdysponować testamentem, oblicza się według stanu spadku w dniu śmierci.
  • Najpierw długi: odlicza się długi, koszty pogrzebu, opieczętowania i spisu spadku oraz koszty trzymiesięcznego utrzymania osób, które mieszkały ze spadkodawcą i pozostawały na jego utrzymaniu.
  • Darowizny: dolicza się nieodpłatne przysporzenia dokonane za życia, jeśli podlegają zmniejszeniu.
  • Zmniejszenie: spadkobierca, którego udział zastrzeżony nie został pokryty, może wnieść pozew o zmniejszenie rozporządzeń testamentowych do wolnej części (tenkis).
  • Kto może sporządzić testament: osoba zdolna do rozeznania (ayırt etme gücü), która ma co najmniej 15 lat.

Trzy formy testamentu

Dotknij formy.

Resmî vasiyetname (testament publiczny, sporządzany przed notariuszem, sędzią sądu sulh lub innym wskazanym w ustawie urzędnikiem, przy dwóch świadkach): autor przekazuje swoją wolę urzędnikowi, który sporządza testament; autor czyta go i podpisuje; urzędnik opatruje go datą i podpisem. Urzędnik przechowuje oryginał.

El yazılı vasiyetname (testament własnoręczny): w całości napisany własną ręką autora, z podaniem roku, miesiąca i dnia oraz podpisany. Można go przekazać na przechowanie notariuszowi lub sędziemu sądu sulh, otwarty lub zapieczętowany.

Sözlü vasiyet (testament ustny): tylko gdy zagrożenie śmiercią, odcięte drogi, choroba lub wojna uniemożliwiają dwie pozostałe formy. Autor przekazuje swoją wolę dwóm świadkom i prosi ich o sporządzenie zgodnego z nią testamentu.

Źródło: kodeks cywilny, art. 502, 505–508, 531–533, 537–539 i 560.

Zaświadczenie o dziedziczeniu

Zaświadczenie mirasçılık belgesi (nazywane też veraset ilamı) wskazuje spadkobierców i ich udziały. Wydaje je sulh hukuk mahkemesi (sąd sulh hukuk, miejscowy cywilny sąd pierwszej instancji) lub noter (notariusz). Wymagają go zarówno urząd skarbowy, jak i urząd rejestru nieruchomości.

Duży budynek sądu w kolorze kremowym, z ciemną rzeźbą na placu przed nim
Budynek sądu (adalet sarayı) w Antalyi. Zdjęcie: E-92, 13.09.2011; domena publiczna, strona pliku.

Sąd lub notariusz

  • Oba podmioty mogą je wydać: kodeks cywilny wymienia sąd i notariusza; notariusza dodano 31.03.2011 (ustawa nr 6217).
  • Miejsce otwarcia spadku: miejsce zamieszkania spadkodawcy. Tamtejszy sąd rozpoznaje sprawy o unieważnienie testamentu lub zmniejszenie jego rozporządzeń, o podział spadku i o roszczenia spadkowe.
  • Spadkobiercy wskazani w testamencie: spadkobierca wskazany w testamencie lub zapisobierca otrzymuje zaświadczenie z sądu, jeśli nikt nie wniesie sprzeciwu w ciągu miesiąca od zawiadomienia.
  • Bez terminu ważności: nieważność zaświadczenia można podnieść w dowolnym czasie, a prawo do wniesienia pozwu o unieważnienie testamentu pozostaje.

Zaświadczenie z sądu za granicą

Zaświadczenie z sądu za granicą wymaga zatwierdzenia przez sądy tureckie (sformułowanie TKGM).

Ilustracja: biurko notariusza z mosiężną prasą do suchej pieczęci, stosem dokumentów z niebieską wstążką i czerwoną pieczęcią oraz długopisem
Ilustracja: biurko notariusza z prasą do suchej pieczęci.

Co zawiera i gdzie trafia

  • Zawiera: wskazanie spadkobierców i udziału każdego z nich.
  • Urząd skarbowy: jest załącznikiem do deklaracji podatku od spadków.
  • Urząd tapu: wpis następuje zgodnie ze wskazanymi w nim udziałami.

Źródło: kodeks cywilny, art. 576 i 598; broszura GİB nr 617 (09/2026); standard obsługi TKGM „Mirasın İntikali”; informacja konsulatu w Berlinie z 25.06.2025.

Przyjęcie lub odrzucenie trzy miesiące

Spadkobierca ma trzy miesiące na odrzucenie spadku (mirasın reddi). Jeśli nie odrzuci go w terminie, przyjmuje spadek w jego obecnym stanie, wraz z długami.

  1. Dowiedz się o śmierci. Trzy miesiące liczy się od chwili, gdy spadkobierca ustawowy dowie się o śmierci (chyba że wykaże, iż później dowiedział się o swoim prawie do spadku). Dla spadkobiercy wskazanego w testamencie termin biegnie od zawiadomienia go o testamencie.
  2. Zdecyduj w ciągu trzech miesięcy. Po sporządzeniu spisu spadku w celu jego zabezpieczenia termin biegnie od powiadomienia spadkobierców przez sędziego sądu sulh o zakończeniu spisu.
  3. Złóż oświadczenie w sądzie. Odrzucenie spadku zgłasza się w sulh hukuk mahkemesi, ustnie lub pisemnie, bez warunków. Sąd wpisuje je do swojego rejestru.
  4. Poproś o dokument. Spadkobierca może poprosić sąd o dokument potwierdzający odrzucenie spadku.
Długi brązowy budynek sądu za pustym placem o zmierzchu, z turecką flagą na dachu
Budynek sądu w Ankarze (Ankara Adalet Sarayı). Zdjęcie: Modern primat, 2022; CC BY-SA 4.0, strona pliku.

O czym rozstrzyga termin trzech miesięcy

  • Brak odrzucenia w terminie: spadkobierca przyjmuje spadek bezwarunkowo.
  • Działanie jako spadkobierca: udział w sprawach spadku wykraczający poza zwykły zarząd lub ukrywanie składników spadku powoduje utratę prawa do jego odrzucenia.
  • Długi: spadkobiercy odpowiadają solidarnie za długi spadkowe.
  • Spadek o oczywistej niewypłacalności: spadek, którego niewypłacalność w chwili śmierci była oczywista lub stwierdzona, uznaje się za odrzucony.
  • Udział spadkobiercy odrzucającego spadek przechodzi dalej tak, jakby ten spadkobierca nie żył w chwili otwarcia spadku.

Źródło: kodeks cywilny, art. 599, 605–611 i 641.

Podatek od spadków w Turcji

Spadkobiercy składają deklarację (beyanname) veraset ve intikal vergisi (podatku od spadków) w vergi dairesi (urzędzie skarbowym), nawet gdy wartość spadku jest niższa od kwoty zwolnienia. Podane kwoty pochodzą z zestawienia GİB na 2026 rok (Gelir İdaresi Başkanlığı, turecka administracja skarbowa).

Kto płaci

Osoby, które dziedziczą

Podatek obciąża osoby, na które przechodzi majątek. Obejmuje majątek w Turcji oraz majątek obywateli tureckich.

Jaki urząd

Tam, gdzie mieszkał spadkodawca

Urząd skarbowy w miejscu zamieszkania spadkodawcy; dla osoby mieszkającej za granicą — urząd jej ostatniego miejsca zamieszkania w Turcji. Jeśli spadkodawca mieszkał w Ankarze, Stambule lub Izmirze, złożenie deklaracji wymaga umówienia wizyty przez stronę defterdarlık (prowincjonalnej dyrekcji finansowej).

Jak

W formie papierowej

Osobiście lub pocztą. Każdy spadkobierca składa deklarację osobno albo wszyscy składają ją razem i każdy ją podpisuje. Gdy na spadkobierców nie przechodzi żaden majątek, nie jest potrzebne żadne pismo.

Termin złożenia

Termin liczy się od dnia śmierci. Wybierz miejsce zgonu.

Spadkobiercy w Turcji
4 miesiące
Spadkobiercy za granicą
6 miesięcy
Spadkobiercy w Turcji
6 miesięcy
Spadkobiercy w kraju zgonu
4 miesiące
Spadkobiercy w innym kraju za granicą
8 miesięcy
Po orzeczeniu
1 miesiąc od wpisania orzeczenia o zaginięciu do rejestru zgonów
Część wartościStawka
Pierwsze 3 000 000 TL1 %
Kolejne 7 000 000 TL3 %
Kolejne 15 000 000 TL5 %
Kolejne 30 000 000 TL7 %
Część ponad 55 000 000 TL10 %
Skala podatku od spadków, 2026 (GİB).
Zwolnienie, 2026

Każde dziecko

Także dzieci adoptowane: 2 907 136 TL z każdego udziału.

Zwolnienie, 2026

Małżonek

2 907 136 TL z udziału małżonka.

Zwolnienie, 2026

Małżonek jako jedyny spadkobierca

5 817 845 TL z udziału przypadającego małżonkowi.

Też zwolnione

Sprzęty domowe i pamiątki

Sprzęty domowe, rzeczy osobiste spadkodawcy i przedmioty przechowywane jako pamiątki rodzinne, takie jak obraz, miecz lub medal.

  1. Złóż deklarację. Złóż papierową deklarację w urzędzie skarbowym wraz z wymaganymi dokumentami.
  2. Zapłać. Sześć równych rat przez trzy lata, w maju i listopadzie. Płatność online (gib.gov.tr lub aplikacja mobilna GİB) kartą i z rachunku bankowego, także kartami i innymi metodami płatności banków zagranicznych; albo w oddziale banku, w PTT lub w dowolnym urzędzie skarbowym.
  3. Poproś o pismo. Po złożeniu deklaracji i zapłacie urząd skarbowy wydaje ilişik kesme yazısı, czyli pismo potwierdzające całkowitą zapłatę podatku.
13 dokumentów do deklaracji
  • veraset ilamı (zaświadczenie o dziedziczeniu).
  • Wyciąg z rejestru ludności z ostatnim miejscem zamieszkania spadkodawcy.
  • Testament lub umowa o spadek, jeśli istnieje.
  • Dokumenty dotyczące długów i kosztów.
  • Dla przedsiębiorstwa: bilans, rachunek zysków i strat lub zestawienie z księgi działalności.
  • Dla spółki: publikacja w gazecie rejestru handlowego dotycząca jej statusu, jeśli istnieje.
  • Dokument z gminy wskazujący wartość do celów podatku od nieruchomości.
  • Kopie dokumentów rejestracyjnych pojazdów i innych zarejestrowanych ruchomości.
  • Dla członka spółdzielni budowlanej: pismo spółdzielni o wpłaconych składkach.
  • Dokumenty z banków i innych instytucji.
  • Pozwolenia na broń i inne dobra.
  • Dokumenty dotyczące akcji.
  • Zaświadczenie o statusie męczennika, jeśli istnieje.
Budynek urzędu skarbowego o pomarańczowej fasadzie z turecką flagą na ścianie, za kwitnącymi krzewami pod błękitnym niebem
Urząd skarbowy (vergi dairesi) w Milas. Zdjęcie: Gargarapalvin, 19.01.2021; CC BY 4.0, strona pliku.

Bez pisma, gdy nic nie przechodzi

Gdy na spadkobierców nie przechodzi żaden majątek w drodze dziedziczenia, nie jest potrzebne pismo informujące o tym. Gdy majątek przechodzi, deklarację składa się nawet wtedy, gdy jego wartość jest niższa od kwoty zwolnienia.

Źródło: broszura GİB „Veraset ve İntikal Vergisi” (wrzesień 2026, publikacja nr 617).

Dokument własności przechodzi na spadkobierców

Nieruchomość przechodzi na spadkobierców w chwili śmierci, ale mogą nią rozporządzać dopiero po intikal: wpisaniu spadkobierców do rejestru nieruchomości w tapu müdürlüğü (urzędzie rejestru nieruchomości). tapu to dokument własności.

Beżowy budynek urzędu rejestru nieruchomości z przeszkloną fasadą, widziany z rogu ulicy z przejściem dla pieszych
tapu müdürlüğü (urząd rejestru nieruchomości). Zdjęcie: Edsonasante, 12.09.2026; CC0, strona pliku.

Dokumenty w urzędzie tapu

  • Zaświadczenie: mirasçılık belgesi z sądu sulh hukuk lub od notariusza.
  • Potwierdzenie podatku: dokument urzędu skarbowego potwierdzający zapłatę podatku od spadków. Jeśli nie zostanie okazany przy intikal, trzeba go okazać przy późniejszym przeniesieniu własności lub obciążeniu nieruchomości.
  • Tożsamość: dowód osobisty lub paszport spadkobierców albo ich przedstawicieli oraz pełnomocnictwo przedstawiciela.
  • Zdjęcie: dla osób fizycznych (nie dla spółek).
  • Ubezpieczenie od trzęsień ziemi: obowiązkowa polisa (DASK) dla budynków.
  1. Wpis według udziałów. Urząd wpisuje spadkobierców do rejestru z udziałami wskazanymi w zaświadczeniu.
  2. Późniejsze przeniesienia własności. Przeniesienie własności między spadkobiercami albo sprzedaż lub darowizna osobie trzeciej wymaga pisma urzędu skarbowego potwierdzającego całkowitą zapłatę podatku (sformułowanie TKGM).
  3. Podział. Spadkobiercy, którzy chcą zakończyć współwłasność, dzielą nieruchomość.
Ilustracja: drzwi wejściowe do mieszkania na podeście klatki schodowej, z rośliną obok
Ilustracja: drzwi wejściowe do mieszkania.

Podział nieruchomości

Kiedy
Każdy spadkobierca może zażądać podziału w dowolnym czasie, chyba że wiąże go obowiązek utrzymania wspólności.
Jak
Sędzia może przyznać spadkobiercom całe nieruchomości i wyrównać różnicę wartości w pieniądzu.
Nie do podziału
Nieruchomość, której nie można podzielić bez dużej straty, przypada w całości jednemu spadkobiercy. Jeśli spadkobiercy nie dojdą do porozumienia, zostaje sprzedana, a cena podzielona; na żądanie spadkobiercy odbywa się licytacja.
Dom rodzinny
Pozostały przy życiu małżonek może zażądać przyznania na własność sprzętów domowych i wspólnego domu, z zaliczeniem ich na poczet swojego udziału.

Dwa rodzaje współwłasności

Dotknij rodzaju.

Elbirliği mülkiyeti (współwłasność łączna): do podziału spadku spadkobiercy są jego wspólnymi właścicielami, a wspólność obejmuje wszystkie prawa i długi. W sprawach praw należących do spadku działają wspólnie. Na wniosek spadkobiercy sędzia sądu sulh może przekształcić ją we współwłasność ułamkową, jeśli żaden sprzeciw nie uzasadnia utrzymania współwłasności łącznej.

Paylı mülkiyet (współwłasność ułamkowa): każdy właściciel ma udział w całej nieruchomości i może zażądać podziału, chyba że wiąże go obowiązek utrzymania współwłasności. Podział następuje w naturze albo przez sprzedaż i podział ceny. Jeśli sędzia zarządzi licytację tylko wśród współwłaścicieli, wszyscy współwłaściciele muszą się zgodzić.

Zmiana z datą · ustawa nr 7589

Ustawa nr 7589, opublikowana w Resmî Gazete (gazeta państwowa, w której ogłasza się ustawy) 31.07.2026, dodaje zasadę: gdy wszyscy właściciele nabyli nieruchomość w drodze dziedziczenia, żadna osoba trzecia nie ma w niej udziału, a sąd zarządzi sprzedaż w celu zniesienia współwłasności (ortaklığın giderilmesi), pierwsza licytacja odbywa się tylko wśród właścicieli będących spadkobiercami. Ten tryb stosuje się tylko raz. Oferty w pierwszej licytacji muszą przekraczać 100% wartości szacunkowej (muhammen kıymet), powiększonej o koszty sprzedaży i podziału ceny.

Zdanie o ustawie nr 7589 odpowiada podsumowaniu przyjętego tekstu sporządzonemu przez TBMM (17.07.2026) oraz zawiadomieniu Ministerstwa Sprawiedliwości o publikacji.

Czarna okładka oprawionego tomu rejestru z drobnymi napisami, leżącego na drewnianym biurku
Tom rejestru nieruchomości, tapu kütüğü. Zdjęcie: Beyazaltın, 28.12.2015; CC BY-SA 4.0, strona pliku.

Źródło: kodeks cywilny, art. 640–642, 644, 651, 652, 698, 699 i 705; standard obsługi TKGM „Mirasın İntikali”; informacja konsulatu w Berlinie z 25.06.2025; ustawa nr 7589.

Pytania po turecku

Każdy wiersz ma przycisk Kopiuj, który kopiuje tylko tekst turecki.

Pytania do urzędu

  • Mirasbırakanın vasiyetnamesi sizde saklanıyor mu?Czy testament spadkodawcy jest tu przechowywany?
  • Mirasın reddi için hangi sulh hukuk mahkemesine başvurmam gerekiyor?Do którego sądu sulh hukuk mam się zgłosić, aby odrzucić spadek?
  • Yurt dışındaki bir mahkemeden aldığım mirasçılık belgesinin onayı için ne yapmam gerekiyor?Co trzeba zrobić, aby zatwierdzić zaświadczenie z sądu za granicą?
  • Veraset ve intikal vergisi beyannamesini hangi vergi dairesine vermem gerekiyor?W którym urzędzie skarbowym mam złożyć deklarację podatku od spadków?
  • Veraset işlemleri için randevu almam gerekiyor mu?Czy w sprawach podatku od spadków trzeba umówić wizytę?
  • Veraset ve intikal vergisini taksitle ödeyebilir miyim?Czy mogę zapłacić podatek od spadków w ratach?
  • İlişik kesme yazısını nereden alabilirim?Gdzie mogę uzyskać ilişik kesme yazısı, czyli pismo urzędu skarbowego potwierdzające całkowitą zapłatę podatku?
  • Tapuda vergi ödendiğini gösteren belge ne zaman isteniyor?Kiedy w urzędzie tapu wymagany jest dokument potwierdzający zapłatę podatku?

Źródła i zakres

Wykorzystany tekst kodeksu cywilnego to tekst jednolity ze zmianami do 24.11.2021. Kwoty podatkowe pochodzą z zestawienia GİB na 2026 rok. Zakres nie obejmuje opłat, kosztów sądu i notariusza ani tego, czy zagraniczny spadkobierca może zachować odziedziczoną nieruchomość.

  1. Türk Medeni Kanunu (ustawa nr 4721, uchwalona 22.11.2001), tekst jednolity ze zmianami do 24.11.2021 — Ministerstwo Pracy i Zabezpieczenia Społecznego (csgb.gov.tr), sprawdzono 29.10.2026
  2. Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun (ustawa nr 5718), art. 20 — Ministerstwo Sprawiedliwości (mgm.adalet.gov.tr), sprawdzono 29.10.2026
  3. Veraset ve İntikal Vergisi, Eylül/2026, Yayın No: 617 — Turecka administracja skarbowa (GİB), sprawdzono 29.10.2026
  4. Standard obsługi TKGM «Mirasın İntikali», w brzmieniu ze strony tapu müdürlüğü w Fındıklı — Strona naczelnika powiatu Fındıklı (findikli.gov.tr), sprawdzono 29.10.2026
  5. Tapu işlemleri hakkında bilgilendirme, 25.06.2025 — Konsulat Generalny Turcji w Berlinie, informacja ze sformułowaniem TKGM, sprawdzono 29.10.2026
  6. 12. Yargı Paketi, TBMM Genel Kurulunda kabul edildi, 17.07.2026 — Wielkie Zgromadzenie Narodowe Turcji (TBMM), sprawdzono 29.10.2026
  7. 7589 Sayılı Yargının Etkin ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmî Gazete’de Yayımlandı — Ministerstwo Sprawiedliwości, dyrekcja ds. obsługi sądownictwa administracyjnego (iyhdb.adalet.gov.tr), sprawdzono 29.10.2026

Podobne wpisy