Droit successoral en Turquie : héritiers, parts et documents
Qui hérite en Turquie, ce qu’un testament peut changer, le mirasçılık belgesi, l’impôt sur les successions et la démarche au tapu, en termes simples.
Table des matières
Lorsqu’une personne décède et laisse des biens en Turquie, la loi détermine qui en hérite, dans quelle mesure un testament peut modifier leur répartition et quels documents permettent leur transmission aux héritiers. Miras désigne l’héritage, le mirasbırakan est la personne décédée et un mirasçı est un héritier. Le droit turc s’applique aux terrains en Turquie.
En bref · vérifié le 29.10.2026
Qui hérite, quel document, quel bureau.
- Droit : le droit turc s’applique aux terrains en Turquie. Pour les autres biens, la règle de base est la loi du pays du défunt.
- Héritiers : le Code civil répartit les héritiers en trois groupes : les enfants, puis les parents, puis les grands-parents. Le conjoint reçoit une part fixe aux côtés de chaque groupe.
- Testament : une personne ayant des enfants, des parents ou un conjoint ne peut disposer par testament que de la part située hors des réserves héréditaires (saklı pay).
- Certificat : le mirasçılık belgesi (certificat d’hérédité, document qui désigne les héritiers et leurs parts) est délivré par un sulh hukuk mahkemesi (tribunal civil de première instance) ou un noter (notaire).
- Renonciation : un héritier dispose de trois mois pour renoncer à la succession.
- Impôt : la déclaration de veraset ve intikal vergisi (impôt sur les successions) est déposée au centre des impôts même lorsque la valeur est inférieure au seuil d’exonération.
- Déclarer le décès. L’enregistrement d’un décès en Turquie est présenté sur Décès en Turquie.
- Obtenir le certificat. Un tribunal ou un notaire désigne les héritiers et leurs parts.
- Décider de renoncer. Trois mois.
- Déposer la déclaration fiscale. Au vergi dairesi (centre des impôts). Puis payer et demander l’ilişik kesme yazısı (lettre du centre des impôts attestant le paiement intégral de l’impôt).
- Inscrire les héritiers. Le tapu müdürlüğü (bureau du registre foncier) les inscrit au tapu (registre des titres de propriété).
Le banc des héritiers
Les personnes en vie déterminent qui hérite. Touchez les sièges.
Le banc représente la succession : chaque planche a une largeur proportionnelle à la part de cette personne. Le coussin plus foncé représente la réserve héréditaire, la part qu’un testament ne peut pas modifier. Rien de ce que vous touchez n’est transmis où que ce soit.
Touchez un siège pour changer son état : en vie, substituts (la personne est décédée auparavant et ses propres descendants prennent le siège), vide. Le siège du conjoint est en vie ou vide. Aux côtés d’un conjoint, le remplaçant d’un grand-parent est le propre enfant de ce grand-parent. Au départ, le banc présente un conjoint et deux enfants.
Conjoint
Enfants
Parents
Grands-parents
- Conjoint : 1/4 de la succession (25 %). Réserve héréditaire : 1/4 (25 %).
- Enfant 1 : 3/8 de la succession (37,5 %). Réserve héréditaire : 3/16 (18,75 %).
- Enfant 2 : 3/8 de la succession (37,5 %). Réserve héréditaire : 3/16 (18,75 %).
Un testament peut modifier la répartition de 3/8 de la succession (37,5 %). Total des réserves héréditaires : 5/8 (62,5 %).
Copier une question pour le bureau
- Sağ olan yakınlar: eş, 2 çocuk. Mirasçılık belgesi için hangi belgeler gerekiyor?Proches en vie : conjoint, enfant ×2. Quels documents sont nécessaires pour le certificat d’hérédité ?
- Mirasçılık belgesini noterden mi, sulh hukuk mahkemesinden mi alabilirim?Puis-je obtenir le certificat d’hérédité auprès d’un notaire ou du tribunal sulh hukuk ?
- Veraset ve intikal vergisi beyannamesi için hangi belgeler gerekiyor?Quels documents sont nécessaires pour la déclaration de l’impôt sur les successions ?
- Tapuda intikal işlemi için hangi belgeler gerekiyor?Quels documents sont nécessaires pour la transmission du titre de propriété (tapu) aux héritiers au bureau du tapu ?
Parts et réserves héréditaires : Code civil, art. 495 à 501 et 505 à 506 (texte consolidé avec les modifications au 24.11.2021). Le banc montre des fractions de la succession, pas des montants. L’art. 497 détermine qui reçoit la part d’un grand-parent décédé auparavant, avec et sans conjoint.
Quelle loi s’applique à quoi
Le droit turc s’applique aux terrains et aux bâtiments en Turquie. Pour les autres biens, la règle de base est la loi du pays du défunt. L’ouverture, l’acquisition et le partage de la succession suivent la loi du pays où elle se trouve.
Quelle loi, pour quoi
- Terrains et bâtiments en Turquie
- Le droit turc s’applique.
- Autres biens
- La loi du pays du défunt (sa nationalité) constitue la règle de base.
- Ouverture, acquisition, partage
- La succession (tereke : l’ensemble des droits et des dettes laissés par un défunt) s’ouvre, passe aux héritiers et se partage selon la loi du pays où elle se trouve.
- Testament
- Il est valable quant à la forme s’il respecte les règles du pays où il a été établi, de la loi qui régit la succession ou de la loi nationale du défunt. La capacité de le rédiger suit la loi nationale du testateur à ce moment-là.
- Aucun héritier
- Une succession en Turquie sans héritier revient à l’État.
Source : MÖHUK (loi 5718 sur le droit international privé et la procédure), art. 7 et 20 ; Code civil, art. 501.
Qui hérite et de quelle part
Les héritiers désignés par la loi elle-même sont les héritiers légaux (yasal mirasçı) ; une part est une miras payı. Le Code civil les classe par groupes, du plus proche au plus éloigné : un groupe plus proche exclut le suivant. Le conjoint hérite aux côtés de chaque groupe.
Enfants
Ils se partagent la succession à parts égales. Un enfant décédé auparavant est représenté par ses propres descendants, à chaque degré.
Parents
Uniquement en l’absence de descendants. Les parents se partagent la succession à parts égales ; un parent décédé auparavant est représenté par ses propres descendants. Si un côté n’a pas d’héritier, l’autre reçoit tout.
Grands-parents
Uniquement en l’absence de descendants, de parents ou de descendants de ceux-ci. Les grands-parents se partagent la succession à parts égales ; un grand-parent décédé auparavant est représenté par ses propres descendants.
Toute la succession
Si aucun de ces groupes ne compte d’héritier, le conjoint survivant reçoit tout.
L’État
Une succession sans héritier revient à l’État.
Filiation et adoption
- Naissance hors mariage : un enfant dont la filiation est établie par reconnaissance ou décision d’un juge hérite du côté paternel comme un enfant né dans le mariage.
- Adoption : un enfant adopté et ses descendants héritent de l’adoptant comme des parents par le sang, et conservent le droit d’hériter dans leur propre famille.
- Dans l’autre sens : l’adoptant et les membres de sa famille n’héritent pas de l’enfant adopté.
Les grands-parents aux côtés d’un conjoint
En présence d’un conjoint survivant, la part d’un grand-parent décédé auparavant revient à son propre enfant ; en l’absence d’enfant, à l’autre grand-parent du même côté ; si les deux grands-parents d’un côté sont décédés, leurs parts passent à l’autre côté. Sans conjoint, la représentation s’applique à chaque degré, et un côté sans héritier transmet tout à l’autre côté.
Source : Code civil (texte consolidé avec les modifications au 24.11.2021), art. 495 à 501.
La réserve héréditaire et les testaments
Un testament (vasiyetname) ne peut modifier que la répartition de la part de succession située hors des réserves héréditaires. La réserve héréditaire (saklı pay) est la part que la loi préserve pour les héritiers les plus proches. Une personne sans enfants, parents ni conjoint peut disposer de toute sa succession par testament.
Code civil
Les enfants conservent la moitié de leur part légale, chaque parent un quart, le conjoint la totalité ou les trois quarts.
Enfants et leurs descendants : la moitié de leur part légale.
Parents : un quart de la part légale, pour chaque parent.
Conjoint : toute sa part légale lorsqu’il hérite aux côtés des enfants ou des parents ; les trois quarts dans les autres cas.
Frères, sœurs et grands-parents : aucune réserve. La disposition concernant les frères et sœurs a été abrogée le 04.05.2007 (loi 5650).
Code civil, art. 505 et 506.
Exemple : un conjoint et deux enfants. La part légale du conjoint est de ¼, entièrement réservée. La part légale de chaque enfant est de ⅜, dont la moitié, soit 3/16, est réservée. Il reste donc ⅜ de la succession dont on peut disposer par testament. Le banc présente ce même cas au départ.
Calcul de la part disponible
- Au décès : la part dont on peut disposer par testament est calculée sur la succession telle qu’elle était au jour du décès.
- D’abord les dettes : sont déduits les dettes, les frais funéraires, les frais de mise sous scellés et d’inventaire de la succession, ainsi que trois mois de frais de subsistance des personnes qui vivaient avec le défunt et étaient à sa charge.
- Donations : les donations faites du vivant sans contrepartie sont réintégrées lorsqu’elles peuvent être réduites.
- Réduction : un héritier dont la réserve héréditaire n’est pas respectée peut saisir la justice pour ramener les legs à la part disponible (tenkis).
- Qui peut faire un testament : une personne douée de discernement (ayırt etme gücü) et âgée d’au moins 15 ans.
Trois formes de testament
Touchez une forme.
Resmî vasiyetname (testament authentique, reçu par un notaire, un juge sulh ou un autre officier que la loi désigne, en présence de deux témoins) : le testateur exprime ses volontés à l’officier, qui rédige le testament ; le testateur le lit et le signe ; l’officier le date et le signe. L’officier conserve l’original.
El yazılı vasiyetname (testament olographe, écrit à la main) : rédigé intégralement de la main du testateur, avec l’année, le mois et le jour, et signé. Il peut être confié, ouvert ou scellé, à un notaire ou à un juge sulh pour conservation.
Sözlü vasiyet (testament oral) : uniquement lorsqu’un danger de mort, des routes coupées, la maladie ou la guerre rendent les deux autres formes impossibles. Le testateur exprime ses volontés à deux témoins et leur demande de faire rédiger un testament conforme à celles-ci.
Source : Code civil, art. 502, 505 à 508, 531 à 533, 537 à 539 et 560.
Le certificat d’hérédité
Le mirasçılık belgesi (également appelé veraset ilamı) désigne les héritiers et leurs parts. Un sulh hukuk mahkemesi (tribunal civil local de première instance) ou un noter (notaire) le délivre. Le centre des impôts et le registre foncier le demandent tous deux.
Tribunal ou notaire
- Les deux peuvent le délivrer : le Code civil désigne le tribunal et le notaire ; le notaire a été ajouté le 31.03.2011 (loi 6217).
- Lieu d’ouverture de la succession : au lieu de résidence du défunt. Le tribunal de ce lieu examine les actions en annulation ou en réduction d’un testament, en partage de la succession et les demandes liées à l’héritage.
- Héritiers désignés par testament : un héritier désigné par testament, ou un légataire, obtient le certificat du tribunal si personne ne s’y oppose dans le mois suivant la notification.
- Sans expiration : l’invalidité d’un certificat peut être invoquée à tout moment, et le droit de demander l’annulation d’un testament demeure.
Certificat d’un tribunal étranger
Un certificat délivré par un tribunal étranger nécessite l’approbation des tribunaux turcs (formulation du TKGM). Les démarches pour utiliser un document étranger en Turquie sont présentées sur Notaire en Turquie : traduction par un traducteur assermenté (yeminli tercüman), apostil (apostille, cachet qui authentifie un acte public pour son utilisation à l’étranger), procuration (vekâletname).
Contenu et destinataires
- Il indique : qui sont les héritiers et la part de chacun.
- Centre des impôts : il accompagne la déclaration de l’impôt sur les successions.
- Bureau du tapu : l’inscription suit les parts qu’il indique.
Source : Code civil, art. 576 et 598 ; brochure GİB n° 617 (09/2026) ; norme de service du TKGM « Mirasın İntikali » ; note du consulat de Berlin du 25.06.2025.
Accepter ou renoncer : trois mois
Un héritier dispose de trois mois pour renoncer à la succession (mirasın reddi). Un héritier qui ne renonce pas dans les délais recueille la succession en l’état, dettes comprises.
- Apprendre le décès. Les trois mois commencent lorsqu’un héritier légal apprend le décès (sauf s’il prouve avoir appris plus tard sa qualité d’héritier). Pour un héritier désigné par testament, ils commencent à la notification du testament.
- Décider en trois mois. Après un inventaire conservatoire de la succession, le délai commence lorsque le juge sulh informe les héritiers que l’inventaire est terminé.
- Déclarer au tribunal. La renonciation est déclarée au sulh hukuk mahkemesi, oralement ou par écrit, sans condition. Le tribunal l’inscrit dans son registre.
- Demander le document. L’héritier peut demander au tribunal un document attestant la renonciation.
Ce que décident les trois mois
- Pas de renonciation à temps : l’héritier recueille la succession sans condition.
- Agir en héritier : intervenir dans les affaires de la succession au-delà de la gestion courante, ou dissimuler des biens de la succession, met fin au droit de renoncer.
- Dettes : les héritiers sont solidairement responsables des dettes de la succession.
- Succession manifestement insolvable : une succession dont l’insolvabilité était manifeste ou constatée au décès est réputée refusée.
- La part d’un héritier qui renonce est transmise comme si cet héritier n’était pas en vie à l’ouverture de la succession.
Source : Code civil, art. 599, 605 à 611 et 641.
L’impôt sur les successions en Turquie
Les héritiers déposent une déclaration (beyanname) de veraset ve intikal vergisi (impôt sur les successions) au vergi dairesi (centre des impôts), même lorsque la valeur est inférieure au seuil d’exonération. Les chiffres présentés sont ceux du GİB pour 2026 (Gelir İdaresi Başkanlığı, l’administration fiscale).
Les personnes qui héritent
L’impôt est dû par les personnes auxquelles les biens sont transmis. Il porte sur les biens en Turquie et sur les biens des citoyens turcs.
Au lieu de vie du défunt
Le centre des impôts du lieu où vivait le défunt ; pour une personne qui vivait à l’étranger, celui de sa dernière résidence en Turquie. Si le défunt vivait à Ankara, İstanbul ou İzmir, le dépôt de la déclaration se fait sur rendez-vous pris sur le site de la defterdarlık (direction provinciale des finances).
Dépôt sur papier
En personne ou par courrier. Chaque héritier dépose sa propre déclaration, ou tous la déposent ensemble et chacun la signe. Lorsqu’aucun bien n’est transmis aux héritiers, aucune requête n’est nécessaire.
Quand déclarer
Le délai se calcule à partir de la date du décès. Choisissez le lieu du décès.
- Héritiers en Turquie
- 4 mois
- Héritiers à l’étranger
- 6 mois
- Héritiers en Turquie
- 6 mois
- Héritiers dans le pays du décès
- 4 mois
- Héritiers dans un autre pays étranger
- 8 mois
- Après le jugement
- 1 mois après l’inscription du jugement au registre des décès
| Tranche de valeur | Taux |
|---|---|
| Les premiers 3 000 000 TL | 1 % |
| Les 7 000 000 TL suivants | 3 % |
| Les 15 000 000 TL suivants | 5 % |
| Les 30 000 000 TL suivants | 7 % |
| La part au-delà de 55 000 000 TL | 10 % |
Chaque enfant
Enfants adoptés compris : 2 907 136 TL sur chaque part.
Le conjoint
2 907 136 TL sur la part du conjoint.
Conjoint seul héritier
5 817 845 TL sur la part revenant au conjoint.
Biens du ménage et souvenirs
Les biens du ménage, les effets personnels du défunt et les objets conservés comme souvenirs de famille, tels qu’un tableau, un sabre ou une médaille.
- Déclarer. Déposer la déclaration sur papier au centre des impôts, avec les documents nécessaires.
- Payer. Six versements égaux sur trois ans, chaque mois de mai et de novembre. Paiement en ligne (gib.gov.tr ou application mobile GİB) par carte ou compte bancaire, également avec les cartes et autres moyens de paiement des banques étrangères ; ou dans les agences bancaires, à PTT ou dans tout centre des impôts.
- Demander la lettre. Après la déclaration et le paiement, le centre des impôts délivre l’ilişik kesme yazısı, sa lettre attestant le paiement intégral de l’impôt.
Les 13 documents à joindre à la déclaration
- Le veraset ilamı (certificat d’hérédité).
- Un extrait du registre de la population indiquant la dernière résidence du défunt.
- Le testament ou le pacte successoral, s’il en existe un.
- Les documents relatifs aux dettes et aux frais.
- Pour une entreprise : le bilan, le compte de résultat ou le récapitulatif du compte d’exploitation.
- Pour une société de personnes : le bulletin du registre du commerce relatif à sa situation, s’il existe.
- Un document de la municipalité indiquant la valeur retenue pour l’impôt foncier.
- Les copies des documents d’immatriculation des véhicules et des autres biens meubles immatriculés.
- Pour un membre d’une coopérative de construction : la lettre de la coopérative indiquant les cotisations versées.
- Les documents des banques et des autres établissements.
- Les permis pour les armes et les autres biens.
- Les documents relatifs aux titres d’actions.
- Un certificat de martyr, s’il en existe un.
Sans transmission, pas de requête
Lorsqu’aucun bien n’est transmis aux héritiers par succession, aucune requête pour le signaler n’est nécessaire. Dès lors que des biens sont transmis, la déclaration est déposée, même si leur valeur est inférieure au seuil d’exonération.
Source : Brochure GİB « Veraset ve İntikal Vergisi » (Eylül/2026, Yayın No: 617).
Le tapu passe aux héritiers
Les terrains passent aux héritiers au décès, mais ceux-ci ne peuvent en disposer qu’après l’intikal : l’inscription des héritiers au registre foncier auprès du tapu müdürlüğü (bureau du registre foncier). Le tapu est le titre de propriété.
Documents au bureau du tapu
- Certificat : le mirasçılık belgesi délivré par un tribunal sulh hukuk ou un notaire.
- Preuve fiscale : le document du centre des impôts attestant le paiement de l’impôt sur les successions. S’il n’est pas présenté lors de l’intikal, il doit l’être lors de toute transmission ou constitution de charge ultérieure.
- Identité : la carte d’identité ou le passeport des héritiers ou de leurs représentants, et la procuration d’un représentant.
- Photo : pour les personnes physiques (pas pour les sociétés).
- Assurance séisme : la police obligatoire (DASK) pour les bâtiments.
- Inscription des parts. Le bureau inscrit les héritiers au registre selon les parts indiquées dans le certificat.
- Transmissions ultérieures. Une transmission entre héritiers, ou une vente ou donation à un tiers, nécessite la lettre du centre des impôts attestant le paiement intégral de l’impôt (formulation du TKGM).
- Partage. Les héritiers qui souhaitent mettre fin à la propriété commune se partagent le bien.
Le partage du bien
- Quand
- Tout héritier peut le demander à tout moment, sauf s’il est tenu de rester dans la propriété commune.
- Comment
- Le juge peut attribuer des biens entiers aux héritiers et compenser la différence de valeur en argent.
- Bien indivisible
- Un bien qui ne peut être divisé sans perte importante est attribué en entier à un héritier. Si les héritiers ne s’accordent pas, il est vendu et le prix partagé ; une vente aux enchères a lieu si un héritier la demande.
- Le logement familial
- Le conjoint survivant peut demander la propriété des biens du ménage et du logement commun, en déduction de sa part.
Deux formes de propriété commune
Touchez une forme.
Elbirliği mülkiyeti (propriété en main commune) : jusqu’au partage de la succession, les héritiers la possèdent ensemble, dans une communauté qui couvre tous ses droits et ses dettes. Ils exercent ensemble les droits de la succession. À la demande d’un héritier, le juge sulh peut la convertir en copropriété par quotes-parts si aucune objection ne justifie le maintien de la propriété en main commune.
Paylı mülkiyet (copropriété par quotes-parts) : chaque propriétaire détient une quote-part de l’ensemble du bien et peut demander le partage, sauf s’il est tenu de rester dans la copropriété. Le partage se fait en nature, ou par vente et partage du prix. Si le juge ordonne une vente aux enchères réservée aux copropriétaires, tous doivent y consentir.
Modification datée · Loi 7589
La loi 7589, publiée dans le Resmî Gazete (le journal de l’État où paraissent les lois) le 31.07.2026, ajoute une règle : lorsque tous les propriétaires ont acquis un bien par succession, qu’aucun tiers n’en détient de part et qu’un tribunal ordonne sa vente pour mettre fin à la copropriété (ortaklığın giderilmesi), la première vente aux enchères est réservée aux héritiers propriétaires. Cette méthode n’est appliquée qu’une seule fois. Les offres lors de cette première vente aux enchères doivent dépasser 100 % de la valeur estimée (muhammen kıymet), majorée des frais de vente et de partage du prix.
La phrase sur la loi 7589 suit le résumé du texte adopté publié par la TBMM (17.07.2026) et l’avis de publication du ministère de la Justice.
Source : Code civil, art. 640 à 642, 644, 651, 652, 698, 699 et 705 ; norme de service du TKGM « Mirasın İntikali » ; note du consulat de Berlin du 25.06.2025 ; loi 7589.
Questions à poser en turc
Chaque ligne comporte un bouton Copier qui copie uniquement la phrase en turc.
Questions pour le bureau
- Mirasbırakanın vasiyetnamesi sizde saklanıyor mu?Conservez-vous le testament du défunt ?
- Mirasın reddi için hangi sulh hukuk mahkemesine başvurmam gerekiyor?À quel tribunal sulh hukuk dois-je m’adresser pour renoncer à la succession ?
- Yurt dışındaki bir mahkemeden aldığım mirasçılık belgesinin onayı için ne yapmam gerekiyor?Quelles démarches dois-je accomplir pour faire approuver le certificat d’un tribunal étranger ?
- Veraset ve intikal vergisi beyannamesini hangi vergi dairesine vermem gerekiyor?À quel centre des impôts dois-je déposer la déclaration de l’impôt sur les successions ?
- Veraset işlemleri için randevu almam gerekiyor mu?Faut-il prendre rendez-vous pour les démarches liées à l’impôt sur les successions ?
- Veraset ve intikal vergisini taksitle ödeyebilir miyim?Puis-je payer l’impôt sur les successions en plusieurs versements ?
- İlişik kesme yazısını nereden alabilirim?Où puis-je obtenir l’ilişik kesme yazısı, la lettre du centre des impôts attestant le paiement intégral de l’impôt ?
- Tapuda vergi ödendiğini gösteren belge ne zaman isteniyor?Quand le bureau du tapu demande-t-il le document attestant le paiement de l’impôt ?
Sources et limites
Le texte du Code civil utilisé est la version consolidée avec les modifications au 24.11.2021. Les chiffres fiscaux sont ceux du GİB pour 2026. Les frais, les coûts des tribunaux et des notaires, ainsi que la possibilité pour un héritier étranger de conserver un terrain hérité, ne sont pas traités ici.
- Türk Medeni Kanunu (loi 4721, adoptée le 22.11.2001), texte consolidé avec les modifications au 24.11.2021 — Ministère du Travail et de la Sécurité sociale (csgb.gov.tr), vérifié le 29.10.2026
- Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun (loi 5718), art. 20 — Ministère de la Justice (mgm.adalet.gov.tr), vérifié le 29.10.2026
- Veraset ve İntikal Vergisi, Eylül/2026, Yayın No: 617 — Administration fiscale (GİB), vérifié le 29.10.2026
- Norme de service du TKGM «Mirasın İntikali», telle qu’elle figure sur la page du tapu müdürlüğü de Fındıklı — Site du gouverneur du district de Fındıklı (findikli.gov.tr), vérifié le 29.10.2026
- Tapu işlemleri hakkında bilgilendirme, 25.06.2025 — Consulat général de Turquie à Berlin, note d’information reprenant la formulation du TKGM, vérifié le 29.10.2026
- 12. Yargı Paketi, TBMM Genel Kurulunda kabul edildi, 17.07.2026 — Grande Assemblée nationale (TBMM), vérifié le 29.10.2026
- 7589 Sayılı Yargının Etkin ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmî Gazete’de Yayımlandı — Ministère de la Justice, direction des services de la justice administrative (iyhdb.adalet.gov.tr), vérifié le 29.10.2026
