Impuestos en Turquía: número fiscal, alquiler y coche
Número fiscal en Turquía, quién paga el impuesto sobre la renta, tramos, alquileres de quienes viven fuera e impuesto del coche, con formularios.
Tabla de contenido
A las puertas de las oficinas públicas turcas todavía se puede encontrar a un arzuhalci, un redactor de solicitudes que escribe a máquina su petición con el formato adecuado. El escritorio hace lo mismo con tres solicitudes tributarias.
Impuestos para extranjeros, en breve
Cuatro puntos, en palabras sencillas.
- Quién tributa y por qué ingresos: de los impuestos se encarga en Turquía la Dirección de Ingresos (GİB, Gelir İdaresi Başkanlığı). Se considera que una persona está establecida en Turquía si tiene allí su vivienda o permanece en el país de forma continuada durante más de seis meses en un año natural. Quien no está establecido tributa solo por los ingresos obtenidos en Turquía.
- Un número de identificación fiscal: los extranjeros lo solicitan en línea con la solicitud de número de identificación fiscal potencial. El formulario pide once datos, desde el nombre y el número de pasaporte hasta la dirección.
- Alquiler de una vivienda: los ingresos por alquiler de una vivienda inferiores a la exención anual (47.000 TL para 2025, 58.000 TL para 2026) no requieren declaración. El plazo para declarar los alquileres de 2025 fue del 01.03.2026 al 31.03.2026.
- Impuesto del coche: lo paga la persona a cuyo nombre está registrado el coche, en dos plazos iguales, en enero y julio.
El escritorio del arzuhalci tres solicitudes escritas a máquina en turco
El escritorio del arzuhalci
Accione una palanca, obtenga el texto
Número fiscal
Yabancı uyruklu bir kişiyim.
Vergi kimlik numarası almak istiyorum.
Başvuru formunda şu bilgiler isteniyor:
1. Adınız
2. Soyadınız
3. Cinsiyetiniz
4. Yabancı Kimlik Numaranız
5. Doğum Yeriniz
6. Anne Adınız
7. Baba Adınız
8. Ülke
9. Pasaport Numaranız
10. Telefon Numaranız
11. Adresiniz
Ad soyad: [ad soyad]
Qué dice Tengo nacionalidad extranjera y quisiera obtener un número de identificación fiscal. El formulario de solicitud pide estos datos.
Dónde se tramita
El formulario pide estos once datos, en este orden
| En el formulario | Significado | |
|---|---|---|
| 1 | Adınız | Nombre |
| 2 | Soyadınız | Apellidos |
| 3 | Cinsiyetiniz | Sexo |
| 4 | Yabancı Kimlik Numaranız | Número de identidad para extranjeros |
| 5 | Doğum Yeriniz | Lugar de nacimiento |
| 6 | Anne Adınız | Nombre de la madre |
| 7 | Baba Adınız | Nombre del padre |
| 8 | Ülke | País |
| 9 | Pasaport Numaranız | Número de pasaporte |
| 10 | Telefon Numaranız | Teléfono móvil |
| 11 | Adresiniz | Dirección |
Nada de lo que escriba sale de esta página. Sustituya los [corchetes] por sus datos antes de utilizar el texto.
Obtener un número de identificación fiscal el formulario para extranjeros
El número de identificación fiscal se llama vergi kimlik numarası en turco. Los extranjeros lo solicitan en el sitio de la Oficina Tributaria Digital, dijital.gib.gov.tr. El formulario está en turco e inglés.
Yabancılar İçin Potansiyel Vergi Kimlik Numarası Başvurusu Solicitud de número de identificación fiscal potencial para extranjeros
- 1Adınız Nombre
- 2Soyadınız Apellidos
- 3Cinsiyetiniz SexoKadın mujerErkek hombre
- 4Yabancı Kimlik Numaranız Número de identidad para extranjeros
- 5Doğum Yeriniz Lugar de nacimiento
- 6Anne Adınız Nombre de la madre
- 7Baba Adınız Nombre del padre
- 8Ülke País
- 9Pasaport Numaranız Número de pasaporte
- 10Telefon Numaranız Teléfono móvil
- 11Adresiniz Dirección
Yukarıdaki bilgilerin doğruluğunu kabul ediyorum. Acepto la veracidad de los datos anteriores.
TEMİZLE borrarBAŞVUR solicitar
Establecido en Turquía o no los dos grupos
Establecido en Turquía (yerleşmiş sayılan)
Una vivienda en Turquía
ikametgâh
o
Una estancia continuada de más de seis meses en un año natural
Las salidas temporales no interrumpen el tiempo de permanencia en Turquía.
No establecido: contribuyente con obligación limitada (dar mükellef)
Una persona no establecida en Turquía no tiene allí su vivienda ni permanece en el país de forma continuada durante más de seis meses en un año natural.
Un contribuyente con obligación limitada tributa solo por los ingresos obtenidos en Turquía y no declara los obtenidos en otros países.
Tramos del impuesto sobre la renta para ingresos obtenidos en 2026
El impuesto sobre la renta se llama gelir vergisi. Estos son los tramos para los ingresos obtenidos en 2026, según la hoja de la escala del 02.01.2026.
Cada tramo tiene un límite superior, una cantidad fija para la primera parte de los ingresos y un porcentaje para lo que la supera.
Ingresos hasta
Otros ingresos
- Hasta 190.000 TL: 15 %
- Hasta 400.000 TL: 28.500 TL por las primeras 190.000 TL; después, 20 %
- Hasta 1.000.000 TL: 70.500 TL por las primeras 400.000 TL; después, 27 %
- Hasta 5.300.000 TL: 232.500 TL por las primeras 1.000.000 TL; después, 35 %
- Más de 5.300.000 TL: 1.737.500 TL por las primeras 5.300.000 TL; después, 40 %
Ingresos salariales (ücret)
- Hasta 190.000 TL: 15 %
- Hasta 400.000 TL: 28.500 TL por las primeras 190.000 TL; después, 20 %
- Hasta 1.500.000 TL: 70.500 TL por las primeras 400.000 TL; después, 27 %
- Hasta 5.300.000 TL: 367.500 TL por las primeras 1.500.000 TL; después, 35 %
- Más de 5.300.000 TL: 1.697.500 TL por las primeras 5.300.000 TL; después, 40 %
Alquilar una vivienda viviendo en el extranjero
Una persona no establecida en Turquía también paga el impuesto sobre la renta por el alquiler de inmuebles situados allí.
El alquiler de una vivienda está exento del impuesto sobre la renta: hasta 47.000 TL para 2025 y hasta 58.000 TL para 2026.
Alquiler de vivienda inferior a la exención.
Alquiler gravado íntegramente mediante retención en Turquía. Tampoco se incluye en una declaración por otros ingresos.
Sin declaración anual
Si el alquiler es el único ingreso que debe declarar:
Alquiler de vivienda superior a la exención.
Alquiler de inmuebles y derechos sin retención de impuestos.
Debe declarar
La exención no se aplica a
- Declaración tardía o parcial. Alquileres no declarados a tiempo u omitidos en una declaración presentada en plazo. Una declaración tardía presentada antes de que la administración tributaria detecte esos ingresos conserva la exención.
- Otros ingresos que declarar. Personas que deben declarar ingresos comerciales, agrícolas o profesionales.
- Un total elevado. Personas con ingresos por alquiler de vivienda superiores a 47.000 TL cuya suma bruta de salarios, rendimientos del capital, alquileres y otros ingresos supera 1.200.000 TL (el límite superior del tercer tramo para salarios de la escala de 2025).
¿No declara? Comunique el motivo a la oficina tributaria
- İstisna altında kira geliri elde ettim (mesken) Obtuve ingresos por alquiler inferiores a la exención (una vivienda)
- Kira geliri elde etmedim No obtuve ingresos por alquiler
- Gayrimenkulü sattım Vendí el inmueble
- Kendim oturuyorum Vivo en la vivienda
- Usul (üstsoy), füru (altsoy) veya kardeşim oturuyor Viven en ella familiares míos: padres, abuelos, hijos, nietos o hermanos
- Beyan sınırı altında kira geliri elde ettim (iş yeri, diğer, hak) Obtuve ingresos por alquiler inferiores al límite para declarar (un lugar de trabajo, otro inmueble o derechos)
La segunda palanca del escritorio escribe la solicitud con el motivo que elija.
Se retiene el 20 % del alquiler
Las empresas, instituciones y organizaciones que señala la ley del impuesto sobre la renta deben retener el 20 % del alquiler bruto al arrendar un inmueble e ingresarlo en la administración tributaria (tevkifat).
Páguelo y cóbrelo por banco o PTT
El alquiler de viviendas y lugares de trabajo debe pagarse y cobrarse a través de un banco o de la oficina de correos (PTT), y acreditarse con sus documentos. Sirven las transferencias bancarias, los pagos con tarjeta y los justificantes de banca en línea. El incumplimiento se sanciona con multas.
- Primero, el registro de contribuyente. Si una persona no tiene número de identidad turco, inscripción en el registro de población (MERNİS) ni registro de contribuyente, primero se le abre este último: en la oficina tributaria del lugar donde vive su persona de contacto fiscal en Turquía (vergi muhatabı) o, si no la hay, donde está el inmueble.
- Presente la declaración. Para los ingresos por alquiler obtenidos en 2025: del 01.03.2026 al 31.03.2026, en Hazır Beyan o en la Oficina Tributaria Digital.
- Inicie sesión. Hazır Beyan («declaración preparada») elabora la declaración y el contribuyente la aprueba. Se inicia sesión con un código de usuario, mediante e-Devlet o con un número de identidad para extranjeros (Yabancı Kimlik Numarası). Para quien puede iniciar sesión pero aún no tiene registro de contribuyente (mükellefiyet), la declaración aprobada lo crea automáticamente.
- Pague en dos plazos iguales. El primero, junto con el impuesto de timbre (damga vergisi), hasta el 31.03.2026 y el segundo hasta el 31.07.2026.
Formas de pago
- En líneaOficina Tributaria Digital o aplicación móvil de la administración tributaria: tarjetas y cuentas de bancos que tengan un acuerdo con ella, o tarjetas y otros medios de pago de bancos de otros países.
- En un bancoEn una sucursal o mediante la banca por internet, telefónica o móvil de un banco que tenga un acuerdo con la administración tributaria.
- Oficina de PTTEn la oficina de correos.
- Oficina tributariaEn cualquier oficina tributaria.
Convenios fiscales, con un ejemplo
- Ejemplo. Una persona que vive en Alemania da en alquiler una vivienda en Bodrum.
- Turquía grava el alquiler. Se aplican las normas turcas. Los convenios para evitar la doble imposición (Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşmaları) no lo limitan.
Una norma para recién llegados que se mudan a Turquía
La ley añadió una exención del impuesto sobre la renta para quienes se mudan a Turquía.
Antes
Sin vivienda ni registro de contribuyente en Turquía en los tres años naturales anteriores a aquel en que la persona se considera establecida.
El año en que se considera establecida
Solicite a la oficina tributaria que gestiona su expediente el Yurt Dışından Elde Edilen Kazanç ve İratlar İçin İstisna Belgesi (Certificado de exención para ingresos y rendimientos procedentes del extranjero).
Hasta el final de ese año natural.
Hasta el final de febrero del año siguiente para quienes se consideran establecidos en los dos últimos meses del año.
Después
Los ingresos obtenidos fuera de Turquía están exentos del impuesto sobre la renta durante 20 años.
- Para quienes se consideran establecidos desde el 01.01.2026
- Las empresas que pagan el impuesto de sociedades no pueden acogerse a ella
Antes de emitir el certificado, la oficina tributaria comprueba
- Que la persona se considera establecida.
- Que no tenía vivienda ni registro de contribuyente en los tres años anteriores.
- Que la solicitud llegó dentro de plazo.
Impuesto del coche quién paga y cuándo
El impuesto del coche se llama motorlu taşıtlar vergisi. Lo paga la persona a cuyo nombre está registrado el coche.
Un coche nuevo se registra en
Meses que cubre el impuestoMes de pago del plazo
De enero a junio
El impuesto empieza al inicio de ese año. El primer plazo se paga dentro de un mes desde el registro; el segundo, en julio.
De julio a diciembre
El impuesto empieza al inicio de julio. Solo se paga el impuesto del segundo semestre, dentro de un mes desde el registro.
Plazos
Dos plazos iguales, cada año en enero y julio.
Un coche que se vende
- VendedorPaga todo el impuesto pendiente antes de la venta. Si la venta es de enero a junio, no paga el plazo de julio.
- CompradorEl impuesto empieza al inicio del semestre siguiente: en julio si la venta es de enero a junio; en enero del año siguiente si es de julio a diciembre.
El impuesto del coche se paga igual que el del alquiler: en línea, en un banco, en una oficina de PTT o en cualquier oficina tributaria.
Consulte el impuesto del coche y págueloMotorlu Taşıtlar Vergisi Sorgulama ve Kredi Kartı ile Ödeme (Consulta del impuesto del coche y pago con tarjeta de crédito, en e-Devlet)
Dónde se tramita en línea los servicios por su nombre
La mayoría de los trámites se realizan en la Oficina Tributaria Digital (Dijital Vergi Dairesi, dijital.gib.gov.tr) o en el portal e-Devlet. Los servicios tienen estos nombres:
- Número fiscal
- Yabancılar İçin Potansiyel Vergi Kimlik Numarası Başvurusu (Solicitud de número de identificación fiscal potencial para extranjeros, en dijital.gib.gov.tr)
- Declarar el alquiler
- Hazır Beyan Sisteminden Beyanname Düzenleme (Preparación de una declaración en el sistema Hazır Beyan, en e-Devlet y hazirbeyan.gib.gov.tr)
- Carta de contribuyente
- Mükellefiyet Yazısı Talep Girişi (Registro de una solicitud de carta que acredita la condición de contribuyente, en e-Devlet)
- Carta de no adeudo
- Borcu Yoktur Yazısı Talep Girişi (Registro de una solicitud de carta de no adeudo, en e-Devlet)
- Verificar número fiscal
- Vergi Kimlik Numarası Doğrulama (Verificación del número de identificación fiscal, en e-Devlet)
- Impuesto del coche
- Motorlu Taşıtlar Vergisi Sorgulama ve Kredi Kartı ile Ödeme (Consulta del impuesto del coche y pago con tarjeta de crédito, en e-Devlet)
- Consultas fiscales
- Vergi İletişim Merkezi (centro de contacto fiscal, teléfono 189, para normas y novedades fiscales)
- Asistente digital
- Dijital Vergi Asistanı (asistente fiscal digital, para normas y novedades fiscales)
La oficina tributaria resuelve el caso de cada persona; esta página no ofrece asesoramiento fiscal.
Fuentes
Abrir lista de fuentes
- Gelir Vergisi Tarifesi 2026 (Escala del impuesto sobre la renta de 2026), una página, archivo del 02.01.2026 — Dirección de Ingresos (GİB), comprobado el 22.10.2026
- Türkiye’de Yerleşmiş Olmayanlar (Dar Mükellefler) İçin Kira Geliri Rehberi (Guía de ingresos por alquiler para personas no establecidas en Turquía, contribuyentes con obligación limitada), publicación n.º 594, febrero de 2026 — Dirección de Ingresos (GİB), comprobado el 22.10.2026
- Yurt Dışından Elde Edilen Kazanç ve İratlarda Vergi İstisnası (Gelir Vergisi Kanunu Mükerrer Madde 20/D) (Exención tributaria para ingresos y rendimientos obtenidos en el extranjero), publicación n.º 616, 2026 — Dirección de Ingresos (GİB), comprobado el 22.10.2026
- Motorlu Taşıtlar Vergisi ve Trafik İdari Para Cezası Rehberi (Guía del impuesto sobre vehículos de motor y de las multas administrativas de tráfico), publicación n.º 579, enero de 2026 — Dirección de Ingresos (GİB), comprobado el 22.10.2026
- Yabancılar İçin Potansiyel Vergi Kimlik Numarası Başvurusu (Solicitud de número de identificación fiscal potencial para extranjeros) — Oficina Tributaria Digital, Dirección de Ingresos (GİB), comprobado el 22.10.2026
- Servicios de Gelir İdaresi Başkanlığı (página de la Dirección de Ingresos en e-Devlet) — Portal e-Devlet, comprobado el 22.10.2026
- Mükellefiyet Yazısı Talep Girişi (página del servicio) — Portal e-Devlet, comprobado el 22.10.2026
- Borcu Yoktur Yazısı Talep Girişi (página del servicio) — Portal e-Devlet, comprobado el 22.10.2026
Las leyes que sustentan estas normas: la Ley del Impuesto sobre la Renta (n.º 193, artículos 94 y 103 y artículo adicional 20/D, añadido por la ley n.º 7582) y la Ley del Impuesto sobre Vehículos de Motor (n.º 197).