Notário na Turquia: Custos e Guia para Estrangeiros 2026
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Quem pretende estabelecer se na Turquia aprende rapidamente a conhecer uma instituição que parece mais poderosa do que qualquer outra autoridade: o Noter. Quer queira comprar um carro, alugar um imóvel ou apenas traduzir um documento, nada se move no sistema jurídico turco sem o carimbo vermelho do notário turco.
Muitos estrangeiros subestimam os custos e os procedimentos rigorosos. Sabia, por exemplo, que se não dominar o idioma turco é legalmente obrigado a contratar um intérprete? Ou que as taxas para a venda de veículos podem mudar drasticamente a partir de 2026? Neste guia, partilho a minha experiência em primeira mão e detalho os custos atuais para o final de 2025 e 2026, para que não tenha surpresas desagradáveis.
O que faz afinal o Noter?
O “Noter” é omnipresente na Turquia. Ao contrário de alguns países europeus, onde os notários tratam apenas de grandes compras imobiliárias ou testamentos, o notário turco está envolvido em quase todos os aspetos da vida quotidiana. Com base na minha experiência em Istambul, o notário é o garante da segurança nas transações jurídicas turcas.
As principais áreas de atuação são:
- Autenticação de documentos: Passaportes estrangeiros, certidões de nascimento ou diplomas devem ser “traduzidos e validados” aqui para o Estado turco.
- Imóveis e Arrendamento: Um simples contrato de arrendamento não é suficiente para a autorização de residência; ele deve ser reconhecido notarialmente. Se está a planear mudar se, consulte o nosso guia sobre como alugar um apartamento em Istambul.
- Venda de Veículos: A venda de carros novos e usados ocorre diretamente no notário, não no concessionário ou no centro de registo. Isso torna o processo extremamente rápido, mas também burocrático.
- Procurações (Vekaletname): Sem estas, quase nada acontece se não puder estar presente pessoalmente.
Como encontrar um Notário?
Encontrar um notário na Turquia é surpreendentemente fácil. Procure as placas grandes, muitas vezes vermelhas, com a inscrição “T. C. [Nome da Cidade] [Número]. NOTERLİĞİ” (ex: İSTANBUL 20. NOTERLİĞİ). Cada cartório é numerado.
Dica Prática: Não use apenas o Google Maps. O site oficial da União dos Notários da Turquia (TNB) oferece uma pesquisa de “Nöbetçi Noter” (Notário de Plantão), que pode ser vital, especialmente aos fins de semana.
Horário de Funcionamento: Quando deve ir
A burocracia turca pode ser intensa, mas tem horários de pausa fixos. Aqui estão os horários verificados para o final de 2025:
- Dias úteis (Seg Sex): 09:00 às 17:00.
- Pausa para almoço: Geralmente rígida entre as 12:30 e as 13:30. Durante este período, os sistemas são frequentemente desligados, por isso planeie a sua visita antes ou depois.
O Serviço de Fim de Semana (Nöbetçi Noter)
Desde há alguns anos, existe o serviço “Nöbetçi Noter”, que permite transações também ao fim de semana. Isto é particularmente popular para o comércio de carros usados. Os horários atuais para 2025 são:
- Sábado: 09:00-16:00
- Domingo: 10:00-14:00
Atenção: Nos feriados religiosos ou nacionais (Bayram), os notários costumam fechar. Verifique o nosso calendário de feriados na Turquia para não dar com a porta fechada.
A armadilha dos custos: Taxas Notariais 2025 / 2026
As taxas na Turquia são ajustadas anualmente. Aqui está a realidade para dezembro de 2025. Note que, devido à inflação e às flutuações cambiais (atualmente aprox. 1 EUR = 50,23 TL), os preços podem parecer baixos para estrangeiros, mas acumulam se rapidamente.
| Serviço | Taxa (TL) | aprox. em EUR (€) |
|---|---|---|
| Venda de Veículo (Usado) | 1.489,36 TL | ~ 30,00 € |
| Registo de Carro Novo | 1.138,00 TL | ~ 23,00 € |
| Procuração (Vekaletname) – Geral | 1.000 – 1.355 TL | ~ 20,00 – 27,00 € |
| Procuração para Advogado | 834 – 1.200 TL | ~ 17,00 – 24,00 € |
| Cópia Autenticada (por página) | aprox. 61,12 TL | ~ 1,20 € |
| Contrato de Arrendamento | aprox. 4.000 – 6.000 TL (com intérprete) | ~ 80,00 – 120,00 € |
| Limite Mínimo | 44,56 TL | ~ 0,90 € |
⚠️ Aviso para Compradores de Carros (Atualização 2026)
Se planeia comprar um carro de gama alta, faça o ainda em 2025! A partir de 1 de janeiro de 2026, o governo planeia introduzir uma “nispi harç” (taxa proporcional). Isso significa que os custos notariais para a compra de um carro deixarão de ser fixos e passarão a basear se no valor do veículo. Para mais detalhes sobre o setor automóvel, veja o nosso artigo sobre seguro de carro na Turquia.
A Barreira Linguística: Intérpretes são Obrigatórios
É aqui que a maioria dos estrangeiros falha na primeira tentativa. De acordo com o Artigo 75 da Lei Notarial, se não dominar a língua turca, é estritamente obrigatório recorrer a um intérprete juramentado (Yeminli Tercüman).
A realidade no local:
- Não pode simplesmente levar um amigo que fale turco. Tem de ser um intérprete oficial.
Passo a Passo: Como obter o seu carimbo
Não se deixe intimidar pela agitação nos escritórios. O processo é quase sempre o mesmo:
- Tirar senha: Na entrada, existe geralmente uma máquina. Escolha o tipo de transação.
- Apresentar documentos: No balcão (Vezne), entregue a sua identificação (Kimlik ou Passaporte) e os documentos.
- Preparação: O funcionário prepara os papéis. Se precisar de um intérprete, aguarde por ele agora.
- Assinatura e Pagamento: Só assina depois de tudo verificado. O pagamento é feito num balcão de caixa separado. Dica: Muitos notários já aceitam cartões, mas o dinheiro vivo ainda é a opção mais segura em caso de falha no sistema.
Em resumo: Ir ao notário turco é menos um obstáculo jurídico e mais um teste de paciência. Com os documentos certos, um intérprete juramentado e dinheiro no bolso, o processo costuma estar concluído em menos de uma hora.
