Alquilar apartamento en Estambul: contrato, coste y oficinas
Alquiler en Estambul: qué es cada pago, qué documentos piden las oficinas de agua, gas y domicilio y dónde se resuelve un conflicto de alquiler.
Tabla de contenido
El contrato de alquiler de un apartamento en Estambul es un documento entre un kiracı (inquilino) y un ev sahibi (arrendador). Tras la firma, el inquilino trata con las oficinas de agua y gas, la oficina de población y el fondo de seguros contra terremotos, y cada uno pide sus propios documentos. Desde el 01.09.2023, los conflictos de alquiler pasan por un mediador antes de llegar al tribunal.
En breve · comprobado el 31.10.2026
Documentos, pagos, la oficina adecuada.
- Agua: el inquilino extranjero presenta la solicitud en una sucursal de İSKİ con el contrato de alquiler, una copia de la escritura de propiedad y el registro de domicilio de NVİ.
- Gas: firma el contrato quien utiliza el gas, sea el arrendador o el inquilino.
- Domicilio: se declara en un plazo de 20 días hábiles en la oficina de población del distrito; la obligación también se aplica a los extranjeros.
- Póliza de terremoto: el inquilino puede contratarla con el número de identidad del propietario; la indemnización corresponde al propietario que figura en la escritura de propiedad.
- Conflictos de alquiler: desde el 01.09.2023 se acude a un mediador antes de ir al tribunal, y la solicitud es gratuita.
El panel de entrada · prueba
Llamar al timbre adecuado
Diez timbres, uno por cada parte del alquiler. Al girar la llave hasta una etapa y pulsar un timbre, su tarjeta muestra los documentos que pide, los importes que indica y una frase para decir en turco.
0 de 9 timbres pulsados
Entrada · arrendador
El arrendador, ev sahibi
El nombre y los documentos del propietario aparecen en tres trámites.
- Agua
- İSKİ pide al inquilino una copia de la escritura de propiedad.
- Póliza
- La póliza DASK del inquilino lleva el número de identidad del propietario.
- Gas
- Firma quien utiliza el gas.
Tapu fotokopisini alabilir miyim?¿Puedo obtener una copia de la escritura de propiedad?
İSKİ, DASK, İGDAŞ · comprobado el 31.10.2026
Entrada · agente
El agente inmobiliario, emlakçı
El agente inmobiliario trabaja con una licencia comercial (yetki belgesi).
- Pago
- Como máximo, una mensualidad del alquiler, antes del KDV.
- Reparto
- Cada parte paga la mitad, salvo que el contrato fije otro reparto.
Yetki belgesi numaranızı alabilir miyim?¿Puedo obtener el número de su licencia?
Normas del Ministerio de Comercio · comprobado el 29.10.2026
Entrada · administrador del edificio
El administrador, yönetici
El administrador figura en dos documentos.
- Gas
- Para la calefacción central firma el administrador, tras la decisión de los propietarios de los apartamentos.
- Domicilio
- Un documento firmado por la administración de la urbanización o del edificio sirve para confirmar el domicilio cuando se solicita.
Yönetici kim, nasıl ulaşabilirim?¿Quién es el administrador y cómo puedo contactar con él?
İGDAŞ, NVİ · comprobado el 31.10.2026
Entrada · notario
El notario, noter
Cuando otra persona actúa en nombre del inquilino, İSKİ e İGDAŞ piden un poder notarial (vekâletname).
- Tasa, 2026
- Al menos 58,82 TL por acto; 80,68 TL por página de redacción.
Vekâletname için ücret ne kadar?¿Cuánto cuesta un poder notarial?
İSKİ, İGDAŞ, arancel del Ministerio de Justicia · comprobado el 31.10.2026
Entrada · población
La oficina de población, Nüfus Müdürlüğü
Se declara en un plazo de 20 días hábiles, en persona o por internet. La obligación también se aplica a los extranjeros.
- Papeles
- Un contrato o una factura de electricidad, agua, gas, teléfono fijo o internet fijo.
- Multas, 2026
- 814,00 TL por retraso; 17.051,00 TL por falsedad.
Adres beyanı için hangi belgeler gerekiyor?¿Qué documentos hacen falta para la declaración de domicilio?
NVİ · comprobado el 31.10.2026
Entrada · póliza sísmica
La póliza de terremoto, DASK
La póliza obligatoria (ZDS) cubre el apartamento durante un año.
- Inquilino
- Puede contratarla; se incluye el número de identidad del propietario.
- Receptor
- El propietario que figura en la escritura de propiedad.
- Control
- Al contratar el suministro de agua y electricidad.
DASK poliçesi var mı, ne zaman bitiyor?¿Hay una póliza DASK y cuándo vence?
DASK · comprobado el 31.10.2026
Entrada · agua
El agua, İSKİ
Los extranjeros solicitan en una sucursal, para el domicilio registrado en NVİ.
- Papeles
- Contrato de alquiler (original a la vista), copia de la escritura de propiedad, registro de NVİ y un documento de identidad de extranjero de la lista de İSKİ.
- Fianza
- 1965,60 TL para una vivienda.
Yeni su aboneliği için hangi belgeler gerekiyor?¿Qué documentos hacen falta para un nuevo contrato de suministro de agua?
İSKİ · comprobado el 31.10.2026
Entrada · gas
El gas, İGDAŞ
Firma el contrato quien utiliza el gas.
- Papeles
- Número del punto de consumo, escritura o contrato de alquiler y documento de identidad; los extranjeros, además, uno expedido por la Presidencia de Gestión de la Migración.
- Güvence
- Contador mecánico: al firmar; prepago: sin fianza.
Sayaç ön ödemeli mi, güvence bedeli var mı?¿El contador es prepago? ¿Hay una güvence?
İGDAŞ · comprobado el 31.10.2026
Entrada · electricidad
La electricidad, Elektrik
El nuevo contrato de suministro solo se completa tras comprobar la póliza de terremoto.
- Control
- Con los números de póliza y de identidad del propietario, o con la póliza original.
- Domicilio
- Se comprueba que el domicilio de la póliza coincide con el del apartamento.
Elektrik aboneliği için DASK poliçesi gerekiyor mu?¿Hace falta una póliza DASK para el contrato de suministro de electricidad?
DASK · comprobado el 31.10.2026
Durante el alquiler · arrendador
La subida anual
El alquiler acordado para un año de renovación solo es válido hasta el límite de la variación media de los precios de consumo en los 12 meses del año anterior del contrato.
- TÜİK, 05.10.2026
- 31,49 % para una subida que corresponda en octubre (comunicado del Ministerio de Justicia).
Kira artışı hangi orana göre yapılıyor?¿En qué porcentaje se basa la subida del alquiler?
Comisión de Peticiones de la TBMM, 12.09.2025; comunicado del Ministerio de Justicia · comprobado el 31.10.2026
Durante el alquiler · póliza sísmica
Renovación
La póliza dura un año y se renueva anualmente. La renovación hasta 30 días después del vencimiento mantiene el descuento.
- Exclusiones
- Bienes del hogar, pérdida del alquiler y coste de otra vivienda.
Poliçeyi yenilediniz mi?¿Ha renovado la póliza?
DASK · comprobado el 31.10.2026
Durante el alquiler · mediador
La mediación, arabuluculuk
Desde el 01.09.2023, los conflictos de alquiler pasan por un mediador antes de llegar al tribunal.
- Pedir
- En la oficina de mediación del palacio de justicia o, si no la hay, en la secretaría del tribunal civil. Gratis.
- Primera cita
- Faltar sin justificación supone pagar la mitad de las costas del juicio.
Arabuluculuk bürosuna başvurmak istiyorum.Quiero presentar una solicitud en la oficina de mediación.
Ministerio de Justicia · comprobado el 31.10.2026
Salida · notario
El notario: documentos del apoderado
Tanto İSKİ como İGDAŞ piden un poder notarial al apoderado que tramita la baja.
- Tasa, 2026
- Al menos 58,82 TL por acto; 80,68 TL por página de redacción.
Vekâletname için hangi belgeler gerekiyor?¿Qué documentos hacen falta para un poder notarial?
İSKİ, İGDAŞ, arancel del Ministerio de Justicia · comprobado el 31.10.2026
Salida · población
El siguiente domicilio
El siguiente domicilio se declara en el mismo plazo de 20 días hábiles, en persona o por internet.
- Papeles
- Un contrato de suministro o una factura de electricidad, agua, gas, teléfono fijo o internet fijo.
- Multas, 2026
- 814,00 TL por retraso.
Yeni adresimi bildirmek istiyorum.Quiero declarar mi nuevo domicilio.
NVİ · comprobado el 31.10.2026
Salida · agua
Dar de baja el suministro de agua
İSKİ da de baja el suministro a petición del usuario (istek iptali): en e-Devlet, en la sucursal en línea o la aplicación de İSKİ, o en una sucursal.
- Poder
- Documento de identidad y poder notarial.
- Fianza
- Se devuelve al precio vigente.
Abonelik iptali için hangi belgeler gerekiyor?¿Qué documentos hacen falta para tramitar la baja?
İSKİ · comprobado el 31.10.2026
Salida · gas
Dar de baja el suministro de gas
El usuario que se muda da de baja el suministro en una sucursal, en e-Devlet, en la aplicación o por internet.
- Papeles
- Número del punto de consumo y documento de identidad; el apoderado añade un poder notarial.
- Güvence
- Se devuelve tras el cobro de las deudas, con una actualización según el índice de precios.
Aboneliği sonlandırmak istiyorum.Quiero dar de baja el suministro.
İGDAŞ · comprobado el 31.10.2026
El contrato de alquiler y sus partes
El contrato de alquiler se llama kira sözleşmesi. La persona que alquila un apartamento es el kiracı, el inquilino. El propietario que lo da en alquiler es el ev sahibi o kiraya veren, el arrendador. Las oficinas de agua y gas, la oficina de población y el fondo de seguros contra terremotos preguntan cuál de los dos presenta la solicitud.
Palabras sencillas
- kiralık · eşyalı
- En alquiler · amueblado.
- daire · site
- Un apartamento · una urbanización con zonas comunes.
- emlakçı · yönetici
- Un agente inmobiliario · un administrador del edificio.
- tapu
- La escritura de propiedad, el documento que registra quién es el propietario de un inmueble.
El emlakçı trabaja con una yetki belgesi, una licencia comercial. En un alquiler, la comisión es como máximo una mensualidad, antes del KDV, el impuesto sobre el valor añadido.
Qué se paga y a quién
Cada tipo de pago tiene su destinatario. Estos importes los fija una oficina o un arancel para 2026.
Oficinas y aranceles · 2026
Cuatro importes fijos.
Notario: al menos 58,82 TL por acto y 80,68 TL por página de redacción.
İSKİ: una fianza de 1965,60 TL para una vivienda.
Oficina de población: 814,00 TL por una declaración de domicilio tardía y 17.051,00 TL por una falsa.
DASK: la prima sigue una tarifa, en el siguiente capítulo.
Palabras del dinero
- depozito · güvence · teminat
- Una fianza. La palabra cotidiana es depozito; güvence y teminat son los términos de los documentos de gas y agua.
- aidat
- El pago periódico a la administración del edificio para los gastos comunes.
- noter ücreti
- Los honorarios del notario.
La subida anual
El Código de Obligaciones (Ley 6098), tal como lo cita la Comisión de Peticiones del Parlamento en una resolución distribuida el 12.09.2025, limita el alquiler acordado para un año de renovación del contrato: solo es válido hasta el límite de la variación de la media de 12 meses del índice de precios de consumo durante el año anterior del contrato. Cuando no hay acuerdo, un juez fija el alquiler dentro del mismo límite.
TÜİK, el instituto de estadística (Türkiye İstatistik Kurumu), anunció el 05.10.2026 la variación media de 12 meses: 31,49 %, la cifra para una subida anual que corresponda en octubre, tal como indica un comunicado del Ministerio de Justicia.
Fuentes: resolución n.º 25 de la Comisión de Peticiones de la TBMM (art. 344 de la Ley 6098); comunicado del Ministerio de Justicia; comprobado el 31.10.2026.
- Agente (emlakçı)
- Como máximo, una mensualidad del alquiler, antes del KDV; ambas partes la comparten por igual, salvo que el contrato fije otro reparto.
- Notario (noter)
- Al menos 58,82 TL por acto; 80,68 TL por página de redacción; 667,67 TL por página de traducción, la mitad para diez líneas o menos. Los mismos honorarios se aplican a los trabajos realizados por vía electrónica.
- Agua (İSKİ)
- Una fianza de 1965,60 TL para una vivienda, una contribución de 3295,80 TL a la instalación de agua y otra de 2307,00 TL al alcantarillado.
- Gas, póliza de terremoto
- La fianza del gas por aparato está en el capítulo 4 y la prima DASK en el capítulo 3.
La póliza de terremoto y su precio
DASK, el Organismo de Seguros contra Catástrofes Naturales (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), es una entidad pública sin ánimo de lucro. Ofrece el seguro obligatorio contra terremotos, Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS), para viviendas situadas dentro de los límites municipales.
- Quién El propietario, un usufructuario o un inquilino pueden contratar la póliza. Una póliza cubre un apartamento.
- Nombre Cuando la contrata un inquilino, la póliza incluye el número de identidad del propietario. El inquilino es el tomador (sigorta ettiren) y el propietario es el asegurado (sigortalı). La prima puede cobrarse al propietario o descontarse del alquiler.
- Receptor La indemnización corresponde al propietario que figura en la escritura de propiedad.
- Renovación La póliza dura un año. La renovación hasta 30 días después del vencimiento mantiene el descuento.
- Dónde En una aseguradora, con cualquier agente o en cualquier sucursal bancaria. Alo DASK 125 responde a las preguntas.
Exclusiones
- Bienes del hogar
- Pérdida del alquiler
- El coste de otra vivienda
El contenido requiere una póliza de hogar voluntaria.
La prima es la suma asegurada multiplicada por el tipo de la tarifa. La suma asegurada es el coste unitario del tipo de construcción multiplicado por la superficie bruta de la vivienda, hasta un máximo (2.552.268 TL para pólizas que comienzan el 01.10.2026). DASK fija el coste unitario de cada mes: 12.039 TL por m² para el hormigón armado y 8026 TL para otras construcciones el 01.10.2026; 12.288 TL y 8192 TL el 01.11.2026. El grupo de riesgo depende de los mapas de zonas sísmicas, el terreno y las características del edificio, y DASK publica los grupos en su sitio web.
Vivienda de 100 m², póliza con inicio el 01.10.2026, pagada en efectivo por adelantado. Hormigón armado significa una estructura de acero o de hormigón armado; otras construcciones abarca todos los demás edificios.
| Grupo de riesgo | Hormigón armado: tipo y prima | Otras: tipo y prima |
|---|---|---|
| I | 2,82 ‰ · 3395 TL | 4,96 ‰ · 3981 TL |
| II | 2,51 ‰ · 3022 TL | 4,25 ‰ · 3411 TL |
| III | 2,13 ‰ · 2564 TL | 3,73 ‰ · 2994 TL |
| IV | 2,00 ‰ · 2408 TL | 3,49 ‰ · 2801 TL |
| V | 1,50 ‰ · 1806 TL | 2,79 ‰ · 2239 TL |
| VI | 1,07 ‰ · 1288 TL | 1,86 ‰ · 1493 TL |
| VII | 0,73 ‰ · 879 TL | 1,09 ‰ · 875 TL |
Agua, gas y electricidad
Una vivienda nueva tiene un contrato de suministro (abonelik) con cada proveedor. İSKİ es la Administración de Agua y Alcantarillado de Estambul (İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi). Las oficinas de gas y electricidad tienen sus propios documentos.
İSKİ
Los extranjeros presentan la solicitud en una sucursal; no hay solicitud digital. El contrato solo corresponde al domicilio del registro de NVİ. Documentos: contrato de alquiler vigente (se presenta el original), copia de la escritura de propiedad, registro de domicilio de NVİ y uno de los documentos de identidad para extranjeros de la lista de İSKİ.
İGDAŞ
Firma el contrato quien utiliza el gas. Documentos: número del punto de consumo, escritura de propiedad (propietario) o contrato de alquiler (inquilino) y documento de identidad con el número T.C. Los extranjeros también presentan en una sucursal un documento de identidad expedido por la Presidencia de Gestión de la Migración.
El control de la póliza de terremoto
El nuevo contrato de suministro o el cambio de titular solo se completa tras comprobar la póliza de terremoto: mediante los números de póliza y de identidad del propietario, o con la póliza original. Se comprueba que el domicilio de la póliza coincide con el del apartamento.
Fianza del gas por aparato
- kombi
- 4097 TL por unidad
- ocak
- 249 TL por unidad
- şofben
- 498 TL
- Estufa de gas (doğalgaz sobası)
- 3599 TL
- merkezi sistem
- 3599 TL por el número de apartamentos
La güvence se cobra al firmar a los titulares con contador mecánico, y no se cobra a los que tienen contador prepago. EPDK, el regulador de la energía, fija los importes cada año.
El internet doméstico tiene un contrato aparte.
La declaración de domicilio
Una mudanza cambia el domicilio del registro de población. La declaración se llama adres beyanı.
- Dónde En la oficina de población del distrito (ilçe nüfus müdürlüğü), en persona o por internet. La obligación también se aplica a los extranjeros.
- Plazo En un plazo de 20 días hábiles.
- Papeles Un contrato de suministro o una factura de electricidad, agua, gas, teléfono fijo o internet fijo confirma el domicilio. Cuando se solicita, también lo confirma un documento firmado por el propietario de una casa independiente, por la administración de la urbanización o del edificio, o por el muhtar (jefe de barrio elegido).
- Multas, 2026 814,00 TL por una declaración tardía y 17.051,00 TL por una falsa. Se pueden presentar alegaciones en un plazo de 7 días y un recurso en un plazo de 15 días.
- Quién Los miembros adultos de un hogar pueden presentar la declaración unos por otros.
- Formato de dirección
- Provincia (il), distrito (ilçe), barrio (mahalle), calle, urbanización, bloque (blok), número de puerta exterior (dış kapı no), número de puerta interior (iç kapı no) y código postal.
- Números
- El edificio tiene un número de identidad de 9 dígitos y el apartamento un número de domicilio de 10 dígitos. Los ayuntamientos llevan la numeración de las puertas (numarataj).
Cuando surge un conflicto
Desde el 01.09.2023, un conflicto sobre el alquiler, una propiedad compartida, una comunidad de propietarios o un vecino pasa por un mediador (arabulucu) antes de presentar una demanda judicial.
- Pedir En la oficina de mediación (arabuluculuk bürosu) del palacio de justicia. Si no la hay, la secretaría del tribunal civil recibe la solicitud. Presentarla es gratuito.
- Mediador Se elige del registro o por acuerdo entre las partes. Las partes asisten en persona o a través de un abogado, cuyo poder notarial requiere una facultad especial para la mediación.
- El pago Si no hay acuerdo, el Ministerio de Justicia paga dos horas de honorarios. Si lo hay, los honorarios se reparten por igual, salvo que las partes decidan otra cosa.
- Primera cita La parte que falta sin justificación asume la mitad de las costas del juicio, aunque gane, y los honorarios de abogado que se le reconocen se reducen a la mitad.
- Sin acuerdo Queda abierta la vía judicial. La parte que no puede pagar los honorarios de mediación puede solicitar al juez civil asistencia jurídica gratuita (adli yardım).
La salida
- Agua İSKİ da de baja el suministro a petición del usuario (istek iptali) en e-Devlet, en su sucursal en línea o aplicación móvil, o en una sucursal. El apoderado presenta un documento de identidad y un poder notarial. La fianza se devuelve al precio vigente.
- Gas El usuario que se muda da de baja el suministro: el titular o un representante presenta la solicitud en una sucursal de İGDAŞ, en e-Devlet, en la aplicación móvil o en el centro en línea. La güvence se devuelve tras el cobro de las deudas, actualizada según el índice de precios de consumo, en las ventanillas de İGDAŞ o en PTT con un documento de identidad, o en una cuenta IBAN. La orden de pago automático se cancela en el banco.
- Domicilio El siguiente domicilio se declara en un plazo de 20 días hábiles, en persona o por internet.
Documentos del apoderado
- İSKİ: documento de identidad y poder notarial.
- İGDAŞ: número del punto de consumo, documento de identidad y poder notarial; los extranjeros también presentan el documento de identidad de la Presidencia de Gestión de la Migración.
Palabras y frases para decir
Doce frases para preguntar o decir
- Kira sözleşmesinin bir örneğini alabilir miyim?¿Puedo obtener una copia del contrato de alquiler?
- Tapu fotokopisini alabilir miyim?¿Puedo obtener una copia de la escritura de propiedad?
- Aidat ne kadar ve neleri kapsıyor?¿Cuánto es el aidat y qué cubre?
- Abonelikler kimin adına?¿A nombre de quién están los contratos de suministro?
- Yönetici kim, nasıl ulaşabilirim?¿Quién es el administrador y cómo puedo contactar con él?
- Yetki belgesi numaranızı alabilir miyim?¿Puedo obtener el número de su licencia?
- Vekâletname için ücret ne kadar?¿Cuánto cuesta un poder notarial?
- Adres beyanı için hangi belgeler gerekiyor?¿Qué documentos hacen falta para la declaración de domicilio?
- DASK poliçesi var mı, ne zaman bitiyor?¿Hay una póliza DASK y cuándo vence?
- Yeni su aboneliği için hangi belgeler gerekiyor?¿Qué documentos hacen falta para un nuevo contrato de suministro de agua?
- Sayaç ön ödemeli mi, güvence bedeli var mı?¿El contador es prepago? ¿Hay una güvence?
- Arabuluculuk bürosuna başvurmak istiyorum.Quiero presentar una solicitud en la oficina de mediación.
- kira · kiracı · ev sahibi
- Alquiler · inquilino · arrendador.
- kira sözleşmesi · kiraya veren
- Contrato de alquiler · quien lo da en alquiler.
- tapu · daire · site
- Escritura de propiedad · apartamento · urbanización con zonas comunes.
- depozito · güvence · teminat
- Fianza.
- aidat · yönetici
- Pago a la comunidad · administrador.
- emlakçı · yetki belgesi · KDV
- Agente inmobiliario · licencia comercial · impuesto sobre el valor añadido.
- noter · vekâletname
- Notario · poder notarial.
- adres beyanı · Nüfus Müdürlüğü · muhtar · numarataj
- Declaración de domicilio · oficina de población · jefe de barrio elegido · numeración de las puertas.
- abonelik · sayaç · istek iptali
- Contrato de suministro · contador · baja a petición del usuario.
- kombi · ocak · şofben
- Caldera mixta · placa de cocina · calentador de agua.
- arabulucu · arabuluculuk
- Mediador · mediación.
Fuentes y límites
- Dava Şartı Olarak Arabuluculukta Sıkça Sorulan Sorular — Ministerio de Justicia, Departamento de Mediación, comprobado el 31.10.2026
- KİRA UYUŞMAZLIKLARINDA ZORUNLU ARABULUCULUK — Ministerio de Justicia, oficina de prensa, con fecha del 05.04.2023, comprobado el 31.10.2026
- 2026 Yılı Noterlik Ücret Tarifesi — Ministerio de Justicia, Dirección General de Asuntos Jurídicos, arancel del 30.12.2025 para 2026, comprobado el 31.10.2026
- Adres Hizmetleri — Dirección General de Asuntos de Población y Ciudadanía (NVİ), comprobado el 31.10.2026
- Adres Hizmetleri Sıkça Sorulan Sorular — Dirección General de Asuntos de Población y Ciudadanía (NVİ), comprobado el 31.10.2026
- Tarife ve Primler — DASK, comprobado el 31.10.2026
- Sıkça Sorulan Sorular — DASK, comprobado el 31.10.2026
- Elektrik Aboneliği — DASK, comprobado el 31.10.2026
- Su Aboneliği — DASK, comprobado el 31.10.2026
- Yabancı Uyruklu Kişilerin Abonelik İşlemleri — İSKİ, comprobado el 31.10.2026
- Yeni Abonelik İşlemleri — İSKİ, comprobado el 31.10.2026
- Abonelik İptal İşlemleri — İSKİ, comprobado el 31.10.2026
- Abonelik Sözleşmesi — İGDAŞ, comprobado el 31.10.2026
- Sözleşme Fesih (İptal) — İGDAŞ, comprobado el 31.10.2026
- Genel Kurul Kararı, Sayı: 25 (Dilekçe Numarası: D28-12537) — Comisión de Peticiones de la TBMM, distribuida el 12.09.2025, comprobado el 31.10.2026
- Ticari Ünitelerin Ekim Ayı Kira Artış Oranı %31,49 Olarak Açıklandı — Ministerio de Justicia, Agencia de Talleres Penitenciarios, comunicado de octubre de 2026, comprobado el 31.10.2026
Límites: los importes y las normas son los de las oficinas en las fechas comprobadas, y los anuales cambian. Una norma general puede no ajustarse a un contrato concreto. Los significados sencillos de kiracı, ev sahibi, depozito, aidat, tapu, site, muhtar y de los aparatos de gas son glosas de vocabulario, no definiciones de las oficinas. El alquiler, la fianza y los gastos de servicios se acuerdan en cada contrato y no se da ninguna cifra de mercado. No se nombra ni recomienda ningún agente, portal de anuncios ni complejo residencial. Las fotografías muestran calles y edificios de Estambul y no se presentan como la propiedad de ningún arrendador concreto; la portada y la imagen de la mudanza son dibujos.