Sahibinden Turcia: Ghid complet de cumpărare, vânzare și închiriere

În acest articol, voi împărtăși experiențele mele personale cu Sahibinden, principala piață online din Turcia pentru cumpărarea și vânzarea unei game largi de articole, inclusiv bunuri imobiliare, vehicule și bunuri personale. Din perspectiva unui expat care a navigat prin complexitățile pieței turcești, vă voi oferi un ghid perspicace despre cum să profitați la maximum de această platformă.

Sahibinden a devenit un element de bază în viața mea de zi cu zi de când m-am mutat în Turcia, datorită listelor sale cuprinzătoare și interfeței ușor de utilizat. Din confortul scaunului meu, am închiriat cu succes case, am cumpărat terenuri și chiar am găsit un vehicul de încredere, totul prin contact direct cu proprietarii sau agenții profesioniști de pe site. Alăturați-vă mie în timp ce explorăm funcționalitățile Sahibinden și vă voi împărtăși câteva sfaturi utile și măsuri de precauție pentru a asigura o tranzacție sigură și satisfăcătoare.

Ce este Sahibinden?

Sahibinden este o platformă online de anunțuri și cumpărături unde persoanele fizice și companiile cumpără și vând bunuri imobiliare, mașini și diverse bunuri și servicii.

În limba turcă, cuvântul „sahibinden” înseamnă „De la proprietar”, iar site-ul respectă această promisiune. Cei care caută terenuri, mașini sau locuri de muncă pot găsi aici anunțuri postate direct de proprietari, deși agențiile sunt și ele prezente.

Este cel mai mare site din Turcia unde se tranzacționează imobiliare, mașini second-hand și diverse produse.

Experiența mea cu Sahibinden

Am ajuns să mă bazez cu adevărat pe Sahibinden locuind în Turcia — este locul meu preferat pentru a căuta anunțuri clasificate. Indiferent dacă cumpăr sau vând, s-a dovedit incredibil de util și demn de încredere pentru acest tip de tranzacții.

Închirierea unei case

De când am ajuns în Turcia în 2017 ca student străin, Sahibinden a fost o salvare pentru mine, mai ales având în vedere cunoștințele mele limitate de limba turcă la acea vreme. Nu m-am simțit confortabil să navighez prin agențiile imobiliare fizice, așa că descoperirea interfeței (parțial) în limba engleză a lui Sahibinden mi s-a părut ca o mină de aur. A fost atât de simplu – am contactat proprietarul unei case prin intermediul aplicației, am vizitat locul și l-am închiriat imediat. Această experiență a modelat modul în care văd și folosesc platforma ca o resursă de încredere.

Pe măsură ce limba mea turcă s-a îmbunătățit, am continuat să folosesc Sahibinden, trecând complet la interfața turcă pentru mai multe detalii. A fost la fel de ușor de utilizat, iar când m-am mutat din nou în 2019, a fost instrumentul meu de încredere pentru a închiria o altă casă.

Cumpărarea unui teren

Când familia mea a venit în Turcia în 2019 cu scopul de a investi în agricultură, Sahibinden a fost instrumentul nostru principal de cercetare. Am căutat listări în multe orașe și, în ciuda unei căutări îndelungate și a câtorva eșecuri, am găsit cu succes un broker care făcea publicitate pe Sahibinden. L-am contactat prin intermediul platformei și am încheiat eficient afacerea pentru proiectul nostru de investiții.

Pentru cei interesați de procedurile legale ulterioare, vă recomand să citiți și ghidul nostru despre autentificarea notarială în Turcia, un pas esențial în achiziția de proprietăți.

Cumpărarea unei mașini

Aveam nevoie de o camionetă pentru terenul cumpărat și, bineînțeles, am apelat din nou la Sahibinden. Am găsit un camion, am contactat direct proprietarul, am verificat vehiculul și am obținut un raport de expertiză (Ekspertiz), totul coordonat perfect. Tratând direct cu proprietarul, am evitat comisioanele suplimentare, ceea ce a fost o mare ușurare financiară.

Cumpărarea unei case

Am cumpărat și o casă prin Sahibinden, iar de data aceasta vânzătorul era o agenție. Această experiență m-a învățat că Sahibinden nu se limitează doar la proprietari direcți; agențiile imobiliare postează de asemenea reclame acolo pentru a-și extinde vizibilitatea. Cumpărarea casei prin intermediul platformei mi-a arătat modul în care aceasta eficientizează legăturile dintre cumpărători și vânzătorii profesioniști.

Vânzarea unui laptop second-hand

Într-o schimbare de rol, fratele meu și-a vândut vechiul laptop pe Sahibinden. A postat anunțul și a decis să folosească opțiunile de promovare pentru a atrage un cumpărător mai rapid. El a folosit serviciul „Param Güvende” (Banii mei sunt în siguranță) de la Sahibinden. Acest serviciu păstrează banii într-un cont escrow sigur până când cumpărătorul primește produsul și confirmă că acesta corespunde descrierii. Abia atunci se eliberează plata către vânzător.

Dacă sunteți interesați de cumpărături online în Turcia în general, sistemul de securitate al plăților este un standard important de verificat pe orice platformă.

Taxe pentru postarea unui anunț pe sahibinden.com

Este important să știți că structura taxelor pe Sahibinden se actualizează frecvent, mai ales în contextul economic actual din Turcia. Deși înregistrarea pe site este gratuită, publicarea anunțurilor poate implica costuri, în funcție de categorie și frecvență.

În general, utilizatorii individuali beneficiază de o limită de anunțuri gratuite (de obicei un anunț gratuit pe an pentru categorii majore precum Imobiliare și Vehicule). Pentru categoriile de cumpărături generale (haine, electronice mici), limita este mult mai generoasă.

Dacă doriți să vă mobilați locuința după achiziție, vă recomandăm să consultați și lista noastră cu mărci și producători turci de mobilă pentru a găsi cele mai bune opțiuni.

Istoria Sahibinden

În 1999, Taner Aksoy, fondatorul Sahibinden și vicepreședintele Consiliului de Administrație al Grupului Aksoy, a venit cu ideea de a publica anunțuri clasificate pe internet. Scopul era de a permite vânzătorilor să publice anunțuri detaliate vizual, o noutate față de ziarele vremii.

Site-ul a fost lansat oficial în anul 2000, începând cu doar 2.700 de anunțuri. De-a lungul anilor, a crescut exponențial, devenind prima și cea mai mare platformă de acest gen din Turcia, găzduind milioane de anunțuri active.

Cum să cumperi pe Sahibinden?

Procesul este simplu și intuitiv:

• Accesați site-ul în limba turcă aici sau folosiți funcțiile de traducere ale browserului, deoarece interfața în engleză poate fi limitată.
• Selectați categoria dorită: Imobiliare (Emlak), Vehicule (Vasıta), Cumpărături (İkinci El ve Sıfır Alışveriş) etc.
• Folosiți filtrele detaliate (oraș, preț, caracteristici) pentru a restrânge căutarea.
• Contactați vânzătorul prin sistemul de mesagerie intern sau la numărul de telefon afișat (dacă este disponibil).

Sfaturi pentru cumpărături sigure pe sahibinden.com

Deși Sahibinden este o platformă sigură, vigilența este esențială în tranzacțiile online. Iată regulile de aur:

• Nu trimiteți bani în avans (kapora) fără a vedea produsul sau proprietatea, decât dacă folosiți serviciul oficial „Param Güvende”.
• Întâlniți-vă cu vânzătorul într-un loc public pentru produsele mici.
• Pentru electronice sau vehicule, verificați produsul minuțios înainte de plată.
• Nu comunicați date personale sensibile (CNP, date bancare) prin chat.

Cum să postezi un anunț pe Sahibinden

Puteți posta un anunț urmând acești pași:

• Înregistrați-vă un cont (aveți nevoie de un număr de telefon turcesc pentru validare).
• Faceți clic pe butonul „Ücretsiz İlan Ver” (Postează anunț gratuit).
• Alegeți categoria corectă și subcategoria.
• Completați titlul, descrierea, prețul și încărcați fotografii clare.
• Dacă ați depășit limita de anunțuri gratuite anuale, vi se va cere să plătiți taxa aferentă înainte de publicare.

Descărcați aplicația Sahibinden

Pentru o experiență mai fluidă, recomand utilizarea aplicației mobile:

Descărcați pentru Android aici și pentru iOS aici.

Comparație: Sahibinden vs. Hepsiemlak (fostul Hürriyet Emlak)

Am avut ocazia să explorez și Hepsiemlak (cunoscut anterior ca Hürriyet Emlak), mai ales când căutam o casă nouă. Spre deosebire de Sahibinden, care acoperă totul de la mașini la electronice, Hepsiemlak este strict specializat pe imobiliare.

Această specializare poate oferi uneori o listă mai curată de proprietăți. Totuși, majoritatea agenților imobiliari listează proprietățile pe ambele platforme pentru a maximiza vizibilitatea. Dacă sunteți în Turcia în perioada sărbătorilor și aveți timp liber pentru vizionări, consultați și calendarul pentru sărbători legale în Turcia pentru a vă planifica vizitele.

Iată o comparație bazată pe experiența mea: