Ley de herencia en Turquía 2025: Guía para extranjeros
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La muerte de un familiar es una carga emocional suficiente. Sin embargo, cuando ese familiar deja bienes en Turquía, los herederos a menudo se enfrentan a un segundo golpe: la burocracia turca. Muchos extranjeros asumen que su testamento nacional se aplicará automáticamente a su casa de vacaciones en Antalya o a su apartamento en Estambul. Esto es un error peligroso.
Esta es la realidad: Los bienes inmuebles en Turquía están sujetos exclusivamente a la ley turca, independientemente de su ciudadanía. Sin los documentos correctos, las cuentas bancarias permanecerán congeladas y los registros de propiedad bloqueados. En esta guía, le llevaremos a través del laberinto del derecho de sucesiones turco, actualizado con los datos fiscales para 2025, y le mostraremos cómo asegurar su herencia de forma efectiva.
Principio fundamental: Cómo se trata a los extranjeros en Turquía
El sistema legal turco se basa en el Código Civil Suizo y es estrictamente laico. Contrario a algunos mitos, la ley islámica (Sharia) no tiene validez en los tribunales estatales. En principio, los herederos extranjeros tienen los mismos derechos que los ciudadanos turcos. No obstante, existe una distinción crucial que debe conocer:
- Bienes muebles (dinero, coches, acciones): Aquí puede aplicarse la ley del país de origen del fallecido, siempre que así se haya dispuesto en un testamento o el tribunal lo permita. Para el caso de vehículos, puede consultar los precios actuales en guías como la de Hyundai Turquía 2025.
- Bienes inmuebles (propiedades): Aquí rige el principio Lex rei sitae. Esto significa que para cualquier propiedad en suelo turco se aplica obligatoriamente la ley de sucesiones turca. Un testamento extranjero que ignore estas reglas podría ser ineficaz respecto a las «cuotas legítimas» (Saklı Pay).
Es vital contar con la documentación correcta para evitar complicaciones legales durante el proceso de sucesión.
Las cuotas legales de herencia: ¿Quién recibe qué?
Si no existe un testamento válido, se aplica la sucesión legal del Código Civil Turco (Türk Medeni Kanunu). El sistema es lógico y prioriza a la familia nuclear.
Escenario 1: Cónyuge e hijos
Este es el caso más común. El cónyuge viudo y los hijos se reparten la herencia:
- Cónyuge: 1/4 (25 %) de la masa hereditaria.
- Hijos: 3/4 (75 %) de la masa hereditaria, divididos a partes iguales.
Escenario 2: Cónyuge y padres (sin hijos)
Si el fallecido no deja hijos, heredan los padres (o sus descendientes, es decir, los hermanos del fallecido):
- Cónyuge: 1/2 (50 %) de la masa hereditaria.
- Padres/Hermanos: 1/2 (50 %) de la masa hereditaria.
Escenario 3: Sin hijos ni padres
Si no existen hijos ni padres (ni sus descendientes), heredan los abuelos:
- Cónyuge: 3/4 (75 %) de la masa hereditaria.
- Abuelos: 1/4 (25 %) de la masa hereditaria.
Si no hay parientes en absoluto, el cónyuge lo hereda todo. Si no hay cónyuge ni parientes, la herencia pasa al Estado turco. Esto subraya la importancia de la documentación familiar, como se menciona en las estadísticas de matrimonio y divorcio en Turquía.
El proceso: Paso a paso para el certificado de herencia
La clave para disponer de la herencia es el llamado Veraset İlamı (Certificado de herencia). Sin este documento, ningún banco ni registro de la propiedad realizará trámite alguno. Para los extranjeros, el camino es algo más complejo que para los locales.
Paso 1: Obtener documentos en el país de origen
Debe demostrar quién es usted y su relación con el fallecido. Necesitará:
- Certificado de defunción: Internacional o con Apostilla de la Haya.
- Certificado de herencia del país de origen: Que demuestre la situación legal en su país.
- Libro de familia o certificados de nacimiento: Para probar el parentesco.
Todos los documentos extranjeros deben traducirse al turco y ser legalizados por un notario en Turquía o por el consulado turco.
Paso 2: El Tribunal (Sulh Hukuk Mahkemesi)
Mientras que los ciudadanos turcos suelen ir simplemente al notario, los herederos extranjeros deben acudir al Juzgado de Paz Civil (Sulh Hukuk Mahkemesi). El tribunal debe verificar si existe reciprocidad entre los países y si los documentos son correctos. El proceso puede durar desde unas semanas hasta varios meses.
Paso 3: El Impuesto de Sucesiones (Veraset ve İntikal Vergisi)
Antes de que una propiedad pueda registrarse a su nombre, el Estado turco requiere el pago de impuestos. La buena noticia es que los tipos impositivos en Turquía son moderados comparados con otros países. La declaración debe presentarse en un plazo de 4 meses si el fallecimiento ocurrió en Turquía, o 6 meses si ocurrió en el extranjero.
Tipos impositivos para herencias (2025):
| Tipo impositivo | Valor de la herencia (Base imponible) |
|---|---|
| 1 % | Los primeros 2.400.000 TL |
| 3 % | Los siguientes 5.700.000 TL |
| 5 % | Los siguientes 12.000.000 TL |
| 7 % | Los siguientes 24.000.000 TL |
| 10 % | Cantidades superiores a 44.100.000 TL |
Además, existen exenciones. En 2025, para hijos y cónyuges, los primeros 2.316.628 TL están exentos de impuestos por cada uno. Si el cónyuge hereda solo (sin hijos), la exención asciende a 4.636.103 TL. Si necesita transferir fondos para el pago de impuestos, consulte nuestra guía sobre comisiones de Western Union en Turquía.
Obstáculos comunes para los herederos
1. El bloqueo fiscal
No podrá inscribir la propiedad a su nombre en el Registro (Tapu) hasta que la oficina de impuestos emita un certificado de solvencia, el cual solo se obtiene tras el pago del impuesto de sucesiones.
2. Propiedad compartida
A menudo, una propiedad pertenece a varios herederos. En Turquía se crea una comunidad de herederos (Elbirliği Mülkiyeti). Para vender la propiedad, todos los herederos deben estar de acuerdo. De lo contrario, cualquier heredero puede iniciar una acción de división (Izale i Şüyu), lo que suele terminar en una subasta judicial por debajo del valor de mercado.
3. El testamento (Vasiyetname)
Un testamento extranjero es válido si cumple con el Convenio de La Haya. Pero cuidado: no puede violar la legítima turca (Saklı Pay). No puede desheredar totalmente a sus hijos en Turquía, ya que la cuota legítima está muy protegida por ley.
Consideraciones finales
Además de los aspectos legales, existen retos organizativos como los funerales o la repatriación, que requieren decisiones rápidas y conocimiento local. Aunque las autoridades turcas suelen ser eficientes, la barrera del idioma puede ser una carga adicional en momentos de duelo.
El derecho de sucesiones en Turquía es complejo pero manejable. El consejo más importante para cualquier propietario: organice sus asuntos en vida. Un testamento bilingüe y ante notario en Turquía no es costoso y ahorrará a sus herederos meses de incertidumbre y gastos judiciales.
