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Dans cet article, je partagerai mes expériences personnelles avec Sahibinden, le principal site d’annonce turc pour l’achat et la vente de biens immobiliers, véhicules et objets personnels. En tant qu’expatrié, j’offrirai un guide pour optimiser l’utilisation de cette plateforme.
Depuis mon arrivée en Turquie, Sahibinden est devenu essentiel dans mon quotidien grâce à son abondance d’annonces et son interface utilisateur intuitive. Depuis mon salon, j’ai réussi à louer des maisons, acheter des terrains et acquérir un véhicule grâce à la communication directe avec les vendeurs ou agents locaux. Découvrez avec moi les astuces de Sahibinden et je vous proposerai des conseils et mesures de précaution pour assurer une expérience sûre et agréable.
Qu’est-ce qui vient Sahibinden ?
Sahibinden est l’équivalent turc de Leboncoin.
Le terme « sahibinden » en turc signifie « de la part du propriétaire », ce qui résume bien l’esprit du site. Les utilisateurs peuvent poster gratuitement leurs annonces pour vendre des terrains, des véhicules ou offrir des emplois.
Il représente le plus grand marché turc pour l’achat et la vente directe de biens immobiliers, de voitures d’occasion et de divers articles par les propriétaires.
Mon expérience avec le propriétaire
J’ai véritablement commencé à compter sur Sahibinden en vivant en Turquie ; c’est ma plateforme de choix pour accéder aux annonces directement des propriétaires. Que ce soit pour acheter ou vendre, Sahibinden s’est révélé être un outil incroyablement utile et fiable pour ces transactions.
Louer une maison
Depuis que je suis arrivé en Turquie en 2017 comme étudiant étranger, Sahibinden est devenu ma bouée de sauvetage, en partie grâce à mes compétences linguistiques turques encore limitées à l’époque. Les courtiers immobiliers m’intimidant, la découverte de l’interface anglaise de Sahibinden a été une révélation. La simplicité m’a conquis : contact d’un propriétaire via l’application, visite et location rapide d’un logement. Cette expérience a solidifié mon opinion de Sahibinden comme ressource fiable.
À mesure que mon turc progressait, j’ai continué à utiliser Sahibinden, passant à l’interface turque. Toujours intuitive, lorsque j’ai dû déménager en 2019, la plateforme était mon outil de prédilection pour trouver une nouvelle location.
Acheter un terrain
Quand ma famille est arrivée en Turquie en 2019 pour se lancer dans l’investissement agricole, Sahibinden est devenu notre outil de recherche principal. Nous avons épluché des offres dans plusieurs villes et, malgré une recherche étendue et certains obstacles, avons finalement déniché un courtier listant une parcelle sur Sahibinden. En le contactant via la plateforme, nous avons rapidement bouclé l’achat pour notre projet d’investissement. Cette expérience a renforcé la position de Sahibinden comme plateforme de confiance pour les opérations immobilières et investissements de ma famille.
Acheter une voiture
Nous avions besoin d’une camionnette pour notre nouveau terrain et instinctivement, nous avons de nouveau consulté Sahibinden. Nous y avons déniché le véhicule idéal, pris contact avec le propriétaire, inspecté le camion et procédé à une évaluation professionnelle, le tout orchestré grâce à la plateforme. En négociant directement avec le propriétaire, nous avons pu économiser les frais de courtage, ce qui fut un véritable allègement financier. Cette facilité d’usage a confirmé ma confiance en Sahibinden en tant que moyen direct et économique pour de telles acquisitions importantes.
Acheter une maison
Nous avons aussi acquis une maison grâce à Sahibinden, et, cette fois-ci, le vendeur était un agent immobilier. Cela m’a révélé que Sahibinden n’est pas exclusivement réservé aux propriétaires ; les agents y placent aussi leurs annonces, cherchant à élargir leur clientèle. Cet achat a démontré la façon dont la plateforme facilite les échanges entre acheteurs et vendeurs professionnels, soulignant encore la polyvalence de Sahibinden dans le secteur immobilier.
Vendre un ordinateur portable d’occasion
Après avoir quitté le statut d’acheteur, mon frère a vendu son ancien ordinateur portable sur Sahibinden. Il a posté l’annonce en turc et après qu’elle ait été publiée gratuitement pendant un certain temps, il a décidé de payer les frais d’annonce, ce qui a semblé aider à attirer un acheteur. Il a mentionné l’utilisation du service Param Güvende de Sahibinden , qui conserve l’argent en toute sécurité jusqu’à ce que l’acheteur confirme que le produit correspond à la description. Ce n’est qu’à ce moment-là que le paiement est effectué.
Cette vente a renforcé la fiabilité et la sécurité de Sahibinden , non seulement pour l’achat, mais aussi pour la vente sans tracas.
Frais de publication d’une annonce sur sahibinden.com
Le coût de la publicité sur sahibinden.com varie selon chaque catégorie. Il existe également des campagnes spéciales pour les utilisateurs individuels qui varient selon la catégorie.
Dans le tableau ci-dessous, vous pouvez voir le nombre maximum d’annonces que vous pouvez publier chaque mois et chaque année dans le cadre de ces offres individuelles. Une fois que vous avez atteint votre limite, vous pouvez continuer à diffuser des annonces, mais vous devrez payer des frais réguliers.
| Catégorie | Limites mensuelles d’annonces gratuites pour les utilisateurs individuels | Limites annuelles des annonces gratuites pour les utilisateurs individuels | Frais de publicité (TL) | Frais d’inscription (USD) |
|---|---|---|---|---|
| Immobilier | un | un | 544* | 19.09* |
| Loyer journalier | 0 | 0 | 619 | 21.72 |
| Installation touristique | 0 | 0 | 199 | 6,98 |
| Lieu de travail transféré | 0 | 0 | 256 | 8,98 |
| multipropriété | 0 | 0 | 135 | 4,74 |
| Véhicule (sauf les catégories de véhicules suivantes) | un | un | 689** | 24h18** |
| Moto | un | 3 | 198 | 6,95 |
| Avion | un | 3 | 92 | 3.23 |
| Location de voiture | 0 | 0 | 596 | 20.91 |
| Véhicules marins | un | un | 279 | 9.79 |
| Véhicules endommagés | un | un | 350 | 12.28 |
| Pièces de rechange, accessoires, matériel et réglage | ||||
| Équipement automobile-Accessoires et tuning | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement automobile – Jantes et pneus | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement automobile – Systèmes audio et visuels | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement automobile-pièces de rechange | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement Moto-Accessoires & Tuning | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement moto-équipement électronique | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement moto-Jante et pneu | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement moto-Casque, vêtements et équipement | 25 | 25 | 23 | 0,81 |
| Équipement moto-pièces de rechange | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipements marins-Moteurs marins | un | un | 169 | 5,93 |
| Équipement marin – Peinture et entretien | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin – Ancrage et quai | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin – Gouvernail et contrôle | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin-électrique | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin-Électronique | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipements marins-Vêtements | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Sécurité des équipements marins | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Pont d’équipement marin | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin-Ventilation | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin – Quincaillerie et plomberie | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin-Cabine | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement de véhicule marin-pièces de moteur | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin-Navigation | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin – Eaux usées et toilettes | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Remorque d’équipement marin | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin-Cale | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin-Eau douce | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement de véhicule marin-Système de carburant | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Équipement marin-Équipement de voile | 5 | 5 | 23 | 0,81 |
| Occasions et achats neufs | cent | cent | 2 | 0,07 |
| Matériel de construction et industrie | ||||
| Industrie, Machines Industrielles | un | un | 191 | 6h70 |
| Industrie, Cuisine Industrielle | un | un | 191 | 6h70 |
| Industrie, Quincaillerie Industrielle | un | un | 191 | 6h70 |
| Industrie, Nettoyage Industriel | un | un | 191 | 6h70 |
| Industrie, Transport et Empilage | un | un | 191 | 6h70 |
| Industrie, Compresseurs | un | un | 191 | 6h70 |
| Industrie, tente, auvent et volets | un | un | 191 | 6h70 |
| Industrie, étagère et produit, affichage | un | un | 191 | 6h70 |
| Industrie, Conteneur & Cabine | un | un | 191 | 6h70 |
| Électricité et énergie, Générateur | un | un | 191 | 6h70 |
| Électricité et énergie, produits pétroliers | un | un | 191 | 6h70 |
| Électricité et énergie, Électricité et électronique | un | un | 191 | 6h70 |
| Électricité et énergie, panneaux solaires | un | un | 191 | 6h70 |
| Électricité et énergie, éolienne | un | un | 191 | 6h70 |
| Électricité et énergie, turbine à eau | un | un | 191 | 6h70 |
| Machines agricoles | un | un | 191 | 6h70 |
| Machines de construction, à vendre | un | un | 191 | 6h70 |
| Matériel de construction, location | un | un | 191 | 6h70 |
| Machines de construction, pièces et accessoires | un | un | 191 | 6h70 |
| Fournisseurs de cours particuliers | un | 3 | 43 | 1,51 |
| Offres d’emploi | dix | cent | 147 | 5.16 |
| Chercheurs d’aide | un | 3 | 49 | 1,72 |
| Règne animal (sauf les catégories Règne animal ci-dessous) | 3 | 9 | 49 | 1,72 |
| Animaux domestiques | 500 | mille | 49 | 1,72 |
| Accessoires | 50 | 50 | 49 | 1,72 |
| Aliments pour animaux et aliments | 50 | 50 | 49 | 1,72 |
**Les frais de publicité spéciaux pour la première annonce payante dans la catégorie immobilière sont de 400 TL avec une réduction au lieu de 544 TL. À partir de la deuxième annonce payante, les frais standards (544 TL) sont appliqués.
**Les frais de publicité spéciaux pour la première publicité payante dans la catégorie des véhicules sont de 513 TL avec une réduction au lieu de 689 TL. Le deuxième prix de l’annonce payante est de 689 TL.
Source : www.sahibinden.com
Histoire Sahibinden
En 1999, Taner Aksoy, fondateur de sahibinden et également fondateur et vice-président du conseil d’administration du groupe Aksoy, a eu l’idée de publier des petites annonces sur Internet pour permettre aux vendeurs de publier des annonces au contenu riche et annonces visuellement détaillées.
Le site a démarré en 2000 avec seulement 2 700 annonces. En 2010, il y avait environ un million et demi d’annonces dans diverses catégories sur le site. Il s’agit du premier site utilisé à cet effet en Turquie.
Comment faire des achats auprès Sahibinden?
Entrez sur le site en cliquant ici pour le turc et ici pour l’anglais.
Sélectionnez ce que vous cherchez, que ce soit dans l’immobilier ou parmi les biens immobiliers en Turquie, les voitures neuves ou d’occasion, les produits divers ou encore les offres d’emploi.
Vous pouvez tout aussi bien entrer et chercher un produit ou service spécifique pour voir s’afficher toutes les annonces correspondant à vos critères de recherche.
Une fois que vous avez identifié une annonce qui vous intéresse, vous pouvez envoyer un message au propriétaire en cliquant sur l’option prévue à cet effet. Il est aussi possible de contacter directement l’annonceur.
Conseils pour faire du shopping sur sahibinden.com
Bien que Sahibinden soit l’un des sites les plus importants et les plus sûrs pour acheter et vendre des produits d’occasion en ligne en Turquie, vous devez être prudent lors de votre achat et suivre les conseils ci-dessous :
- Assurez-vous de la qualité du produit vendu.
- Ne fournissez pas d’informations personnelles sur le site.
- Rencontrez le vendeur dans un lieu public.
- Soyez prudent lorsque vous transférez de l’argent.
- Achetez le produit en payant uniquement à des personnes de confiance.
Comment publier une annonce sur le propriétaire
Vous pouvez suivre les étapes ci-dessous pour commander auprès de sahibinden.
- Pour publier une annonce, téléchargez l’application sahibinden ou connectez-vous directement au site sahibinden en cliquant ici.
- Connectez-vous au site Web de Sahibinden ou, si vous n’êtes pas inscrit, entrez vos coordonnées et votre adresse e-mail pour vous inscrire.
- Choisissez la classification de vos annonces parmi les biens immobiliers, les voitures, les pièces et accessoires, les machines industrielles, les services, les cours particuliers, les offres d’emploi, les services publics et les animaux.
- Choisissez votre préférence de paiement.
- Après cela, sélectionnez la sous-catégorie, puis cliquez sur Continuer.
- Ensuite, à l’étape suivante, saisissez le titre de l’annonce, suivi d’une description du service ou du produit que vous vendez, de son prix et de toute exigence supplémentaire.
- Après cela, votre annonce sera affichée. Confirmez et appuyez sur Continuer.
- Votre annonce sera désormais publiée publiquement sur le site sahibinden.
Téléchargez l’application Sahibinden
Vous pouvez télécharger l’application sahibinden en cliquant ici pour le système Android et ici pour le système iOS.
Comparaison Sahibinden à Hurriyet Emlak
J’ai également eu la chance d’explorer Hurriyet Emlak , en particulier lorsque j’étais à la recherche de nouvelles maisons. Contrairement à Sahibinden , qui propose une gamme diversifiée de catégories, Hurriyet Emlak est plus spécialisée et se concentre uniquement sur l’immobilier.
Cette spécialisation peut parfois signifier une liste de propriétés plus organisée, ce qui peut être très utile lors de la recherche de la maison parfaite . Cependant, j’ai remarqué que la plupart des courtiers et des propriétaires immobiliers s’inscrivent à la fois sur Sahibinden et Hurriyet Emlak pour s’assurer d’atteindre le public le plus large possible.
Voici une comparaison que j’ai faite en fonction de mon expérience :
| Fonctionnalité | Sahibinden | Hurriyet Emlak |
|---|---|---|
| URL de site web | sahibinden.com | Hepsiemlak.com |
| Nombre d’annonces | Plus de 6 millions | Plus de 300 mille |
| Catégories | Automobile, immobilier, offres d’emploi, shopping, règne animal, pièces détachées, services, etc. | Immobilier, projets, carte, opportunité |
| Langues | turc, anglais | turc, anglais |
| Application mobile | Oui | Oui |
| Service client | Téléphone, email, chat | Téléphone, email, chat |
| Des services supplémentaires | Oto360, Emlak360, sahibinden.com Academy, sahibinden.com Dopage, sahibinden.com Showcase, sahibinden.com Crédit, sahibinden.com Assurance, sahibinden.com Expertise, sahibinden.com Publicité | Indice Hepsiemlak, Expertise Hepsiemlak, Crédit Hepsiemlak, Publicité Hepsiemlak |
