Sahibinden Русский | Мой опыт покупки и продажи недвижимости, транспортных средств и товаров для покупок в Турции

В этой статье я поделюсь своим личным опытом работы с Sahibinden , ведущим онлайн-рынком Турции для покупки и продажи широкого спектра товаров, включая недвижимость, транспортные средства и товары личного пользования. От лица эмигранта, который разобрался в сложностях турецкого рынка, я предоставлю вам подробное руководство о том, как максимально эффективно использовать эту платформу .

После переезда в Турцию Sahibinden стал основным продуктом моей повседневной жизни благодаря подробным спискам и простому в использовании интерфейсу . Не выходя из своего кресла, я успешно арендовал дома, купил землю и даже нашел надежный автомобиль , и все это благодаря прямому контакту с Sahibinden или профессиональными агентами на сайте. Присоединяйтесь ко мне, когда мы углубимся в функциональные возможности Sahibinden, и я поделюсь некоторыми полезными советами и мерами предосторожности , которые помогут обеспечить безопасную и удовлетворительную транзакцию.

Что от Sahibinden?

Sahibinden — это онлайн-платформа для листинга и покупок, где частные лица и компании покупают и продают недвижимость, автомобили, а также различные товары и услуги.

На турецком языке слово «Sahibinden» означает «От владельца», и это указано на сайте. Те, кто ищет землю, автомобили или работу, бесплатно размещают свои объявления.

Это крупнейшая площадка, где владелец покупает и продает недвижимость, подержанные автомобили и различные товары.

Мой опыт работы с владельцем

Живя в Турции, я действительно стал полагаться на Sahibinden — это мое место для работы с рекламными объявлениями напрямую от владельцев. Независимо от того, покупаю ли я или продаю, он оказался невероятно полезным и надежным для подобных транзакций.

Аренда дома

С тех пор как я приехал в Турцию в 2017 году в качестве иностранного студента, Sahibinden стал для меня спасением , особенно учитывая мои ограниченные знания турецкого языка в то время. Мне было неудобно ориентироваться в брокерах по недвижимости, поэтому открытие английского интерфейса Sahibinden было для меня настоящим открытием. Это было так просто: я связался с владельцем дома через приложение, посетил его и сразу же арендовал. Этот опыт действительно сформировал то, как я рассматриваю и использую платформу как надежный ресурс .

По мере того, как мой турецкий улучшался, я продолжал использовать Sahibinden, но перешёл на турецкий интерфейс . Он был столь же удобен для пользователя, и когда я снова переехал в 2019 году, это был мой надежный инструмент для аренды другого дома.

Покупка земли

Когда моя семья приехала в Турцию в 2019 году с целью инвестировать в сельское хозяйство, Sahibinden был нашим основным исследовательским инструментом . Мы просмотрели объявления во многих городах и, несмотря на долгие поиски и несколько неудач, успешно нашли брокера, рекламирующего землю на Sahibinden. Мы связались с ним через платформу и успешно закрыли сделку по нашему инвестиционному проекту. Этот опыт укрепил роль Sahibinden как надежного портала для моей семьи в сфере недвижимости и инвестиций.

Покупка автомобиля

Для купленной земли нам понадобился пикап, и, естественно, мы снова обратились в Sahibinden. Мы нашли грузовик , напрямую связались с владельцем, проверили автомобиль и получили заключение экспертизы , и все это легко координировалось через платформу. Имея дело с владельцем напрямую , мы избежали каких-либо брокерских комиссий, что стало большим финансовым облегчением. Это удобство еще раз подтвердило мое доверие к Sahibinden как к прямому и экономичному каналу для таких необходимых покупок.

Покупка дома

Мы также купили дом через Sahibinden, и на этот раз продавцом выступил брокер. Этот опыт научил меня тому, что Sahibinden не ограничивается только Sahibinden; Брокеры также размещают там рекламу, чтобы расширить свой охват . Покупка дома через платформу показала мне, как она упрощает связи между покупателями и профессиональными продавцами , что еще раз подтверждает комплексное обслуживание Sahibinden на рынке недвижимости.

Продам лабораторный стол б/у.

Вместо того, чтобы стать покупателем, мой брат фактически продал свой старый ноутбук на Sahibinden. Он разместил объявление на турецком языке и после того, как оно какое-то время размещалось в бесплатном доступе, решил заплатить комиссию за рекламу, что, по-видимому, помогло привлечь покупателя. Он упомянул об использовании сервиса Param Güvende компании Sahibinden , который надежно удерживает деньги до тех пор, пока покупатель не подтвердит, что товар соответствует описанию. Только после этого платеж будет разблокирован.

Эта продажа еще раз подтвердила надежность и безопасность компании Sahibinden не только при покупке, но и при беспрепятственной продаже.

Плата за размещение объявления на sahibinden.com

Стоимость рекламы на sahibinden.com варьируется в зависимости от каждой категории. Существуют также специальные кампании для отдельных пользователей, которые различаются по категориям.

В таблице ниже вы можете увидеть максимальное количество объявлений, которые вы можете публиковать каждый месяц и год в рамках этих отдельных предложений. Как только вы достигнете лимита, вы сможете продолжить показ рекламы, но вам придется платить регулярные сборы.

Категория	Ежемесячные лимиты бесплатной рекламы для отдельных пользователей	Годовые лимиты бесплатной рекламы для отдельных пользователей	Плата за рекламу (TL)	Листинговый сбор (долл. США)
Недвижимость	один	один	544*	19.09*
Посуточная аренда	0	0	619	21.72
Туристический объект	0	0	199	6,98
Перенесенное рабочее место	0	0	256	8,98
таймшер	0	0	135	4,74
Транспортное средство (кроме следующих категорий транспортных средств)	один	один	689**	24.18**
Мотоцикл	один	3	198	6,95
Самолет	один	3	92	3.23
Прокат автомобилей	0	0	596	20.91
Морские транспортные средства	один	один	279	9,79
Поврежденные транспортные средства	один	один	350	12.28
Запасные части, аксессуары, оборудование и тюнинг
Автомобильное оборудование-Аксессуары и тюнинг	5	5	23	0,81
Автомобильное оборудование-диски и шины	5	5	23	0,81
Автомобильное оборудование-аудио и визуальные системы	5	5	23	0,81
Автомобильное оборудование-Запасные части	5	5	23	0,81
Мотоциклетное оборудование-Аксессуары и тюнинг	5	5	23	0,81
Мотоциклетное оборудование-Электронное оборудование	5	5	23	0,81
Мотоциклетное оборудование-Обода и шины	5	5	23	0,81
Мотоциклетное снаряжение-шлем, одежда и снаряжение	25	25	23	0,81
Мотоциклетное оборудование-Запасные части	5	5	23	0,81
Морское оборудование-Судовые двигатели	один	один	169	5,93
Морское оборудование: покраска и обслуживание	5	5	23	0,81
Морское оборудование-Анкоридж и док	5	5	23	0,81
Морское оборудование-руль и управление	5	5	23	0,81
Морское оборудование-электрическое	5	5	23	0,81
Морское оборудование-электроника	5	5	23	0,81
Морское оборудование-Одежда	5	5	23	0,81
Морское оборудование-Безопасность	5	5	23	0,81
Морское оборудование-палуба	5	5	23	0,81
Морское оборудование-Вентиляция	5	5	23	0,81
Морское оборудование-оборудование и сантехника	5	5	23	0,81
Морское оборудование-кабина	5	5	23	0,81
Оборудование для морских транспортных средств — Детали двигателя	5	5	23	0,81
Морское оборудование-Навигация	5	5	23	0,81
Морское оборудование-Сточные воды и туалет	5	5	23	0,81
Морское оборудование-прицеп	5	5	23	0,81
Морское оборудование-трюмное оборудование	5	5	23	0,81
Морское оборудование для пресной воды	5	5	23	0,81
Топливная система оборудования морского транспорта	5	5	23	0,81
Морское оборудование-Парусное оборудование	5	5	23	0,81
Секонд-хенд и новые покупки	сто	сто	2	0,07
Строительное оборудование и промышленность
Промышленность, Промышленное оборудование	один	один	191	6,70
Промышленность, Промышленная кухня	один	один	191	6,70
Промышленность, Промышленное оборудование	один	один	191	6,70
Промышленность, Промышленная очистка	один	один	191	6,70
Промышленность, транспорт и штабелирование	один	один	191	6,70
Промышленность, Компрессоры	один	один	191	6,70
Промышленность, Палатка, Тент и Ставни	один	один	191	6,70
Промышленность, полка и продукт, дисплей	один	один	191	6,70
Промышленность, Контейнеры и Кабины	один	один	191	6,70
Электричество и энергетика, Генератор	один	один	191	6,70
Электричество и энергетика, Топливные продукты	один	один	191	6,70
Электричество и энергетика, Электрика и электроника	один	один	191	6,70
Электричество и энергетика, Солнечные панели	один	один	191	6,70
Электричество и энергетика, Ветряная турбина	один	один	191	6,70
Электричество и энергетика, Водяная турбина	один	один	191	6,70
Сельскохозяйственная техника	один	один	191	6,70
Строительная техника, Продажа	один	один	191	6,70
Строительная техника, Прокат	один	один	191	6,70
Строительная техника, запчасти и навесное оборудование	один	один	191	6,70
Поставщики частных уроков	один	3	43	1,51
Объявления о вакансиях	10	сто	147	5.16
Искатели помощников	один	3	49	1,72
Царство животных (кроме категорий «Царство животных», указанных ниже)	3	9	49	1,72
Домашние питомцы	500	одна тысяча	49	1,72
Аксессуары	50	50	49	1,72
Корма и еда	50	50	49	1,72

**Специальная плата за первое платное объявление в категории недвижимости составляет 400 TL со скидкой вместо 544 TL. Начиная со второго платного объявления взимается стандартная плата (544 TL).

**Специальная плата за рекламу первой платной рекламы в категории автомобиля составляет 513 TL со скидкой вместо 689 TL. Стоимость второй платной рекламы составляет 689 TL.

Источник:  www.sahibinden.com.

История Sahibinden

В 1999 году Танер Аксой, основатель Sahibinden, а также основатель и заместитель председателя совета директоров Aksoy Group, придумал идею публикации тематических объявлений в Интернете, чтобы дать продавцам возможность публиковать объявления с богатым содержанием и визуально детализированная реклама.

Сайт стартовал в 2000 году всего с 2700 объявлений. В 2010 году на сайте было около полутора миллионов объявлений в различных категориях. Это первый сайт, используемый для этой цели в Турции.

Как делать покупки у Sahibinden?

Войдите на сайт, нажав здесь  для турецкого языка и  здесь  для английского языка.

Выбирайте то, что вы ищете: недвижимость и недвижимость в Турции, новые или подержанные автомобили, различные товары или предложения работы и трудоустройства.

Вы также можете ввести и найти продукт или услугу, которую вы ищете, чтобы показывать все объявления, соответствующие результатам вашего поиска.

После того, как вы определились с конкретным объявлением, вы можете отправить сообщение владельцу объявления, нажав здесь. Вы также можете связаться с рекламодателем напрямую.

Советы по покупкам на sahibinden.com

Хотя Sahibinden является одним из самых важных и безопасных сайтов для покупки и продажи подержанных товаров онлайн в Турции, вам следует быть осторожными при покупке и следовать приведенным ниже советам:

• Убедитесь в качестве продаваемого товара.
• Не предоставляйте личную информацию на сайте.
• Встретьтесь с продавцом в общественном месте.
• Будьте осторожны при переводе денег.
• Приобретайте товар, платя только проверенным людям.

Как разместить объявление Sahibinden

Вы можете выполнить следующие действия, чтобы сделать заказ в Sahibinden.

• Чтобы разместить объявление, загрузите приложение sahibinden или войдите непосредственно на сайт sahibinden, нажав  здесь.
• Войдите на сайт Sahibinden или, если вы не зарегистрированы, введите свои данные и адрес электронной почты для регистрации.
• Выберите классификацию объявлений: недвижимость, автомобили, запчасти и аксессуары, промышленное оборудование, услуги, частные уроки, объявления о вакансиях, коммунальные услуги и объявления о животных.
• Выберите предпочтения по оплате.
• После этого выберите подкатегорию и нажмите «Продолжить».
• Затем на следующем шаге введите заголовок объявления, а затем описание услуги или продукта, который вы продаете, его цену и любые дополнительные требования.
• После этого ваше объявление будет показано. Подтвердите и нажмите Продолжить.
• Ваше объявление теперь будет опубликовано публично на веб-сайте sahibinden.

Загрузите приложение Sahibinden

Вы можете загрузить приложение sahibinden, нажав здесь  для системы Android и  здесь  для системы iOS.

Сравнение Sahibinden с Hurriyet Emlak

У меня также была возможность исследовать Хурриет Эмлак , особенно когда я искал новые дома. В отличие от Sahibinden , который предлагает широкий спектр категорий, Hurriyet Emlak более специализирован и фокусируется только на недвижимости.

Эта специализация иногда может означать более тщательно подобранный список объектов недвижимости, что может быть весьма полезно при поиске идеального дома . Однако я заметил, что большинство брокеров и владельцев недвижимости размещают списки как на Sahibinden , так и на Hurriyet Emlak , чтобы обеспечить охват как можно более широкой аудитории.

Вот сравнение, которое я сделал на основе своего опыта:

Особенность	Sahibinden	Хурриет недвижимость
URL веб-сайта	sahibinden.com	Hepsiemlak.com
Количество объявлений	Более 6 миллионов	Более 300 тысяч
Категории	Автомобили, недвижимость, объявления о работе, шопинг, животный мир, запчасти, услуги и т.д.	Недвижимость, проекты, карта, возможности
Языки	турецкий, английский	турецкий, английский
Мобильное приложение	Да	Да
Обслуживание клиентов	Телефон, электронная почта, чат	Телефон, электронная почта, чат
Дополнительные услуги	Oto360, Emlak360, Академия sahibinden.com, sahibinden.com Допинг, sahibinden.com Витрина, sahibinden.com Кредит, sahibinden.com Страхование, sahibinden.com Экспертиза, sahibinden.com Реклама	Индекс Хепсиемлака, Экспертиза Хепсиемлака, Кредит Хепсиемлака, Реклама Хепсиемлака