Sahibinden عربي | تجربتي في بيع وشراء العقارات والمركبات ومواد التسوق في تركيا

في هذه المقالة، سأشارك تجاربي الشخصية مع Sahibinden ، السوق الإلكتروني الرائد في تركيا لبيع وشراء مجموعة واسعة من العناصر بما في ذلك العقارات والمركبات والسلع الشخصية. من وجهة نظر المغترب الذي اجتاز تعقيدات السوق التركية، سأقدم لك دليلاً ثاقبًا حول كيفية تحقيق أقصى استفادة من هذه المنصة .

أصبح صاحب بندن عنصرًا أساسيًا في حياتي اليومية منذ انتقالي إلى تركيا، وذلك بفضل قوائمه الشاملة وواجهته سهلة الاستخدام . ومن خلال كرسيي، نجحت في استئجار منازل، واشتريت أرضًا، وعثرت أيضًا على سيارة موثوقة ، كل ذلك من خلال الاتصال المباشر مع المالكين أو الوكلاء المحترفين على الموقع. انضم إلي بينما نتعمق في وظائف Sahibinden، وسوف أشارك بعض النصائح والاحتياطات المفيدة لضمان معاملة آمنة ومرضية.

ما هو Sahibinden؟

Sahibinden هي عبارة عن منصة للإدراج والتسوق عبر الإنترنت حيث يقوم الأفراد والشركات بشراء وبيع العقارات والسيارات والسلع والخدمات المختلفة.

باللغة التركية كلمة “صاحبيندن(Sahibinden)” تعني “من المالك” والموقع يوفر ذلك. أولئك الذين يبحثون عن أرض أو سيارات أو وظائف ينشرون إعلاناتهم الخاصة مجانًا.

وهو أكبر موقع يتم فيه بيع وشراء العقارات والسيارات المستعملة والمنتجات المختلفة من قبل المالك.

تجربتي مع المالك

لقد أصبحت أعتمد حقًا على Sahibinden أثناء إقامتي في تركيا، فهو المكان الذي ألجأ إليه للتعامل مع الإعلانات المبوبة مباشرة Sahibinden ين. سواء كنت أشتري أو أبيع، فقد ثبت أنه مفيد وجدير بالثقة بشكل لا يصدق لهذا النوع من المعاملات.

استئجار منزل

منذ وصولي إلى تركيا في عام 2017 كطالب أجنبي، كان صاحب بندن بمثابة المنقذ بالنسبة لي، خاصة بالنظر إلى مهاراتي المحدودة في اللغة التركية في ذلك الوقت. لم أشعر بالارتياح عند التعامل مع وسطاء العقارات، لذلك كان اكتشاف واجهة Sahibinden الإنجليزية بمثابة ذهب مذهل. لقد كان الأمر واضحًا جدًا، لقد اتصلت بمالك المنزل من خلال التطبيق، وقمت بزيارة المكان واستأجرته على الفور. لقد ساهمت هذه التجربة في تشكيل كيفية عرضي للمنصة واستخدامها كمورد موثوق .

مع تحسن لغتي التركية، واصلت استخدام Sahibinden، لكنني تحولت إلى الواجهة التركية . لقد كان سهل الاستخدام تمامًا، وعندما انتقلت مرة أخرى في عام 2019، كان أداتي الموثوقة لاستئجار منزل آخر.

شراء أرض

عندما جاءت عائلتي إلى تركيا في عام 2019 بهدف الاستثمار في الزراعة، كان صاحبندن أداة البحث الأساسية لدينا . لقد بحثنا في قوائم العقارات في العديد من المدن، وعلى الرغم من البحث المطول وبعض النكسات، فقد نجحنا في العثور على وسيط يعلن عن أرض في Sahibinden. لقد تواصلنا معه عبر المنصة وأبرمنا صفقة مشروعنا الاستثماري بكفاءة. عززت هذه التجربة دور صاحبيندن كبوابة موثوقة للمساعي العقارية والاستثمارية لعائلتي.

شراء سيارة

كنا بحاجة إلى شاحنة صغيرة للأرض التي اشتريناها، وبطبيعة الحال، لجأنا إلى صاحبيندن مرة أخرى. لقد عثرنا على شاحنة ، واتصلنا بالمالك مباشرة، وفحصنا السيارة، وحصلنا على تقرير الخبرة ، وكل ذلك تم تنسيقه بسلاسة عبر المنصة. من خلال التعامل مع المالك مباشرة ، تجنبنا أي رسوم وسيط، الأمر الذي كان بمثابة راحة مالية كبيرة. أكدت هذه الراحة من جديد ثقتي في Sahibinden كقناة مباشرة وفعالة من حيث التكلفة لمثل هذه المشتريات الأساسية.

شراء منزل

اشترينا أيضًا منزلاً من خلال صاحبيندن، وهذه المرة كان البائع وسيطًا. علمتني هذه التجربة أن صاحبيندن لا يقتصر على المالكين فقط؛ يقوم الوسطاء أيضًا بنشر إعلانات هناك لتوسيع نطاق وصولهم . لقد أظهر لي شراء المنزل من خلال المنصة كيف أنه يبسط الاتصالات بين المشترين والبائعين المحترفين ، مما يدل مرة أخرى على خدمة Sahibinden الشاملة في سوق العقارات.

بيع لابتوب مستعمل

وفي تحول من كونه مشتريًا، قام أخي بالفعل ببيع جهاز الكمبيوتر المحمول القديم الخاص به على موقع Sahibinden. قام بنشر الإعلان باللغة التركية وبعد أن تم عرضه مجانًا لبعض الوقت، قرر دفع رسوم الإعلان، مما بدا أنه يساعد في جذب المشتري. وذكر استخدام خدمة Param Güvende من Sahibinden ، والتي تحتفظ بالمال بشكل آمن حتى يؤكد المشتري أن المنتج مطابق للوصف. عندها فقط يتم تحرير الدفعة.

عزز هذا البيع مدى موثوقية وأمان Sahibinden ، ليس فقط للشراء، ولكن أيضًا للبيع الخالي من المتاعب.

رسوم نشر إعلان على sahibinden.com

تختلف تكلفة الإعلان على sahibinden.com حسب كل فئة. هناك أيضًا حملات خاصة للمستخدمين الفرديين تختلف حسب الفئة.

في الجدول أدناه يمكنك رؤية الحد الأقصى لعدد الإعلانات التي يمكنك نشرها شهريًا وسنويًا ضمن هذه العروض الفردية. بمجرد وصولك إلى الحد الخاص بك، يمكنك الاستمرار في عرض الإعلانات، ولكن سيتعين عليك دفع رسوم منتظمة.

فئة	حدود الإعلانات المجانية الشهرية للمستخدمين الفرديين	حدود الإعلانات المجانية السنوية للمستخدمين الفرديين	رسوم الإعلان (ليرة تركية)	رسوم الإدراج (بالدولار الأمريكي)
العقارات	واحد	واحد	544*	19.09*
الإيجار اليومي	0	0	619	21.72
منشأة سياحية	0	0	199	6.98
مكان العمل المنقول	0	0	256	8.98
المشاركة بالوقت	0	0	135	4.74
المركبة (باستثناء فئات المركبات التالية)	واحد	واحد	689**	24.18**
دراجة نارية	واحد	3	198	6.95
الطائرات	واحد	3	92	3.23
سيارت مستأجرة	0	0	596	20.91
المركبات البحرية	واحد	واحد	279	9.79
المركبات المتضررة	واحد	واحد	350	12.28
قطع الغيار والملحقات والأجهزة والضبط
معدات السيارات-ملحقات وضبط	5	5	23	0.81
معدات السيارات-الحافة والإطارات	5	5	23	0.81
معدات السيارات – الأنظمة الصوتية والمرئية	5	5	23	0.81
معدات السيارات-قطع الغيار	5	5	23	0.81
معدات الدراجات النارية – إكسسوارات وضبط	5	5	23	0.81
معدات الدراجات النارية-المعدات الإلكترونية	5	5	23	0.81
معدات الدراجات النارية-الإطارات والإطارات	5	5	23	0.81
معدات الدراجات النارية – الخوذة، الملابس والمعدات	25	25	23	0.81
معدات الدراجات النارية-قطع الغيار	5	5	23	0.81
المعدات البحرية-المحركات البحرية	واحد	واحد	169	5.93
المعدات البحرية – الطلاء والصيانة	5	5	23	0.81
المعدات البحرية-المرسى والرصيف	5	5	23	0.81
المعدات البحرية – الدفة والتحكم	5	5	23	0.81
المعدات البحرية الكهربائية	5	5	23	0.81
المعدات البحرية والالكترونيات	5	5	23	0.81
ملابس المعدات البحرية	5	5	23	0.81
المعدات البحرية-الأمن	5	5	23	0.81
سطح المعدات البحرية	5	5	23	0.81
المعدات البحرية – التهوية	5	5	23	0.81
المعدات البحرية – الأجهزة والسباكة	5	5	23	0.81
المعدات البحرية-المقصورة	5	5	23	0.81
معدات المركبات البحرية – أجزاء المحرك	5	5	23	0.81
المعدات البحرية والملاحة	5	5	23	0.81
المعدات البحرية – الصرف الصحي والمراحيض	5	5	23	0.81
المعدات البحرية-مقطورة	5	5	23	0.81
المعدات البحرية-بيلج	5	5	23	0.81
المعدات البحرية-المياه العذبة	5	5	23	0.81
معدات المركبات البحرية – نظام الوقود	5	5	23	0.81
المعدات البحرية-معدات الإبحار	5	5	23	0.81
التسوق المستعملة والجديدة	مائة	مائة	2	0.07
معدات البناء والصناعة
الصناعة والآلات الصناعية	واحد	واحد	191	6.70
الصناعة والمطبخ الصناعي	واحد	واحد	191	6.70
الصناعة، الأجهزة الصناعية	واحد	واحد	191	6.70
الصناعة والتنظيف الصناعي	واحد	واحد	191	6.70
الصناعة والنقل والتكديس	واحد	واحد	191	6.70
الصناعة والضواغط	واحد	واحد	191	6.70
صناعة الخيام والمظلات والمظلات	واحد	واحد	191	6.70
الصناعة والجرف والمنتجات والعرض	واحد	واحد	191	6.70
الصناعة والحاويات والمقصورة	واحد	واحد	191	6.70
الكهرباء والطاقة، مولد كهربائي	واحد	واحد	191	6.70
الكهرباء والطاقة ومنتجات الوقود	واحد	واحد	191	6.70
الكهرباء والطاقة والكهرباء والالكترونيات	واحد	واحد	191	6.70
الكهرباء والطاقة، الألواح الشمسية	واحد	واحد	191	6.70
الكهرباء والطاقة، توربينات الرياح	واحد	واحد	191	6.70
الكهرباء والطاقة، التوربينات المائية	واحد	واحد	191	6.70
الآلات الزراعية	واحد	واحد	191	6.70
آلات البناء، للبيع	واحد	واحد	191	6.70
معدات البناء، الإيجار	واحد	واحد	191	6.70
آلات البناء وقطع الغيار والمرفقات	واحد	واحد	191	6.70
مقدمي الدروس الخصوصية	واحد	3	43	1.51
وظائف شاغرة	10	مائة	147	5.16
الباحثون عن المساعدة	واحد	3	49	1.72
مملكة الحيوان (باستثناء فئات مملكة الحيوان أدناه)	3	9	49	1.72
حيوانات أليفة	500	ألف	49	1.72
مُكَمِّلات	50	50	49	1.72
الأعلاف والغذاء	50	50	49	1.72

**رسوم الإعلان الخاصة للإعلان المدفوع الأول في فئة العقارات هي 400 ليرة تركية مع خصم بدلاً من 544 ليرة تركية. بدءًا من الإعلان الثاني المدفوع، يتم تطبيق الرسوم القياسية (544 ليرة تركية).

**رسوم الإعلان الخاصة للإعلان المدفوع الأول في فئة المركبات هي 513 ليرة تركية مع خصم بدلاً من 689 ليرة تركية. سعر الإعلان الثاني المدفوع هو 689 ليرة تركية.

المصدر:  www.sahibinden.com

تاريخ المالك

في عام 1999، توصل تانر أكسوي، مؤسس شركة صاحبيندن وأيضًا المؤسس ونائب رئيس مجلس إدارة مجموعة أكسوي، إلى فكرة نشر الإعلانات المبوبة على الإنترنت لتمكين البائعين من نشر إعلانات ذات محتوى غني و إعلانات مفصلة بصريا.

بدأ الموقع في عام 2000 بـ 2700 قائمة فقط. وفي عام 2010، كان هناك ما يقرب من مليون ونصف إعلان في مختلف الفئات على الموقع. وهو أول موقع يستخدم لهذا الغرض في تركيا.

كيفية التسوق Sahibinden؟

أدخل إلى الموقع بالضغط هنا  للغة التركية  وهنا  للغة الإنجليزية.

اختر ما تبحث عنه من العقارات والعقارات في تركيا، سيارات جديدة أو مستعملة، منتجات متنوعة أو عروض عمل وتوظيف.

يمكنك أيضًا كتابة المنتج أو الخدمة التي تبحث عنها والبحث عنها لتظهر لك جميع الإعلانات المطابقة لنتائج بحثك.

بمجرد اتخاذ قرار بشأن إعلان معين، يمكنك إرسال رسالة إلى صاحب الإعلان بالضغط هنا. يمكنك أيضًا الاتصال بالمعلن مباشرةً.

نصائح للتسوق في sahibinden.com

على الرغم من أن موقع Sahibinden هو أحد أهم المواقع وأكثرها أمانًا لبيع وشراء المنتجات المستعملة عبر الإنترنت في تركيا، إلا أنه يجب عليك توخي الحذر عند الشراء واتباع النصائح التالية:

• التأكد من جودة المنتج المباع.
• لا تقدم معلومات شخصية على الموقع.
• يجتمع مع البائع في مكان عام.
• كن حذرا عند تحويل الأموال.
• قم بشراء المنتج عن طريق الدفع فقط للأشخاص الموثوق بهم.

كيفية نشر إعلان على Sahibinden

يمكنك اتباع الخطوات أدناه للطلب من sahibinden.

• لنشر إعلان، قم بتنزيل تطبيق sahibinden أو قم بتسجيل الدخول مباشرة إلى موقع sahibinden بالضغط  هنا.
• قم بتسجيل الدخول إلى موقع Sahibinden، أو إذا لم تكن مسجلاً، أدخل بياناتك وبريدك الإلكتروني للتسجيل.
• اختر تصنيف إعلانك بين العقارات والسيارات وقطع الغيار والملحقات والآلات الصناعية والخدمات والدروس الخصوصية وإعلانات الوظائف والمرافق وإعلانات الحيوانات.
• اختر تفضيلات الدفع الخاصة بك.
• بعد ذلك حدد الفئة الفرعية ثم انقر فوق “متابعة”.
• ثم، في الخطوة التالية، أدخل عنوان الإعلان، متبوعًا بوصف الخدمة أو المنتج الذي تبيعه، وسعره، وأية متطلبات إضافية.
• وبعد ذلك سيتم عرض إعلانك. أكد واضغط على متابعة.
• سيتم الآن نشر إعلانك للعامة على موقع sahibinden.

تحميل تطبيق المالك

يمكنكم تحميل تطبيق sahibinden بالضغط هنا  لنظام الأندرويد  وهنا  لنظام iOS .

مقارنة Sahibinden إلى حريت إملاك

لقد أتيحت لي الفرصة لاستكشاف حريت إملاك أيضًا، خاصة عندما كنت أبحث عن منازل جديدة. على عكس صاحب بندن ، التي تضم مجموعة متنوعة من الفئات، فإن حريت إملاك أكثر تخصصًا، وتركز فقط على العقارات.

يمكن أن يعني هذا التخصص في بعض الأحيان قائمة أكثر تنظيمًا من العقارات التي يمكن أن تكون مفيدة جدًا عند البحث عن المنزل المثالي ، ومع ذلك، لاحظت أن معظم الوسطاء وأصحاب العقارات يدرجون قوائمهم في كل من Sahibinden و Hurriyet Emlak لضمان وصولهم إلى أكبر عدد ممكن من الجمهور.

إليك مقارنة أجريتها بناءً على تجربتي:

ميزة	Sahibinden	عقارات الحريت
رابط الموقع	sahibinden.com	Hepsiemlak.com
عدد القوائم	أكثر من 6 ملايين	أكثر من 300 ألف
فئات	السيارات، العقارات، إعلانات الوظائف، التسوق، مملكة الحيوان، قطع الغيار، الخدمات، إلخ.	عقارات، مشاريع، خريطة، فرصة
اللغات	التركية، الإنجليزية	التركية، الإنجليزية
تطبيق الجوال	نعم	نعم
خدمة الزبائن	الهاتف والبريد الإلكتروني والدردشة	الهاتف والبريد الإلكتروني والدردشة
خدمات إضافية	Oto360، Emlak360، أكاديمية sahibinden.com، sahibinden.com المنشطات، sahibinden.com عرض، sahibinden.com الائتمان، sahibinden.com التأمين، sahibinden.com الخبرة، sahibinden.com الإعلان	مؤشر Hepsiemlak، خبرة Hepsiemlak، ائتمان Hepsiemlak، إعلانات Hepsiemlak