Kocaeli: מדריך העיר המקיף שלך

זוהי עיר טורקית הממוקמת באזור מחוז קוצ’אלי וגובלת בים. אנשים מקומיים וזרים רבים מבקרים בעיר זו בשל מיקומה וכוחה הכלכלי.

במאמר זה נספר לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת על Kocaeli.

Kocaeli: מידע כללי

מיקום ואקלים

בירת קוצ’אלי היא איזמיט. ל-Kocaeli שטח של כ-3635 קמ“ר.

קוצ’אלי היא אחת הערים הממוקמות באזור מרמרה בצפון טורקיה. היא מוקפת בים השחור בצפון, בורסה בדרום, סאקריה במזרח, ואיסטנבול, ילובה, ים מרמרה ומפרץ איזמיט במערב.

„Gebze“ ו“Darıca“ הם המחוזות החשובים ביותר של מחוז קוצ’אלי.

איסטנבול נמצאת במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד מהעיר או עיריית קוקאלי. נמל התעופה Sabiha Gökçen הוא שדה התעופה הקרוב ביותר לקוקאלי.

זהו מרכז תעשייה ותיירות חשוב של טורקיה.

יש הרבה כפרים ציוריים בעיר. האקלים של מחוז קוצ’אלי נחשב למתון. הקיץ חם ויבש, והחורף חמים וגשום, אך אינו מגיע לקור קיצוני.

אוּכְלוֹסִיָה

2 מיליון 79 אלף 72 אנשים חיים בקוקאלי. 49.5% מהם גברים ו-50.5% נשים. עוד יש לציין כי האוכלוסייה גדלה מיום ליום.

נדל“ן

למרות שזה קרוב מאוד, יוקר המחיה בקוקאלי נמוך יותר מאיסטנבול. דבר שחשוב לדעת על העיר קוצ’אלי הוא שקוצ’לי הוא מקום יוצא מן הכלל להשקעה בנדל“ן. רבים מהבתים בעיר צופים לים מרמרה, מה שלא רק מגביר את האטרקטיביות של העיר, אלא גם מגביר את הביקוש לנדל“ן ומחירי הנכסים בעיר.

יש רכבת מהירה במחוז, המקשרת בין איזמיט ל- Gebze , שני מחוזות גדולים של מחוז קוצ’אלי. יש קו רכבת באורך 91 ק“מ המחבר את קוצ’אלי ישירות לאיסטנבול היידרפאסה, מה שהגדיל עוד יותר את הביקוש לנדל“ן בקוצ’אלי.

המידע שנמסור להלן על נדל“ן בקוקאלי הוכן על סמך מידע נכון לאוקטובר 2023.

מחיר מ“ר ממוצע של דירות למכירה באזור קוצ’אלי הוא בסביבות 20 אלף 255 TL (706.49 דולר) . לפיכך, אדם שרוצה לקנות דירת 100 מ“ר חייב להקריב סכום ממוצע בין מיליון 654 אלף 500 TL ($57,708.41) לבין 2 מיליון 508 אלף 800 TL ($87,506.10) .

סוג שטוח	מחיר ממוצע (TL)	מחיר ממוצע (דולר ארה“ב)
סטוּדִיוֹ	1,413,043	49.22
1+1	1,710,204	59.63
2+1	2,085,360	72.56
3+1	2,760,157	96.23

אתה יכול לראות את המחירים למ“ר של מגורים ברובעים היקרים והזולים ביותר של קוצ’אלי למטה.

מָחוֹז	מחיר מ“ר (TL)	מחיר מ“ר (דולר ארה“ב)
קנדירה	25,824	900.47
basekele	23,873	832.77
קרטפה	22,577	778.04
באופן מעמיק	17,319	604.87
מפרץ	17,984	626.47
אֲגַם	18,107	631.11

נדרשות כ-15.2 שנים עד שדירה למכירה באזור קוצ’אלי משלמת את עצמה.

מחוז גבזה

גבזה הוא אחד המחוזות של מחוז קוצ’אלי. זהו מחוז תעשייתי והתעשייה כאן מהווה 20% מזה שבטורקיה. ישנם מתקנים רבים בקנה מידה גדול, בינוני וקטן במחוז, כולל מתקני ייצור רכב בינלאומיים כגון הונדה, אאודי ואיסוזו.

ישנן גם חברות רבות לייצור זכוכית, צבע וברזל, מוצרי מזון, ייצור תרופות ומעבדות כימיות. לגבזה יש גם את הארסנל הגדול ביותר של טורקיה. גם מפעל הברזל הרביעי בגודלו בעולם נמצא כאן.

מקומות תיירותיים בקוקאלי

מגדל שעון

מדובר במגדל שנבנה במלאת עשרים וחמש שנים לעלייתו של עבדולחמיד לכס המלכות ופקודת הבנייה ניתנה על ידי „מוסא קאזם ביי“. הוא ממוקם ממש מול תחנת הרכבת. תוכלו ליהנות הן ממגדל השעון והן מנוף הים המרהיב בישיבה בבית הקפה Şelale Park ממש לידו.

מוזיאון ספינות ירחיסאר

מדובר בקבוצת ספינות ישנות ששימשו בעבר כספינות משלחת של הצבא הטורקי. כעת הוא הוסב למוזיאון המכיל ספינות וקבוצת כלי שייט ימיים ופתוח למבקרים של חובבי ים וימיים.

פארקים בקוקאלי

זהו יער גדול הממוקם בצפון מזרח העיר קוצ’אלי ומהווה מקום נפלא לאוהבי שלווה ושלווה.

פארק חיות הבר אורמניה

פארק חיות הבר אורמניה הוא מקום מהנה בקוצ’אלי שאנשים שרוצים לבלות עם משפחותיהם ואוהבים טבע נהנים לבקר בו. יש בתים פרטיים שנראים כמו פטריות, מקומות שבהם אפשר לחנות ולחנות את הקרוואן. ניתן לצלם תמונות יפות של בעלי חיים כמו יען, צבי, סוס פוני ואיילים, שילדים אוהבים מאוד. בפארק יש גם גנים רבים שבהם ניתן לראות מינים רבים ושונים של ציפורים ובעלי חיים.

אתה יכול ללכת לפארק חיות הבר אורמניה כל יום מלבד יום שני. זהו מקום נפלא באמת עם מסעדות המגישות ארוחות בוקר טעימות ובריאות באמצעות מזון טבעי. יש גנים יפים שבהם אתה יכול להירגע בחוץ, מגרשי משחקים שבהם הילדים יכולים לשחק, ושבילים שבהם אתה יכול ללכת או לרכב על אופניים דרך היער. מקום מהנה ושליו לבלות בו יום נהדר!

פארק הטבע אוזונקום

פארק הטבע אוזונקום הוא מקום יפהפה באמת בחלק הצפון מערבי של טורקיה. שטח גדול של כ-80 דונם היה מוגן בשנת 2014 בגלל שהוא כל כך יפה ולא נגע בבני אדם.

מכיוון שהוא לא צפוף במיוחד, משפחות רבות הולכות לשם להשתעשע ליד הים. הפארק הוא גם ביתם של סוגים רבים ושונים של צמחים ובעלי חיים, כך שזה מקום נהדר לצאת להרפתקה בטבע.

ישנם אזורים בהם תוכלו להירגע וליהנות מנוף הים השחור, גנים נטועים ונקודות דייג. אנשים אוהבים את הפארק כי יש שם גם בונים חמודים.

אתר הסקי קארטפה

מרכז הסקי Kartepe הוא מקום מהנה מאוד לצאת לחופשה במהלך חודשי החורף. אנשים רבים ממחוזות הסביבה מגיעים לבקר. זה רק כ-32 קילומטרים מהעיר. אתר הסקי ממוקם למרגלות הר קארטפה, שגובהו כ-1600 מטר.

יש כמה מדרונות סקי נהדרים באמת שאתה יכול לרכוב עליהם, ואתה יכול אפילו לשכור ציוד סקי אם אין לך משלך. יש גם כמה מסעדות טעימות באמת המגישות אוכל מכל רחבי העולם ומלונות יפים לשהות בהם.

מרכז הסקי Kartepe הוא מקום בו אנשים מכל הגילאים יכולים ללמוד סקי וסנובורד. יש גם אזורים מיוחדים ומגרשי משחקים גדולים לילדים. במרכז הסקי יש מרפסות תצפית בהן ניתן לראות נופי שלג יפים. כדאי לשים לב שהוא עמוס מאוד בחגים כמו ערב ראש השנה.

חינוך בקוקאלי

ישנן שתי אוניברסיטאות בולטות מבחינה מדעית בקוקאלי:

אוניברסיטת קוקאלי

זוהי אוניברסיטה ממלכתית שנוסדה בשנת 1992. הפקולטות שבהן הוא מספק השכלה רשומות כדלקמן:

1. הפקולטה לתיאולוגיה
2. הפקולטה להנדסה
3. הפקולטה למדעי המדינה
4. הפקולטה הימית
5. הפקולטה לחינוך
6. הפקולטה לניהול
7. בית ספר לרפואה
8. הפקולטה לאמנויות ומדעים
9. סגל תקשורת
10. הפקולטה לאדריכלות ועיצוב
11. הפקולטה למדעי הספורט
12. הפקולטה לחקלאות
13. הפקולטה לתעופה ואסטרונאוטיקה
14. הפקולטה לטכנולוגיה
15. הפקולטה למדעי הבריאות
16. הפקולטה לתיירות

האוניברסיטה מורכבת מ-14 מכללות, 6 מכונים, 21 מכונים להשכלה מקצועית גבוהה ו-28 מרכזי מחקר. ההוראה באוניברסיטה מתנהלת בטורקית בחלק מהמחלקות ובאחרות באנגלית.

אתה יכול לגשת לאתר הרשמי של אוניברסיטת Kocaeli על ידי לחיצה על הקישור.

האוניברסיטה הטכנית של גבזה

זוהי אוניברסיטה המארחת רק פקולטות טכניות. אנו יכולים לפרט את הפקולטות שבהן הוא מספק השכלה כדלקמן:

1. הפקולטה לארכיטקטורה
2. הפקולטה לתעופה ואסטרונאוטיקה
3. הפקולטה לניהול
4. הפקולטה להנדסה
5. הפקולטה למדעי היסוד

אוניברסיטת גבזה היא אחת האוניברסיטאות הנכבדות בטורקיה. יש לה תחרות חזקה עם אוניברסיטאות טורקיות אחרות כמו „האוניברסיטה הטכנית Yildiz“ באיסטנבול.

אתה יכול לגשת לאתר הרשמי של האוניברסיטה הטכנית Gebze על ידי לחיצה על הקישור.

בתי ספר יסודיים ציבוריים, בתי ספר תיכוניים ובתי ספר תיכוניים פרוסים ברחבי מחוז קוצ’אלי ותלמידים רבים מתחנכים בהם.