Tartalomjegyzék
A törökországi ingatlanpiac forró téma, és a törökországi ingatlanügynökök iránt nagy a kereslet. Sok ingatlanügynök van az országban, akik szívesen együttműködnek Önnel, de hogyan válassza ki az Ön igényeinek legmegfelelőbbet Ebben a cikkben megmutatjuk, hogyan találhat olyan ingatlanügynököt, aki megfelel az Ön kritériumainak, és segítünk eldönteni, hogy melyik ingatlanügynök a legjobb az Ön ingatlankereséséhez.
Törökországban vannak olyan ingatlanügynökök, akik bizonyos területekre specializálódtak. Ha például Isztambulban szeretne házat vásárolni, akkor a legjobb, ha olyan ingatlanügynököket keres, akik az isztambuli ingatlanok területére szakosodtak.
A törökországi ingatlanügynökökről
Az ingatlanügynököt törökül„Emlakçı„-nak hívják, az Emlakçık olyan törökországi ingatlanügynökök, akik ingatlanok, lakások, házak vagy földterületek vásárlásával és eladásával foglalkoznak mások számára. Abban is tudnak segíteni, hogy megtaláld, amit keresel, ha van olyan ingatlanuk, amely megfelel az igényeidnek.
Törökországban mindenhol vannak ingatlanügynökök, a nagy metropoliszoktól, mint Isztambul és Ankara, egészen a kisvárosokig. Az ingatlanügynök jutaléka általában az ingatlan árának a tárgyalások megkezdése előtt megállapított százalékát jelenti. Ha nem találja meg azt, amit keres egy ügynöknél, akkor segítenek máshol megtalálni, vagy akár megépíteni a tökéletes otthont, ha ez a lehetőségeikhez mérten lehetséges!
A legtöbb ingatlanügynöknek van olyan weboldala, ahol eladásra kínált ingatlanokat tesznek közzé, ezért az online ingatlanosok böngészése során mindenképpen ellenőrizze az ingatlanfórumokat is.
Olyasvalakit szeretne, akinek van ideje és energiája, hogy mindig csak az Ön igényeinek szentelhesse magát, miközben képes tisztán kommunikálni mindkét érintett féllel – ez teszi őt megbízhatóvá és megbízhatóvá!
Hogyan találhatok ingatlanügynököket Törökországban
Az ingatlanügynököknek általában vannak irodáik az utcákon, ahol az összes eladott ingatlan hirdetését láthatja az ablakokon kifüggesztve, az egyes ingatlanok rövid leírásával, a szobák vagy a terület számával és az árral.
Ingatlanközvetítőket online is találhat, például az alábbi weboldalakon Sahibinden amelyeken rengeteg online eladó ingatlan található.
Az ingatlanok egy részét a Sahibinden oldalon tulajdonosok és ingatlanirodák hirdetik.
Törökországi ingatlanközvetítők megtalálásához az online ingatlanügynökökről szóló cikkeink végén, vagy az utcai Emlakçı-irodáknál is megnézheti.
Hogyan válasszunk ingatlanügynököket Törökországban
Csakúgy, mint bármely más szolgáltató kiválasztásakor: fontolja meg, hogy ez valaki, aki már egy ideje itt van; a korábbi ügyfelek ajánlásai mindent elmondanak arról, hogy az ügyfelek mennyire elégedettek voltak a közös munkával kapcsolatos tapasztalataikkal, ezért figyeljen ezekre, valamint arra, hogy csak azt nézze meg, hogy ezek az ügynökök milyen régen kezdték meg az üzletet (ami általában azt jelenti, hogy már egy ideje itt vannak).
A törökországi ingatlanügynök végigkíséri Önt a folyamat minden szakaszán, az ingatlanok felkutatásától és értékelésétől kezdve a tárgyalások elősegítésén át a végső vásárlásig.
Az ingatlanügynökökhöz hasonlóan a jelzáloghitel-közvetítők is különböző szolgáltatásokat és tanácsokat kínálnak saját szemléletük alapján, ezért körültekintően kell választania.
Amikor úgy dönt, hogy törökországi ingatlant vásárol, az életmóddal kapcsolatos megfontolásokat is figyelembe kell venni.
Szükség van egy hozzáértő és szimpatikus ügynökre, aki segít Önnek megalapozott döntést hozni arról, hogy hova fektesse be a pénzét. Törökországon belül számos város található, mindegyiknek saját éghajlata, kulturális öröksége és tájképe van, ezért szakmai útmutatásra van szükség, ha olyan külföldi befektetést szeretne eszközölni, amely megfelel a céljainak.
Az alábbi lépések követésével kiválaszthatja a legjobb törökországi ingatlanügynököt:
- Tudja meg, mióta van az ingatlanügynök vagy az ingatlancég az iparágban.
- Kérdezze meg, hogyan kezelik az ingatlanokat, milyen típusú ingatlanok a specialitásuk, és van-e tapasztalatuk a kívánt területen.
- Nézze meg, hogy ki áll rendelkezésre az Ön számára megfelelő időpontban, valamint hogy milyen egyéb tevékenységek zajlanak ebben az időben, hogy lássa, nem lesz-e nehéz tanácsot kapni tőlük.
- Mielőtt választana egyet, határozza meg, hogy mennyi jutalékot számítanak fel az ingatlanügynökök, hogy tudja, milyen szolgáltatások kerülnek ki a költségvetéséből; egyes ingatlanügynökségek előzetes jutalékot számítanak fel, míg mások csak az ajánlat elfogadása és a mindkét fél által aláírt szerződések után vesznek részt. Fontos meggyőződni arról, hogy nem lesz semmilyen konfliktus ezen értékek között, amikor kiválasztja az ingatlanügynököket Törökországban.
Tegye fel ezeket a kérdéseket a törökországi ingatlanügynöknek, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a megfelelőt választotta:
- Hány éve foglalkozik ingatlanokkal
- Milyen tapasztalattal és képesítéssel rendelkezik
- Van személyes ingatlanos honlapja
- Mennyi jutalékot számít fel az ügyfeleknek, és mi a fizetési mód
- Milyen szolgáltatásokat vehetek igénybe az irodájában
– Ha olyan ingatlanügynököt szeretne találni, aki a kívánt helyhez közeli területekre szakosodott, egyszerűen írja be a Google keresőjébe az „Emlakçı” szót, és válassza ki a „közel hozzám” lehetőséget.
– Az ingatlanügynökök keresésekor fontos tudni, hogy hol találhatóak. Egyes ingatlanügynökök más országokban találhatók, ami nem biztos, hogy az Ön által keresett ingatlanok közé tartozik.
– Mielőtt kapcsolatba lépne az ingatlanügynökségekkel vagy ingatlanügynökökkel, meg kell határoznia a költségvetését és az Önt érdeklő ingatlanok árkategóriáját. Így amikor visszahívnak, jobb elképzelésük lesz arról, hogy mennyibe kerülnek a lakások az Ön által kívánt terület környékén.
– Érdemes felhívni az ingatlanügynökségeket, hogy további információkat kapjon az általuk kínált ingatlanok és a környékükön található lakások árairól. Ez segít megtalálni, hogy melyik ingatlanügynök felel meg a legjobban az Ön igényeinek, valamint egy becslést arról, hogy mennyibe kerülnek az ingatlanok a kívánt lakóhely környékén.
A 15 legjobb törökországi ingatlanügynök
Kiterjedt kutatást végeztünk, hogy megtaláljuk a legjobb törökországi ingatlanügynököket, akik segítenek megtalálni álmai ingatlanát.
- Timondro
- IstanbulHomes
- SpotBlue
- TurkeyHomes
- Turyap
- TörökországExpert
- Re/Max – 260 ügynökség
- Coldwell Banker – 150 ügynökség
- RealtyWorld – 90 ügynökség, 420 ingatlanügynök
- Keller Williams
- AntalyaHomes
- ERA Törökország
- ElevenEstate
- Imtilak
- IngatlanTörökország
